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▰▰ 宁波#滨江城投·望品 东部新城旁 110-130㎡宽幕作品 ▰▰

巨擘联袂 共筑美好——秉持初心，共赴星辰。

一个30载匠心执守，创造经典作品誉满行业内外，一个见证城市发展历程，创造宁波地产界多个重磅作品。滨江集团&宁波城投置业两大行业巨擘联袂共筑滨江城投·望品，为再次开创宁波人居而来。

以时代人居作品，与宁波共建美好生活。

宁波鄞州区 滨江城投·望品 自带三泳池，约3.7万㎡奢配园林景观

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东部新城无疑是宁波国际化的城市象征，正是占据宁波“宇宙中心”的地位，令其成为无数宁波人置业的最佳选择。而随着其核心区日渐饱和，很多人把置业的目光投向了与之一路之隔的前殷TOD示范区。而滨江城投·望品正是在这样的地利之上，以宽幕迭代作品，再次成为一座城市的热望。

作为两大行业巨头滨江集团与宁波城投置业联袂之作，望品可谓引一城众望。其近邻地铁5号线曹隘站地铁口，2站即达东部新城核芯，可充分享受阪急百货、银泰百货、宁波文化广场等繁茂配套。

同时，望品所在的板块，恰是蓬勃生长的前殷TOD示范区——作为政府大力打造的轨道开发引领区，拥有行政、文化、商业、医疗等一应俱全的资源规划——约5万方商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、48班初中和60班小学等等。

不仅如此，望品周边自然资源也相当丰沛——约2.5万方的渔金公园、宁波“城市绿肺”生态走廊、东部新城中央公园等绿意环伺，奢享葱茏之境。更关键的是，望品还隔街对望宁波富人区——水乡邻里板块，这里坐落着泊璟廷、海晏府、新明州等一众豪宅。于此时代璀璨之上，天生就自带光芒。

外揽城市璀璨，内享园林大境。得益于以中央景观为中心围合的规划和建筑布局，以及大面宽、短进深的建筑设计和宽幕户型特色，让望品拥有更好的景观感受和视野。

望品的景观园林由滨江御用合作单位棕榈园林打造，借助地块中间原生河流的自然优势，打造绿意盎然、尺度奢阔的园林风景。特别值得一提是，作为滨江一大ICON的泳池。这次，滨江也将泳池带到了望品，而且还是两个景观泳池+一个地下恒温泳池的超豪华配置！如此阔绰的手笔，在宁波亦是罕见。

众所周知，泳池是滨江的一大ICON。

这一回，滨江也将泳池到来了望品，而且还是两个景观泳池+一个地下恒温泳池的超豪华配置！

这般阔绰的大手笔，在宁波可谓前所未见。

落到居住视角，未来业主漫步在回家路上，就能看到泳池荡漾；下个楼，就能在自家恒温泳池畅游几公里，可远观可近玩。

高端业主的尊贵日常，就这样被望品写进建筑里。

了解清楚底盘逻辑，再回头赏望品，你会觉得这个价格太“香”了。

率先攫人眼球的无疑是“三大泳池”的配置。室外，南、北两区各有一个景观泳池，经典的蓝宝石设计，仿佛奢侈品的耀眼LOGO一般。

搭配着昂贵的、极具热带风情的银海枣树，如诗如画。所以即使是2楼的业主，也有着非常棒的窗景和生活体验。

望品景观泳池 实景图

此外，滨江还在室内打造了一个恒温泳池，标准堪比星级酒店。更衣室、淋浴区、梳妆台、休闲座椅，功能非常齐全。

顶部采用星空顶风格设计，渐变的星光灯倒影在晶莹剔透的镜面泳池上，赋予了整个空间更多的奢华和艺术性。

值得一提的是，这个泳池全权交给滨江物业打理，只对业主开放。业主每年有300次免费使用权，相当于免费了。

望品恒温泳池 实景图

除了泳池，望品还打造了星级酒店同款的室内体育用房，有氧、力量或是瑜伽，都配置了专门的器械和区域。

在自家小区就能尽情享受内啡肽的快乐，无需考虑时间、天气，完美告别拖延症。

望品的非凡气质，还体现在大师级的建筑风格和景观布局上。

项目位于东部新城南，由南北两大地块组成，总体量约18万㎡，容积率仅约2.08，是市中心难得的低密住宅。

建筑立面格外的奢华大气，罕见的窗墙比+封闭式阳台的设计，完全切合宁波人的审美。

交付以后，业主不必再为“封阳台”这个永恒的命题吵个没完，因为开发商已经先行一步替业主封好了，而且还是统一标准化的处理，让交付后的颜值C位出道。

望品，效果图

园区景观则由滨江御用团队——棕榈园林亲手操刀，这也是滨江三张“金名片”之一。

中央轴线的花园式景观，无疑是整个园区的最大亮点，除了景观泳池，泳池周边还打造了恢弘大气的亚热带树阵。

微光粼粼、树影婆娑，让望品业主仿佛置身度假酒店。

除此之外，项目也打造了童玩空间、阳光大草坪等，让全龄段业主都能找到自己的朋友圈。

望品效果示意图

比如中央轴线的花园式景观，撑起满满的豪宅气场，景观泳池周边有亚热带树阵，在池边树影下欣赏美景、喝杯冰饮，如同置身星级度假酒店。

除此之外，项目也注重亲密的空间交互，打造了童玩区域、阳光大草坪等，覆盖了全龄段的业主需求。

建筑立面更是典雅大气，罕见的窗墙比和封闭式阳台的设计，不仅保证了交付后的颜值和品质，还符合了宁波人的居住需求。

回归于生活的原汁原味，滨江以尽量保持完整树冠的匠心移植技艺，使得每一丛植物充分生长，业主能够及时享受到绿树葱郁的园林。

我们都知道，滨江特色的亚热带风情园林大多使用的是棕榈科树种，养活率要求更高。

因此，为了让这些原本都生长在亚热带的苗木适应浙江气候，滨江都会提前3年移植到江浙周边的苗圃，再移植到项目。

如此一来，相较于其他项目，运输、养植成本就增加了非常多。

望品园林 实景图

绿地堆坡设计也是滨江的一大特色，同样的，堆坡相对普通景观成本也高了许多。

堆坡设计后，园林的地形更加饱满，高低起伏有致，可以提升地形环境的丰富性和趣味性。

草灌线结合园路线形，营造出层层递进、移步换景的景观效果。

漫步小区的任何一条道路上，高耸的银海枣、低矮的灌木、起伏的草坪、应季的花朵…立体多维的绿植景观从上至下将你的视线包围。

望品园林 实景图

最后来看景观核心的“蓝宝石”泳池。很多开发商都在造泳池，为什么滨江能造出享誉业界，具有IP光环的泳池呢？

这背后当然也有很多旁人无法复制的、独有的匠心和工艺。

比如泳池的每一块砖都是工程师精心挑选的。池内是泳池专用玻璃马赛克，马赛克拼花讲究工艺与审美，旨在创作穿越时间的经典。

池外四周地面还设计了防滑地砖面层，大大增加安全性，非常人性化。

蓝宝石泳池 实景图

走进室内，更是滨江精工工艺的秀场。

比如为保障业主的居住品质，滨江会用比普通开发商多一倍的时间去考验防水性，加倍的精力也加倍保证了精装修的防水品质。

望品样板房 实景图

客餐厅严选高品质大理石，经十余道程序比对，最终挑选纹理、质感相近的石材。

此外，上轨道推拉门，不易跘脚方便打理；餐客厅踢脚线均采用石材材质，不易磨损；精巧整齐的电路铺排，减少插板的使用……

种种细节，无一不体现滨江精工的匠心，均彰显了项目的高品质，也赋予了家人更加妥帖舒适的居住环境。

望品样板房 实景图

日本设计师藤原大说，生活是如此平凡，以至于人们很少意识到其中的问题。

确实，我们普通人很难在前期就预想到生活里的细枝末节，或许我们会因为某个楼盘价格合适，就冲动下单了。

但是优秀的开发商，典型如滨江，会在源头就为业主规避掉大量的生活麻烦。当然，这需要大量的成本和技术投入。

而与之强强联合的城投置业，也是宁波本土的匠心国企，实力雄厚。天一广场、老外滩、和义大道、月湖盛园、江湾城综合体等地标建筑都出自城投之手。

这就可以解释，为什么同一板块内，滨江城投·望品即使单价贵几千块，也饱受市场青睐。

在户型大倒退的今天，当我们提起“宽幕”二字，脑海里闪现的都是一百七、八十平的大平层。

但滨江的厉害之处，就是把宽幕也放进了小户型，就拿主推的建面约110㎡宽幕户型举例，居然做到了四开间朝南！

虽说2022年才过去不到一半，但我们可以基本断定，这款户型在“宁波年度神户型”里绝对占有一席。

建面约110㎡A1户型，示意图

这款约110㎡A1户型究竟有多炸呢？摊开户型图细细欣赏，每一个细节都值得尖叫。

首先是它的逆天面宽，足足有将近12.5米！光是这个面宽，就让这款约110㎡A1户型直接封神。

整体布局是宁波人钟爱的四开间朝南，将客厅、主次卧和书房都摆在了南面，各个房间都能享受充足的光照。

主卧做了套房设计，拥有飘窗和独卫；餐客厅一体化，还南连一个长约6.2米的双联景观阳台，让空间整体格外的通透、明亮。

建面约160㎡D户型，示意图

另一款建面约160㎡D户型就更绝了，同样的四开间朝南布局，南向开间达到约14米，仿佛一扇IMAX巨屏。

大横厅的设计，南联一个长约10.3米的大阳台，让豪宅巨筑气场全开。

格外贴心的是，这款户型还做了动静分区设计，将会客区、休憩区分离开，互不打扰。

主卧是酒店套房的设计，自带衣帽间和独卫，私密感满分。

不得不感叹，将宽幕植入每一款户型的望品，可谓是滨江迭代升级的神作。

而且约5.8m款的奢阔阳台，全部做好了封包处理。

要知道，这连大部分顶豪都做不到。统一封包阳台，不仅业主省时省力，而且未来小区整体外立面会更统一，颜值几乎无敌。

精装配置也都是国际一线品牌，比如博世、东芝、威能、TOTO、唯宝、汉斯格雅等。中央空调、地暖、新风系统的“豪宅三件套”也全部配齐。

更重要的是，目前望品的大户型产品已基本售罄，目前只有少量的建面约110㎡、130㎡。

这意味着什么呢？更有实力和眼光的买家，都用人民币投票选择了滨江城投·望品。未来，望品不仅是板块内产品力的天花板，也是最高级的业主圈层。

“百万买宅，千万买邻”，邻居的重要性，相信无需赘言了。

宁波鄞州区 滨江城投·望品 自带三泳池，约3.7万㎡奢配园林景观

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