绿城溪径恒庐:安家桃花源!时隔八年绿城重返桃花源|纯低密法式联排+现代叠墅产品!

2025绿城低密恒藏作品，1.01容积率｜绿城桃花源全新组团｜城西高净值区，绿城桃花源旁【法式风格+庐系叠排】十年最低1.01容积率·绿城桃花源封藏组团·150亩纯粹城市低密大盘 。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

早已成为高端圈层与静谧生活的代名词。如今在杭州低密土地几近绝版的当下，绿城用一个容积率仅1.01的项目，为桃花源的传奇写下了最后一笔注脚。它不仅是绿城八年重返桃源板块的回归之作，更以“恒庐系”开篇的身份。

溪径恒庐位于余杭区桃源板块板块，开发商是绿城，项目总户数363户，容积1.01，产品有庐系叠墅约235-300㎡，法式合院约285-400㎡，叠墅总价约650万起，法式合院总价约1200万起。

教育配套：项目周边教育资源丰富，余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

商业配套：直线距离约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、七彩汇商业中心、江南时代购物中心、万达广场等缤纷商业，包罗万。

医疗配套：直线距离约5km浙一医院总部（余杭院区），为健康护航。

休闲配套：与桃花源共享约2700亩生态大盘，并毗邻北塘河公园，居家即度假。

项目产品定位纯粹顶豪，分为合院与叠墅两条线，均注重空间尺度和功能延伸。

庐系叠墅约235-300㎡主力在售产品，部分户型南向面宽达约11.8米，所有叠墅均配置私梯入户，上叠享有顶层空中露台，实现有天有地的墅居体验，下叠拥有约60-160㎡的南向私家庭院及大面积地下室；法式合院约285-400㎡定位为独门独栋藏品级资产。

法式合院灵感源自香奈儿老佛爷别墅，融合经典法式形制与当代超大玻璃幕墙，再现南法浪漫；庐系叠墅延续绿城现代东方美学，采用香槟色铝板、水平飞檐与玻璃幕墙。

【开 发 商】 绿城

【区域板块】杭州桃花源板块

【占地面积】约9.95万方

【容 积 率】 低至1.01，十年杭州最低容积率地块

【产品规划】29幢3F法式风格 29幢4F庐系叠排

【面 积 段】法式风格：建面约285-400㎡

杭州桃花源，熠熠生辉的经典别墅区

项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。

自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市大盘，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。

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