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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州市余杭区闲林街道【华著·璟珹里】在售合院40户；叠墅190户，总价399万起⑉lı⑉—
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🔥华著·璟珹里🔥
○ 总价399万起 当然买叠墅
○ 🔥不仅叠墅 而且未科🔥
—— #华著·璟珹里# ——
未科十年封面级院墅藏品
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脉承盛唐恢弘面宽，采用“2+3”开间朝南格局，横向舒展的形体比例致敬唐代宫殿的气度；还有香槟金铝板与真石材立面，搭配鎏金线条，再现唐代华贵着色；檐口比例与中式黑瓦坡屋顶，既保留唐代出檐深远的庄严感，又适配现代防水与采光需求。🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
府苑三章：山水入园的盛唐生活
景观以唐代李昭道《曲江图》为蓝本，打造“宴乐七境”归家礼序：登门，30米宽唐风门庭，以夹绢玻璃屏风复刻《富春山居图》画卷；水庭，镜面水景与层叠绿植，再现“天光云影共徘徊”的诗意；坊巷，唐代街巷制布局，以竹林小径与亭阁串联邻里空间，重拾“穿庭过巷”的雅趣。
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主城罕见低密院墅×限价红利价值凹地
当前，杭州钱塘江北岸，金沙湖迈上2000万甚至3000万总价高阶，湖墅申花总价3000万+霞映锦绣里被热抢，西溪北门、蒋村预计总价3000万级。璟珹里，作为全杭州仅剩的限价低密度宅地之一，精装限价仅27120元/㎡，叠墅起步总价450万起，成为高净值客群的“鼎豪平替”。
传统中，作为建筑装饰与负荷的斗拱，在璟珹里成为灵动而精致的艺术符号；还有极具象征性的坡屋顶，也以极简设计手法融入到院墅构建中，让建筑轻盈飘逸的同时，更增加了房屋的舒适性能。
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《曲江图》所绘，是唐代长安城东隅的皇家园林“曲江池”生活情境，琼楼玉宇、云水缭绕、树木翠绿，人们沉浸在风景里，或漫步悠游、或三五贤集、或泛舟江流，展现了一派精致优雅的盛唐生活图景。
如是场景，与西溪当下自然繁华共融的盛景殊途同归，从而提炼出“礼、雅、逸”三大景观要素，以现代转译手法，将名画的生活意趣融入园林体系，营造“登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇”七境归家礼序。
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璟珹里以依山就势之法，令建筑循山势而筑，形成舒缓自然的落差，赋予时间以别样的山居意趣，将生活隐于群山，营造推窗见景之境，与山、与林惬意对话。
【层层瞰景】各层均配置阳台或露台，最大面宽超11米，多元生活方式场景随心定义。
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华著璟珹里是位于杭州余杭区闲林街道的低密住宅项目，由国企余杭交投集团与本土房企华景川集团联合开发，主打叠墅、合院和平层产品，对望西溪湿地，一脉未科中轴线，外揽繁华，内藏深院，未科菁英理想栖息地，值此璟珹里。
打造“宴乐七境”归家礼序：登门，30米宽唐风门庭，以夹绢玻璃屏风复刻《富春山居图》画卷；水庭，镜面水景与层叠绿植，再现“天光云影共徘徊”的诗意；坊巷，唐代街巷制布局，以竹林小径与亭阁串联邻里空间，重拾“穿庭过巷”的雅趣。
“好房子”蓝图已启，华著·璟珹里，正以盛唐风骨为笔，书写当代墅居的奢适标准！作为主城首座唐风院墅作品，璟珹里从择址到营造，皆以政策导向为基、菁英需求为魂，打造城市圈层的“好墅居”。
“好房子”蓝图已启，华著·璟珹里，正以盛唐风骨为笔，书写当代墅居的奢适标准！作为主城首座唐风院墅作品，璟珹里从择址到营造，皆以政策导向为基、菁英需求为魂，打造城市圈层的“好墅居”。
项目落子一边西溪一边未科的黄金中轴，北接未来科技城核心区（阿里巴巴全球总部、之江实验室），南邻西溪国家湿地公园（直线约2公里），坐拥“科创产业+生态湿地”的双重基因。半径3公里内覆盖浙大一院总部、绿汀路万象城（在建）、学军中学海创园校区等城市级配套，既是未科十年发展的时代献礼，亦是资产保值增值的黄金选择。
华著璟珹里由深耕杭州高端住宅市场的本土房企开发，曾打造多个文化地标项目。项目特邀古建修复团队与GAD建筑事务所联袂操刀，物业提供24小时私人管家服务，以未科十年封面级院墅藏品的定位，致敬杭州千年文脉。
从大明宫“丹凤门”的恢弘气象，到园林意境，璟珹里以殿阁门庭、叠石曲水、宴乐七境，复刻盛唐风华。独门独院的下叠私享约50-210平天地，大平层则以约19.4米南向面宽，揽尽湖山盛景。从大明宫“丹凤门”的恢弘气象，到园林意境，璟珹里以殿阁门庭、叠石曲水、宴乐七境，复刻盛唐风华。独门独院的下叠私享约50-210平天地，大平层则以约19.4米南向面宽，揽尽湖山盛景。
璟珹里对望西溪国家湿地公园，从璟珹里出发，经天目山路快速路可便捷直达西湖景区，经良睦路可纵贯未科核芯与杭州西站枢纽。随着第三中心规划落地，未科-西溪板块将成为连接传统文脉与现代产业的核心纽带。
双生态资源：项目背倚西湖群山（如午潮山国家森林公园），对望西溪湿地，近邻方家山公园、五常湿地，形成“左手自然、右手繁华”的居住场景。
在余杭区这片历史与现代交织的热土上，华景川璟珹里叠墅以其独特的建筑美学、尊享的居住体验和卓越的地理位置，成为了都市精英们心中的理想居所。这里，不仅承载着家的温馨与舒适，更演绎着叠墅生活的艺术，让每一位居住者都能感受到生活的美好。
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【璟珹里】，以唐风为魂，正是对这段辉煌历史的致敬。它摒弃了市场上常见的“宋风”雅致，转而以唐代建筑的磅礴气势为底色，用对称的格局、厚重的体量、鲜明的色彩，唤醒人们对盛世美学的记忆。这是对建筑艺术的复兴，更是对大国气度的传承。
唐风之美，不仅在于建筑的恢弘，更在于对自然的敬畏。【璟珹里】以唐代园林为蓝本，打造“一径三境六苑”的隐逸空间。蜿蜒小径穿行于山石林泉之间，亭台楼阁错落有致，既保留了江南园林的灵动，又以唐风的疏朗格局，赋予“步移景异”的野奢体验。
除了卓越的住宅设计，华景川璟珹里还配备了完善的社区配套。从高端会所到健身房，从恒温游泳池到儿童游乐区，一应俱全，满足您和家人的多样化需求。在这里，您可以尽享品质生活的便捷与舒适，无论是亲子时光、健身锻炼还是休闲娱乐，都能找到属于自己的天地。
项目坐拥得天独厚的自然环境，周边山水相依，绿树成荫，仿佛是一个天然的生态氧吧。华景川璟珹里叠墅在规划时便注重与自然环境的和谐共生，让您在繁忙之余也能享受到大自然的馈赠。在这里，您可以漫步在蜿蜒的小径上，聆听鸟鸣虫唱，感受那份久违的宁静与放松。
华景川璟珹里叠墅位于余杭区核心区域，交通便捷，畅达全城。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达市区各个角落。周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。
选择华景川璟珹里叠墅，就是选择了尊享的居住体验、品质的生活配套和优越的地理位置。这里，不仅是一处居所，更是您和家人共同成长的幸福港湾。让我们一起，在华景川璟珹里叠墅这片充满魅力的土地上，开启一段属于您的叠墅生活之旅，共同演绎生活的艺术，感受美好。
交通枢纽：位于杭州未来科技城“第三中心”核心区，紧邻天目山路、良睦路等城市主干道，经杭瑞高速、绕城高速可快速通达苏州、上海等长三角城市。
华景川集团，百强房企，起源于杭州，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命。集团深耕杭州、重仓余杭，致力于创造更美好的生活方式。连续打造嘉丰万悦城、运河宸园、之江明月、云檐里、曜珹里等十余座人居精品标杆，展现了其在房地产开发领域的卓越实力。
华著璟珹里位于杭州“第三中心”未来科技城。这是由省、市两级共同打造的第三中心，汇聚了大量重磅工程与头部企业，为板块注入了强大的势能。
项目方圆半径500米-8公里范围内，闲林埠、印象城、乐天城、宝龙广场、西溪天街等繁华商圈汇聚，满足居民多元化的生活需求。
华著璟珹里的园林设计，也是项目的一大亮点。项目借鉴了江南园林的造景手法，打造了一个充满诗意的园林景观。园内绿树成荫，水系环绕，步移景异，让人仿佛置身于一幅水墨画中。
华著璟珹里的设计理念，充分考虑了人与自然、人与人之间的和谐共生。项目在规划上遵循了生态优先、环境宜居的原则，力求打造一个绿色、生态、宜居的高端住宅区。
在建筑风格上，项目保留了传统的江南建筑特色，同时又融入了现代建筑的元素，使得整体建筑既具有传统的人文气息，又不失现代的简洁大方。
璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，展现出非凡生活气度。
南侧采光井宛如大自然的眼眸，将温暖阳光撒满这个世界，与北侧的“通风井+下沉式庭院”相得益彰，确保双向采光的同时，令空气清新流通，鲜氧时新。这里，不仅是家的延伸，更是私享的领地。（注：以上空间格局及数据，均指璟珹里C系列户型）
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实际生活中，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载；或设立一处健身养心地，在繁忙之余，在风景陪伴下，寻找身心平衡；亦或建一个私家酒窖，让每一瓶佳酿，都在岁月的沉淀中愈发醇厚......一方静谧私享的家庭社交领地，多重功能场景，任意切换。
这里的水，岂止于柔波，而是随风飘漾的诗性旋律；这里的林，岂止绿意，而是流传千百年的人文底蕴。历史里，有洪园、高庄、梅竹山庄......过去，有桃花源、雲庐......它们似乎都有一种共同的“默契”，即师法经典、造法自然，在“隐与贵”之间，以更为谦逊的态度，与西溪柔和相处。
作为致敬西溪的重要作品，如何以高屋建瓴的方式，传承西溪贵韵？
历朝历代，文人墨客、王侯将相皆视西溪为人间净土、世外桃源，从宋朝父子公侯三宰相，到明季祖孙太保五尚书，再到近现代诸多商政各界名仕栖隐，西溪高品格气韵，早已铭入时间的脉络，非凡俗审美所能共鸣。
深研在地人文过后，“九天阊阖开宫殿 万国衣冠拜冕旅”的盛唐气象，即映现于设计者脑海。
创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。
[璟珹里]的两大审美力量，一为余杭交投集团，作为这片土地的资深“开发者”，已深耕30余年，对西溪的人文、历史与建筑早已精研于心，拥有不可替代的地位；一为华景川集团，凭借“两心一带”战略，布局全国、深耕杭州、重仓西溪，为这片热土带来前瞻性的产品视野。
璟珹里实景照片
层层阳台/露台设计确保每户享有独立瞰景维度，大进深、大面宽突破物理边界，既可远眺群山飞鸟归巢，又能近观未科天际线生长，成就"左手自然、右手繁华"的独特场域，让商务洽谈与家庭欢聚共享云端视野。
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