2025轨交缦岛(宁波轨交缦岛→最新发布房源)轨交缦岛测评-楼盘详情_房价_户型_小区环境

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借助自然禀赋，缦岛建筑面积约252M，大平层更以创新空间规划，为高净值家庭缔造了一种自然度假的情感升级体验身份品位共鸣，和纯粹的生活享受，呈现“里子”、“面子”皆享有的内外兼修哲学。

漫步沉浸式超大园林，探寻约3000㎡的自然溪谷与游廊之美。在立体山水庭院中，随意挑选一隅静谧角落，悠然品味缦岛版‘钱湖十景’的别样风情。

如果你从上帝视角俯瞰，就会发现整个地块犹如一座岛屿放置在城市中，有风、有林、有飞鸟、有游鱼，用一半滨水和一半诗意，让居住回归真正的生活本源。

基本信息

案名：轨交·缦岛

占地面积：约8.2万方

总户数：802户

户型面积：约137-377㎡

产品业态：26栋13-17F

产权性质：70年住宅

在城市的脉络中，每一块土地都承载着故事与梦想。宁波轨道置业，不仅仅是建造一座座TOD综合体，我们筑就的是一个又一个心中的理想家园。

从繁华的TOD未来社区，到如今深植城市生活理想的“宁波高量级岛居自然主义住区”——缦岛，我们始终秉承着自己的“好标准”：以创新的产品力量，打造紧邻地铁的便捷生活圈，构筑全维度的配套设施，让每一步都走向更好的未来。

缦岛，不仅是一个住所，它是对自然与城市和谐共融理念的深刻理解。我们的产品迭代，是对“好建造”理念的执着追求，从精选的建筑材料到精湛的施工工艺，每一个细节都经过精心打磨，只为给您带来不一样的居住体验。

在宁波轨道置业的打造下，缦岛成为了一个标杆，引领着城市居住的新潮流，让生活在宁波的人们，每一天都能感受到由内而外的高级感。

总约6万方的景观面积，让整个社区被生态绿化所填满，每一处都透露着自然的韵味与匠心的独运。如果说光靠6万方这一个数据，你无法理解它的概念，那么我换个说法，轨交缦岛的全岛绿化覆盖率超50%。

要知道，纵观整个宁波市场，能做到超50%全岛绿化率的楼盘简直是少之又少。一半是建筑，一半是景观，如安缦等度假酒店或许也不过如此。而与此生态景观相辅相成的，是从整个社区穿流而过的约3千方的蜿蜒水系。

是的，承接东钱湖的水系，轨交缦岛用一条条流动的翡翠带与每座建筑相依。

也就是说，在这座生态缦岛中，根本就没有“楼王”一说，或者说，每一幢都是“楼王”，皆以广阔的视野与景观让居住者尽享自然与居住空间的完美融合。

正是在这片被生态与水系温柔拥抱的社区里，轨交缦岛以其恰如其分的建筑设计与窗外绿岛水系社区的绮丽景观交相辉映，构成一幅令人心旷神怡的和谐画卷。

项目邀请打造了杭州武林壹号、凤起潮鸣、苏州桃花源等项目的gad设计院操刀打造。

首先，在建筑排布的设计上，轨交缦岛因地制宜地巧思了T 型溪谷景观手法，将场地划分为多个组团的方式，让每一栋楼都临水而居。

而在建筑立面的设计上，轨交缦岛更是摈弃传统生硬的直角阳台，转而运用大量的转角飘窗、转角阳台，远远望去，整个建筑群如千帆竞渡，与景观岛屿完美融合，化身城市高端美学地标。

为了贴合东钱湖和项目整体岛居风格，项目创新地使用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板、砂岩质感无机石材、UHPC等大多仅在大型艺术馆使用到的材料。

所以这样的封面作品，放眼整个宁波市场都是独一份的存在，更别说在户型方面轨交缦岛的匠心独运了。整个项目地块如岛屿漂浮在东钱湖，以及社区岛居森系景观为灵感，轨交缦岛用约270度观景阳台和大量的大面积全明落地玻璃，轻轻松松就将窗外绿意收入眼底。

为了让“生活即度假”浸润每一方空间，缦岛在户型设计上，更是不遗余力。尤其是缦岛建筑面积约252㎡的“革新性大平层”，约11.2米的极致宽厅直接拉出约270°的环幕视角，而外接的约19.7米转角阳台，更是做出了全宁波都难得的尺度。

宁波改善产品的选项并不少，但缦岛能够脱颖而出的重要原因之一，就是其得天独厚的区位优势，位于东部新城、鄞州商圈、东钱湖板块三芯之核，无缝链接两大都市核芯圈，又坐拥人文生态湖景，可谓主城中难得的繁华静谧兼具，拥享高效生活圈。

缦岛，通过细腻的“在地空间法则”和“大师级艺术设计”，同样为宁波人带来全新的生活美学转译。建筑以“水岸云帆”圆弧曲线，搭配双曲面陶板、合金流线以及多出现在全球艺术地标建筑中UHPC……就像水天之间的豪华游艇，为城市献上“未来视觉地标”。

屋内众多收纳空间也是轨交缦岛对业主生活需求的深入思考。比如建筑面积约252平产品，酒店式双套房、双衣帽间主卧大套房、独立家政间...根据业主的居住需求，轨交缦岛贴心地规划了屋内收纳空间。

‍还有该户型总建筑面积达约120平的LDKB大通厅，其中超40米的观景面，不仅将采光面积大大增加，还增强了整体空间的互动性。要知道，在我们看过的众多项目中，建筑面积约120平的超大公区都是凤毛麟角般存在。

还有独立家政间、大量的收纳空间，劳芬、当代、利勃海尔、ASKO等少数豪宅才会之用的精装品牌也都满足了精英人士精致优雅的生活空间需求。要知道，同样的总价，或许在市区你只能买到一套进阶改善产品，而在轨交缦岛，完全就是高端改善产品的配置。

在直面立体山水庭院的雅致茶室，预约一场悠闲的下午茶时光；漫步至高尔夫练习场或壁球馆，释放工作的紧张与压力；邀请亲朋好友相聚私宴厅，共享美味佳肴、自然光线与云卷云舒；恒温泳池与健身房全天候开放，开启您的Lohas生活新篇章；孩子们在童趣盎然的游戏区，尽情玩耍，乐而忘返。

同样让人爱不释手的是建筑面积约137平产品。在居住舒适度的考量上，出于让每一位家庭成员都有阔绰居住空间，建筑面积约137户型摈弃小四房，转而采用大三房的设计。

而匹配它的，是在全宁波平层设计中大多建筑面积约160平及以上产品才有的建筑面积约48平的客厅面积，空间尺度直接拉满了。

对于业主的生活品质，轨交缦岛建筑面积约137平产品也有深入思考：餐厅与厨房的双冰箱格局、餐厅的嵌入式餐边立柜、厨房隐藏式转角收纳...将收纳与生活格调兼得。

而这，只是轨交缦岛众多生活空间的一个缩影。

要知道，就是这样一个置身东钱湖的纯粹大平层产品，它也完全可以作为宁波人民第一居所的优选项。

只因，它贴心地将业主们的通勤效率也考虑到了。

东部新城、南部商务区、印象城、万达等繁华商圈，都在轨交缦岛生活圈内，又有轨交4、7号线（7号线在建）加持，无论是自驾还是地铁都异常方便，即便是远离尘嚣，居住在这里，你都能将一城繁华紧握手中。

而如果想在附近走走，直线距离约1公里左右是“超级市场”开市客、约600米处是投资约5.2亿的钱湖印（在建），也完全能够满满足商业需求。

站立东新、鄞州商圈和东钱湖三芯之芯，揽东钱湖山水于生活向往，东钱湖区域仅有的纯粹大平层配置，集此三者于一身，这，便是轨交缦岛注定难以复制之处。

目前，轨交缦岛实景示范区和创意展示间已经开放，首开预售证已取，热销盛启，这一引领自然、松弛和度假感的岛居产品实在是值得你们前往。

每一栋楼也均根据周边景观资源，尽可能采取“多明窗”、“化墙为柱”等手法，部分户型更设计约270度环幕采光视野，营造“户户瞰景、景不同”的体验。

游走于溪谷连廊，无惧晴雨随心漫步；或穿梭于融入钱湖十景的三大主题花园，或徜徉超2700方的九大主题精装会所，叠水中庭小坐，偷得浮生半日闲；恒温泳池中畅游，高尔夫室里纵情挥杆，壁球馆内与家人执拍对弈，健身、茶室、私宴厅等，总有一处惬意的称心，让每一个向往生活的人都满载而归。

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