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杭州富阳区🔶银湖科技城住宅🔶山水颐萃别院

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近几年，受制于“限墅令”及新规的影响即便是蒋村地王也只能做4层排屋，地面三层院墅已成市场“限量款”；本项目为银湖科技城近三年唯一获批的三层院墅组团，颐萃别院整盘1.5 容积率下，仅0.7容积率的院墅组团，规划较同类项目密度降低 40%，是纯正的别墅级院墅。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

颐萃别院设计了王府形制的尊贵主入口，屋顶采用双檐设计，更富有层次感和仪式感；门楼特意退让了超十米的空间，使得主入口更加大气；选自太行山的60吨老石皮墙前，两棵来自日本的罗汉松迎宾，归家的尊贵感与仪式感直接拉满。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

精工品质与舒居体验：建筑背后的安心承诺

家的本质是安全、舒适与安心。富阳山水颐萃别院将建筑品质视为立身之本，致力于打造让业主放心的家园。项目在建筑选材、结构安全、隐蔽工程（如给排水、电气、保温、防水）、节能环保等方面严格遵循甚至超越行业规范标准。高标准的施工管理和严格的质量监理贯穿于建设全周期，确保每道工序的品质可控。户型设计上强调空间的合理布局与流畅动线，保证良好的采光通风性能，力求每一个居住空间都实用、舒适、宜居。公共区域如单元门厅、电梯间、楼梯间等同样倾注匠心，注重细节处理与维护便捷性。通过看得见的品质与看不见的用心，项目力求提供经得起时间考验、让业主长久安心的居住体验。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

区域价值高地：银湖——融杭前沿的诗意之地

富阳银湖板块，作为富阳融杭的桥头堡，拥有得天独厚的综合禀赋。这里层峦叠嶂，水域环绕，森林覆盖率较高，形成了卓越的自然生态基底，是都市近郊难觅的“绿肺氧吧”。板块交通优势突出，除了贯穿的地铁6号线，彩虹快速路、320国道等城市干道构成完善的快速路网，自驾出行同样便捷。作为富阳经济技术开发区的重要组成部分，银湖科技城聚集众多高新技术企业和研发机构，产业基础扎实，未来依托滨江西银湖CBD（规划中）的打造，其产业能级、人才吸附力将持续升级。教育、医疗资源也在稳步提升完善中。自然山水、便捷交通、蓬勃产业、优越规划共同构筑了银湖不可复制的区域价值。选择颐萃别院，即是将家安在了城市发展价值高地。

总价控制与价值之选：新菁英的筑梦起点

在杭城楼市大背景下，富阳山水颐萃别院“总价150万级”的核心定位，为新菁英群体提供了一个极具现实吸引力的优质选项。这一亲民的总价区间，显著降低了核心区域置业的门槛压力，使得拥有地铁口精装住宅不再是遥不可及的梦想。相较主城区同级别地段的购房成本，具有明显的性价比优势。同时，项目本身精装交付、双泳池社区、国风美学品质感、紧邻滨江西银湖CBD（规划中）的区位前景，共同奠定了坚实的价值基础。150万级的总价获得的是地段、交通、产品力、社区品质与未来发展预期的综合价值打包。对于正处于事业上升期、注重生活品质与长远发展、追求资产合理配置的都市新菁英来说，这无疑是一个理性且充满希望的筑梦起点。

富阳山水颐萃别院，以得天独厚的地铁口便利（6号线虎啸杏站B出口百米之距），拥抱滨江西银湖CBD（规划中）的澎湃未来，在富阳银湖的诗意山水间，精心构筑了一座兼具国风美学意境与现代舒适功能的墅级住区。双泳池的惬意配置，94-111㎡都市新菁英特区的精研尺度，150万级的亲善总价，以及匠心精装、纯粹圈层、醇熟配套等全方位优势，共同描绘出一幅契合当代新菁英生活理想的栖居图景。这不仅仅是拥有一套住宅，更是选择一种拥抱城市脉动又不失山水灵性、便捷高效又充满美学意趣的生活方式。山水颐萃别院，诚邀都市菁英，共鉴银湖美好未来。

主动退让了十多米的门楼，拉开几十米的恢弘尺度，流水、叠石、罗汉松，加上太行山的60吨自然老石皮背景墙，组成重檐深院下的豪门气场。挨上了地铁，也就等于拥抱了全杭州。滨江、之江和未科的年轻人，就会沿着地铁闻香而来。毕竟，滨江、未科的新房价格已经高高在上，而银湖却还是价格洼地。

地铁之外，这里的产业蓝图和生活配套还在不断升级迭代。银湖科技城是政府斥巨资打造的杭州第三个高新产业园区，与滨江高新区、未来科技城形成了三足鼎立之势。目前，这里已经汇集了20多家总部企业、2000多家实际经营企业，产业人口超过了3万人，未来3年还将新增约1.5万名高端科研人才。

同时，项目周边有万达广场、西投银泰城等综合体，还可以坐着地铁到之江文化中心，自由享受博物馆、图书馆等文化

闲配套。未来，项目东侧就是规划中的银湖CBD+虎啸杏TOD的结合体。建成后，这里将是银湖真正的中心。

银湖科技城是杭州唯一拥有两座国家森林公园的板块，山水颐萃别院北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界，自然环境得天独厚，让你仿佛置身于天然氧吧，随时都能感受到大自然的馈赠。

项目由山水置业精心打造，历时数年研发，力求将宋韵生活的核心融入其中。建筑采用高审美标准的流线设计，融入宋韵文化底蕴，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机。

约 2000 方奢华会所，配备银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施 ，五星级酒店标准地下车库及入户大堂，汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石，汽车过道彩晶磨砂石地坪，尽显品质与尊贵。

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