余姚泗门资产首选!钟山香榭湾叠墅+小高层,容积率1.8-1.38,现房9200/㎡性价比封神

泗门核心花园叠墅！钟山香榭湾183-215㎡实景现房，9200/㎡低密社区，三代同堂即买即住

若想在余姚泗门寻一处“低密宜居、有天有地”的改善住区，☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」或许能给出答案——钟山香榭湾落址泗门核心，以“花园叠墅+实景现房”的硬核优势，用低密社区与高性价比，重新定义“泗门资产保值首选”。

泗门核心：交通、配套双王炸，生活便利触手可及

泗门，作为余姚“东大门”，既是长三角南翼的重要节点，也是本地人公认的“生活舒适圈”。钟山香榭湾正位于这一核芯地带，6分钟飙上高速，18分钟直达高铁站，无论是周末出游还是商务出行，都能快速切换“快节奏”与“慢生活”。

更难得的是，项目周边配套已高度成熟：步行3分钟即达大型商场，购物、美食、娱乐一站式搞定；零距离百年老校——泗门中心幼儿园、中心小学、余姚第四职业技术学校环伺，孩子从幼儿园到职业教育全程“家门口上学”；余姚第四人民医院为健康护航，中国人民银行、邮储银行、建设银行等金融机构林立，存钱取钱、理财咨询不出社区。

这里的“核心”，不仅是地理坐标，更是生活圈的“顶配”——既享受城市的便捷，又避开喧嚣，真正实现“离尘不离城”。

花园叠墅：低密社区+实景现房，改善家庭的“安心之选”

在“千篇一律”的新房市场里，钟山香榭湾的“稀缺性”尤为突出——周边独一份的别墅新房！小高层、多层、叠墅多种产品形态，覆盖不同改善需求，让“闭眼冲”的改善家庭也能找到心仪之选。

项目以容积率1.8-1.38、绿地率31%的低密规划，重新定义“舒适度”：社区内绿树成荫、花香四溢，推窗可见园林景观，出门即入自然画卷；建筑采用现代简约风格，外立面以真石漆+金属线条勾勒质感，既保留了别墅的大气，又避免了传统建筑的厚重。

更让改善家庭心动的是“实景现房”——无需等待期房交付的不确定性，即买即住，省去租房过渡成本，幸福生活无缝衔接。无论是为父母挑选养老房，还是为孩子准备成长空间，钟山香榭湾的“现房”属性，都让美好触手可及。

183-215㎡叠墅：三代同堂的“幸福尺度”，性价比封神

钟山香榭湾的主力户型为183-215㎡花园叠墅，空间设计兼顾功能性与仪式感，完美适配三代同堂的居住需求：

· 183㎡叠墅：上下双层结构，一层为公共活动区（客厅、餐厅、老人房），二层为私密休息区（主卧套房+儿童房），动静分离，长辈起夜、孩子玩耍互不干扰；

· 215㎡叠墅：增加多功能空间（书房、衣帽间或茶室），地下室可拓展为家庭影院或酒窖，将生活情趣延伸至每一个角落；

· 所有户型均带私家庭院，春可种花、夏可纳凉、秋可摘果、冬可赏雪，让“有天有地”的院落情怀照进现实。

更令人惊喜的是均价——**仅9200元/㎡**！对比周边同类产品，性价比优势显著。用“小高层的价格”买“别墅的体验”，这样的机会在泗门核心区堪称“稀缺”。

结语：泗门核心的低密资产，钟山香榭湾值得珍藏

在泗门，钟山香榭湾用“核心区位+低密社区+实景现房”的三重优势，为改善家庭打造了一片“可传承的居住样本”。无论是183㎡的温馨叠墅，还是215㎡的院落大宅，都以“高性价比+即买即住”的姿态，成为“泗门资产保值首选”。

若你也渴望“下楼即享繁华，出门即入自然”的生活，若你也想为家人打造“三代同堂无压力”的幸福空间，☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」或许就是你与理想生活的“最近一步”。