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春江御园——四方小院.殷食人家！500万级纯粹中式合院！滨江30分钟生活圈院墅！四方小院.殷食人家！“半小时国际滨”！一个月社保合院梦！亚运场馆旁总价580万起五层纯中式合院！

定位📍📍杭州富阳⑉lı⑉☪春江御园☪⑉lı⑉售楼处电话☎：4008-867-015 ✅✅售楼中心工作时间周一至周日9:00至21:00〢提前来电即可享受买房优惠！

作为杭州富阳区低密中式合院的标杆之作，香溢春江御园以“山水为脉、文化为魂、匠心为骨”，在黄公望隐居地旁打造了一座兼具传统韵味与现代奢适的东方雅院。

香溢春江御园以“山水为纸、匠艺为笔”，在富春江畔书写了一卷现代《富春山居图》。无论是隐逸雅居、家族传承，还是资产配置，均以不可复制的文化基因与产品力，成为杭州中式合院的价值标杆。

稀缺山水资源

项目背靠黄公望森林公园，面朝富春江，毗邻铜鉴湖，独享“山、水、林、田、湖”全维生态景观，0.614超低容积率成就纯粹中式合院群落。

战略区位优势

地处杭州“三江汇”绿心公园规划核心区，15分钟直达之江，30分钟接驳滨江、西湖，多维立体交通（彩虹快速路、之江大桥、地铁6号线）串联都市繁华。

文脉传承高地

与黄公望隐居地、《富春山居图》创作地仅咫尺之遥，人文底蕴深厚，堪称“当代文人雅士的精神原乡”。

大师联袂设计

建筑团队：特邀世界非物质文化遗产香山帮第24代传人谢理想团队操刀古建，复刻江南里规制，飞檐廊柱、雕花窗棂皆以凯撒灰石材精雕细琢；

园林景观：绿城风景园林宋淑华团队打造苏式园林，借景、框景、叠石引水，营造“五重庭院”（地下景观庭、山水庭、露台庭等），移步异景。

纯二层定制合院

户型面积170-320㎡，层高3.6-5.9米，地下空间可拓展至600㎡，独门独院设计，每户定制专属牌匾与窗棂纹样，彰显家族风范。

绿色科技赋能

采用Low-E中空玻璃、智能遮阳系统，搭配绿城物业A0级服务标准，能耗降低30%，实现传统美学与现代人居的完美平衡。

高端商业集群

周边11万方首创奥特莱斯、富春山居高尔夫球场、亚运水上运动中心环伺，满足商务宴请、休闲娱乐需求。

教育医疗无忧

黄公望小学、鸡笼山幼儿园等优质教育资源步行可达，浙一医院之江院区（三甲）15分钟车程覆盖，守护家庭健康。

都会生活圈

接入滨江半小时生活圈，星巴克臻选店、中影影城、屋顶停机坪等配套一应俱全，实现“离尘不离城”的理想生活状态。

现房即收益

2024年12月交付在即，规避期房风险，绿城物业护航资产保值，租金回报率超5%，吸引高净值客群与文旅投资者。

价格优势显著

总价650万起，单价仅周边同类产品70%，地下室实得均价低至1.01万/㎡，8年租金即可覆盖购置成本。

区域增值潜力

三江汇绿心公园（约11个杭州植物园规模）全面建设中，叠加富阳数字经济产业升级，资产增值空间明确。

香溢·春江御园以“山水低密+非遗匠造+多功能空间”为核心竞争力，通过稀缺的中式合院产品、文化底蕴与城市便捷性的平衡，成为杭州高端改善客群的诗意栖居之选。其现房属性与性价比优势，兼具自住舒适度与长期资产价值。

香溢春江御园，不仅是栖居的容器，更是东方生活美学的当代复兴。在这里，每一块青石板都镌刻着《富春山居图》的笔墨，每一方庭院都承载着家族传承的温度。

若您向往“开门见山、推窗临水”的诗意，不妨亲临示范区，于月洞门内品一盏龙井，聆听富春江与黄公望的千年私语。

产品力，品质的选择；抛开项目位置配套，或许非常值得一说的还是产品本身的品质。春江御园的独特之处，更在于它把超低容积率、纯两层中式、阳光双首层等“合院梦幻元素”融为一体，产品格局之大气、细节之精妙，真的做到了“看齐江南里”！

在实景样板区的水院景观内，亭台楼阁与水景相映，玲珑奇石高低错落。为了最大限度还原苏式园林的精髓，每一块主石都是经过设计师的精心挑选。

绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队的匠心打造，成就了春江御园的独特风景。在不失传统韵味的空间中，营造出了适合中国人居住的生活方式。从这样的院落走出家门，放眼望去，映入眼帘的是亭台水榭、假山、花窗、门洞等中式独有的元素。

合院主力户型建面约170—320㎡，全部为2层小楼，吸取了中式建筑的精髓，白墙黛瓦，甘蔗脊、小青瓦、挑檐等纯正的中式元素，营造出水墨风的江南人居画卷。

一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型，建筑主体地下两层（其中一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。

这条回家的路，可以说是“秀美回家路”，就像逛大观园一样，可谓是一步一小景，让每一次归家，皆充满生活仪式感。来到门前，一眼望去，明清江南地区中式气息扑面而来，恢弘大气的中式大门一下子吸引了眼球。

除了地上两层小楼，项目还赠送5.9米层高的地下空间，未来，居住者可以根据喜好来打造，或设计书画陶艺作品展览室，或安装家庭影院；或烟火气十足的休闲棋牌房；或几近奢侈的超大会客接待所。

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