2025T-one潮博销冠大平层千万别再错过了(杭州萧山·潮博商业中心↓↓↓本月销量NO.1)最新发布丨潮博商业中心楼盘详情+全方位解析

🔥T-one潮博🔥

连续蝉联杭州3年销冠的大平层！

地铁上盖围合式原生大平层 面积320-390方不等 还有稀缺顶楼送露台～

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🔥【T-ONE潮博 】🔥东区320/370平

总价1000万起

再一次登顶300㎡双冠王

印证奥体的恒定资产之选

T-ONE潮博商业中心

社区大平层 杭州引领者

1更高得房率，5房5卫4套房

2更大的绿化面积，1.4万方绿化

9000/平装标，各种奢品石材运用

T-ONE潮博：西区实景呈现

330-390方，今年买今年住

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【奥体TOD销冠大平层！T-ONE潮博330-382㎡五房五卫1100万起，今年买今年住】

当杭州的“拥江发展”从“江岸线”向“奥体核心”跃升，T-ONE潮博以“奥体TOD上盖+围合式度假花园”的稀缺姿态，在杭州大平层市场持续领跑——连续3年蝉联销冠，330-382㎡五房五卫、1100万起总价、“今年买今年住”的现房交付……这里不仅是居住的空间，更是“地铁直达商场、下楼即入花园、商务生活无缝切换”的城市新标杆。

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核心区位：奥体TOD核心，地铁上盖的“城市枢纽”

T-ONE潮博落子奥体核心板块，占据杭州“城市新中心”的黄金坐标——直线距离地铁6/7号线奥体中心站仅约300米，真正的“地铁上盖”大平层。从地下车库可直接进入7.3万方商业MALL，购物、餐饮、娱乐“一步到位”；出地铁口即达写字楼，商务出行高效便捷，真正实现“居住-办公-商业”的闭环生态。

更关键的是，项目是奥体板块唯一围合式度假花园大平层，以“城市中的自然岛屿”为设计理念，将花园景观与建筑深度融合，推窗即见绿树成荫，下楼即可漫步花园，平衡了都市繁华与自然静谧。

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产品力：330-382㎡五房五卫，原生围合的“度假式大宅”

T-ONE潮博的核心魅力，在于“原生围合大平层+度假花园”的双重稀缺：

330-382㎡多元户型：

· 330㎡基础款：五房五卫布局，南北双阳台连通，客厅与餐厅一体化设计，空间通透无压抑感；主卧配备独立衣帽间与卫浴，私密性与舒适性兼顾；

· 382㎡旗舰款：横厅+双套房设计，270°环幕视野将花园景观与城市天际线尽收眼底；部分户型带独立电梯厅、储藏室，满足“家族社交+私享生活”的双重需求；

· 稀缺顶楼款：赠送约80㎡空中露台，可打造“私人花园+星空书房”，将“度假感”延伸至屋顶，满足高净值人群对“独特性”的追求。

精装标准：

· 外立面采用大面积玻璃+银白色铝板，搭配深灰色装饰线条，勾勒出锐利清澈的建筑轮廓；

· 室内选用芬迪白、普拉达绿、范思哲黑等高端石材，搭配杜拉维特卫浴、博世厨电、霍尼韦尔新风系统，细节处尽显“顶豪的精致感”；

· 全屋智能系统覆盖安防、照明、空调等场景，提升生活便利性。

所有户型均为现房实景交付，规避期房风险，即买即住即享。

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配套服务：TOD+商业+花园，全维资源赋能品质生活

T-ONE潮博的“全能性”，藏在“TOD+商业+花园”的底气里：

· 商业配套：直线约300米达7.3万方商业MALL（规划中），涵盖高端零售、精品餐饮、亲子娱乐等业态，下楼即可满足日常消费需求；周边龙湖滨江天街（约1.2公里）、星光大道（约1.5公里）等商圈环伺，3公里内覆盖滨江银泰、万象城等，高端购物、休闲娱乐“一键直达”；

· 办公配套：地铁无缝切换写字楼，吸引企业总部入驻，形成“居住+办公+商业”的闭环生态，商务人士的“高效通勤”需求轻松满足；

· 生态配套：围合式花园+三大主题景观（儿童乐园、老年活动区、静谧花园），推窗即见绿树成荫，下楼即可散步遛娃，自然与城市的平衡在此完美呈现；

· 教育医疗：直线约800米达江南实验小学（省重点），1公里至浙二医院（三甲），医疗保障与教育资源无忧。

社区内规划多功能会所（含恒温泳池、健身房、书吧、亲子活动区），满足业主“社交+休闲+亲子”的多元需求，打造“高净值圈层”的专属社交场。

奥体TOD的“销冠入场券”，1100万起抢藏

在杭州，“奥体大平层”的定义，是TOD上盖的便捷，是围合式花园的私密，是连续3年销冠的口碑，更是1100万起的稀缺价格。T-ONE潮博以“现房交付+全维配套+度假体验”的三重稀缺，为高净值人群打造了一处“可住、可赏、可传承”的城市大宅。

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杭州，这座古老而又充满活力的城市，正以其独特的魅力吸引着世界的目光。在这座城市的奥体板块，一个崭新的地标正崭露头角——杭州奥体T-one潮博。这是一个集商业、文化、居住于一体的综合体，将成为未来杭州的新名片。

T-ONE潮博商业中心能斩获2023上半年大平层销冠，除了奥体核芯地段、臻稀围合式规划及度假式景观之外，更重要的是其户型设计。在杭州高端大户型产品愈发稀少的当下，潮博商业中心的纯粹大户型充分满足塔尖群体的改善需求。

潮博的高定私享会所更是为业主们提供了无与伦比的尊享体验。在这里，您可以尽情享受恒温泳池、健身房、瑜伽和儿童活动区等功能场所带来的乐趣。这些设施不仅提升了业主们的生活品质，更为他们创造了一个友好交流、健康运动的社交场所。

在这里，您可以感受到生活的温暖和快乐，找到属于自己的幸福。无论是在私享会所里，还是在社区景观中，都能找到属于自己的一片天地。这里不仅有现代化的设施和便利的交通，更有着浓厚的人文氛围和独特的生活方式。

杭州奥体T-one潮博位于杭州市萧山区，紧邻奥体博览城和市民中心，地理位置优越，交通便利。作为百亿TOD项目，它不仅是站城人产一体化的TOD4.0践行之作，更是未来杭州崭新目的地的代表。项目规划总建筑面积约45万方，涵盖了商业综合体、标杆写字楼以及建面约330㎡以上的高定私域，旨在打造一个激活区域活力节点的重要城市单元。

杭州奥体T-one潮博的建筑设计充满了未来科技感。围合式建筑群落融入了城市之中，形成了私密花园，为居民提供了朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗等元素，使项目成为面向城市的艺术品。

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同时，POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，打造了一座极简园林景观的“江潮绿洲”。巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制了富有度假感的立体度假式花园，为居民提供了自然且有温度的花园体验。

杭州奥体板块作为代言世界杭州的前沿之地，汇聚了杭州之门、奥体博览中心等杭州地标，以及海康威视、大华、吉利等世界500强及新兴科创独角兽企业。

图灵小镇、信息港小镇及物联网小镇等高新产业园也在附近，共同创造了澎湃的城市未来和国际城市形象区。在这样的背景下，杭州奥体T-one潮博成为了连接商业、文化、居住的纽带，为居民提供了便捷的生活体验和无限的发展机会。

杭州奥体T-one潮博的交通出行也十分便捷。项目为地铁7号线兴议站TOD上盖，一站即可到达奥体中心，两站即可到达市民中心。此外，项目周边还有五条地铁路网，为居民提供了更加高效的出行方式与商务体验。在医疗配套方面，项目附近有浙二医院博奥院区、浙大医学院附属妇产科医院钱江院区等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。建筑大量采用玻璃材质，顶层设有灯塔，建筑体块采用约45°设计，一体化视窗，使建筑成为面向城市的艺术品。同时，约270°的寰境将世界潮尽展窗前，为居民提供极致的观景体验。

杭州萧山T-ONE潮博以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，打造了一座极简园林景观的“江潮绿洲”。项目巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园。花园内设有草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，为居民提供自然且有温度的花园体验。

古老的东方智慧，促使李小龙孕育出“be water”这一人生哲学，进而影响到更多人，其中也包括pok对景观设计的营造哲思。在T-ONE潮博商业中心的景观设计中，pok将水作为重要元素融入园区中，使之成为一抹灵动的绿洲风采。

为了打造独一无二的设计，pok结合钱塘江潮的韵律灵感：河流、流水……将延绵起伏的景观韵律融入花园，于景观细节中创造优雅的序列感，从而勾勒一座曲线流动的“江潮绿洲”。

同时pok以浪潮化的艺术语言，将水的元素充分植入社区景观各个节点，通过蜿蜒流动的自然水系，让流水融入建筑和花园，带来连而不断的丰盛场景。一条蜿蜒流淌的水系，穿过树木和浓荫，悄悄浸润着四季的日常时光。

只有自然才能赋予生活真正的意义，pok以自然的手法在T-ONE潮博的园区设计微地形，通过不同高度和台阶错落的设计，链接不同丰富层次的度假花园，进而创造富有层次变化的微气候景观，还原大自然的生活环境。

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在T-ONE潮博西区，pok以量体裁衣的细腻设计，围绕建筑打造抵达、商务、艺术&音乐、康养&儿童、共享五大景观空间，让生活拥抱每一处场地，让人更好地参与并互动，生活于此的每寸时光都有度假感与松弛感。

尊重在地是pok景观设计的坚守，在T-ONE潮博尽量减少对场地的干预，以四季的流转、地形的风貌返璞自然，向自然致敬，并以音乐的线性为灵感，打造线性花园，让风、水、树和影子在花园里自然地流动。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑式围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

万般生活场景，都能在这里解锁。高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。利用一整面的电动升降窗，让视线向着奥体无尽延展，于光影之间独揽静谧生活，亦尽揽一个时代的胜景与风光。

度观察世界，品味润物无声的生活审美。带着这份哲思，T-ONE潮博与湘湖美术馆彼此共鸣，携手举办流动美术馆及画作展览，一起传承东方美学的经典人文和生活品味，希冀经典的艺术在当代生活中焕发新的生机，让更多人在古今交融的文化中感受到东方之美。

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大师与大师的较量，大师与自我的碰撞，造就了令人惊叹的地标奇迹。那些高耸入云、独一无二的建筑，随着大师的名字，一起流传着时光的回响。杭州作为一座充满创新精神的城市，大师作品是这座城市不可或缺的时代印记，彰显着城市的活力与底蕴。每一个地标作品背后，都有一位大师人物的身影。

全球时代大师汇聚的设计天团，在杭州奥体这片土地，采用创新的TOD复合型多元开发模式，将复合业态融汇于一体，凝聚世界哲思共同打造一座“未来城市”。以永恒的建筑及空间致敬城市，为城市合著一座「时代高奢大平层」！

最后是精奢于心的优雅空间，例如由琚宾设计的杭州首个宋韵作品「SONG370」，提取经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，从青玉横幅背景墙到金缕编织墙面，从自然奢石到苔藓微山水，千百次挑选材质和精工打磨，为杭州带来一处奥体之上的江南庭院。

项目的每一个细节都经过精心雕琢，从建筑外观到室内装修，都体现了设计师的用心与匠心。这种对细节的追求，也是金帝房产集团一直以来的风格。他们不仅仅是在建造一个房产项目，更是在打造一个让人一进门就能感受到家的温馨与舒适的生活空间。

囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地。

项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗，成为面向城市的艺术品，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前。

POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

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我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。

除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计

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T-ONE潮博，今年买今年住的地标大平层，真正的TOD上盖➕商业配套，原生围合精装大平层！300方，总价1000多万起！

最不可思议的是，它竟罕见地配置了“双恒温泳池会所”！

要知道此前无论老牌豪宅武林壹号、东方润园，还是现在的网红大平层、百万方大盘，最多只配一个室内恒温泳池。哪怕你是亿万富翁，冬天也要和“人从众”挤一条泳道。

T-ONE潮博加起来不过461户，却在东西区各设一个室内恒温泳池，“池户比”遥遥领先。

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