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▰▰ 杭州 华鸿·都会中心 一口价1580万起，现房，通燃气，超大阳台 ▰▰

🛑#华鸿都会中心｜百米𝐒𝐊𝐏｜新奢𝟒𝟓𝟎⚠️⚠️#捡漏工抵房1580万起

🌈工抵房440方，一口价1580万起，精装现房，现房，通燃气，超大阳台

🛑⚠️⚠️奥体skp旁 精装 现房 通燃气🛑440-450㎡ 户户赠送大大大阳台

🌈香奈儿 宝格丽 游艇风 三款风格🛑💎香奈尔风格💕现房即买即交付

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奥体SKP旁核芯区位

紧邻亚洲顶级商业地标SKP（直线距离约500米），坐享奥体CBD核心资源，与杭州奥体中心、杭州之门等地标建筑相邻，形成“15分钟国际生活圈”。

周边立体交通网络发达，地铁2/6/7号线交汇，15分钟直达杭州东站，30分钟贯通钱江新城与萧山机场。

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城市资源集聚

三公里内覆盖SKP、万象城、来福士等国际消费矩阵，并毗邻钱江世纪公园、郊野公园等生态景观，融合商务、生态与高端生活场景。

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颠覆性建筑设计

全杭州唯一“三叶草”环幕立面，每户270°无死角采光，窗墙比高达80%，实现户户边套视野。

超宽南向面宽（最大达14.8米），流线型平面布局，打造光感通透的现代美学空间。

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超大空间配置

主力户型440-450㎡，5套房设计，南北通透，赠送约30-50㎡全景阳台（最大达17米进深），媲美一线江景豪宅。

得房率高达70%-82%（含赠送面积），破解传统商办得房率低的痛点。

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国际奢装风格——提供香奈儿、宝格丽、游艇风三种大师定制风格：

香奈儿风：白金沙奢石地面、意大利Diane纯铜装甲门（单扇价超6位数）；

宝格丽风：喜马拉雅灰大理石与拉丝橡木饰面，融合东方禅意美学；

游艇风：以航海元素打造流动空间，搭配定制化智能家居系统。

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一线品牌配置

精装标准达15000元/㎡，涵盖德国GAGGENAU厨电、瑞士劳芬卫浴、摩根全屋智能等，部分房源配置价值百万的Dierre装甲双开门。

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工抵现房红利

限时推出6席工抵房源，总价1580万起，单价较同地段期房直降约15%-20%，规避交付风险与时间成本。

现房实景呈现园林、精装大堂及燃气入户，即买即住。

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资产稀缺性

奥体板块近三年二手溢价率超区域均值20%，40年产权不限购，预估租金回报率5.8%，兼具自住与投资价值。

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高端生活场景

社区配备游泳池、健身房、瑜伽室等设施，屋顶花园与生态步道营造健康环境。

物业由世邦魏理仕提供管家式服务，保障私密性与尊崇体验。

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教育资源与医疗

周边聚集崇文实验学校、学军中学等名校，三甲医院（浙医二院、省妇保）12分钟车程可达。

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华鸿·都会中心以奥体核芯地段、大师设计、工抵现房红利及国际奢装标准，重新定义城市顶豪生活范式。

其稀缺性和价格优势为高净值人群提供了兼具品质与价值的资产配置选择。

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室内设计：大师精工——全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，也被誉为中国现代简约之父；《梦想改造家》知名设计师，坚持以“做有诚意、人文的设计”的理念，将具有温暖与关怀的现代东方风格融入设计之中，也具有当代禅意空间建造设计巨擘之称。

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约440㎡“宝格丽”东边套，则化身黑与白的经典碰撞。喜马拉雅灰大理石和拉丝橡木饰面的丝丝入扣，诠释了不同材质的平衡之美。不论精装品牌或用材工艺，项目极尽高配之能事，装标达惊人的约15000元/㎡。

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拥有270°的风景是怎样的体验？最小阳台也超11米长；最大阳台在东边套，近17米长。主流进深约2米，最深处约3.5米。这约30㎡的阳台，完全媲美当年蓝色钱江一线江景大宅17米长的传奇阳台。每个阳台均一半幕墙封闭，一半敞开，既舒爽透气又可避风寒。

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每层3个户型是呈“T”字形布局的，能够实现全部朝南、户户边套的采光、朝向的“平权”。每户都是270°流线形平面

约450㎡“香奈儿”西边套，将原本多见于餐桌和墙面的白金沙奢石，漫铺于双厅地面之上。浅淡得宜的洁白，温润如玉的蜜色，将空间衬得时髦优雅。

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装标达惊人的约15000元/㎡。采用来自意大利的Dierre进口纯铜装甲双开门，堪称门中的“劳斯莱斯”，同款单扇门的价格就高达6位数。这样对比，GAGGENAU八件套、德国安咖的整体高定、瑞士国宝级品牌劳芬、德国当代龙头、摩根全屋智能等

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没有人真正拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。如果时尚品味够久远，那么它便会成为经典，而无论任何时代，经典总是受人追捧。这也是百达翡丽艺术空间着重想要表达的

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在杭州这座历史悠久而又充满现代气息的城市中，有一处地标性建筑正以它独特的魅力，重新定义着城市商务的新高度——杭州华鸿都会中心。这不仅是一座建筑，它是智慧与美学的结晶，是时代浪潮中引领风骚的商务旗舰。

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