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杭州萧山【华鸿都会中心】

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💎奥体核心·华鸿都会中心

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【基础信息】

【占地】：12456㎡

【总建】：94981.5㎡

【容积率】：6.0

【绿化率】：20%

【户型面积】：约430/450㎡

【层 高】：3.4米

【总 户 数】：123户

【梯 户 比】：4梯3户

【装修情况】：精装修交付（装修标准15000㎡）

【物 业】：世邦魏理仕

【交付时间】：现房

交通配套

项目周边的立体交通网络非常成熟，两横（奔竞大道、机场公路）、三纵（市心北路、博奥路、民和路）、两桥（西兴、彭埠）、双隧道（庆春、博奥）、三地铁（2号线盈丰路站约300米、6号线博览中心站约900米、7号线博览城站约500米）以及机场快线等，三维立体交通可快速通达全城。

商业配套

“家门口即可享双综合体，一站式体验”，规划中国顶奢商业SKP与本案直线距离仅500米，高端消费力加持；南侧距离印象城仅1公里，带来日常消费的便捷体验；

休闲娱乐

项目西北侧距离930亩钱江世纪公园约1公里，东南处距离58万㎡郊野公园仅900米，两大城市级公园，享受优质自然空间。

教育医疗

项目周边教育医疗配套成熟，附近有崇文小学和学军中学附属文渊中学、钱江世纪城小学与杭二中。省妇保萧山院区、邵逸夫医院、浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区等。

项目区位介绍

项目位于钱江世纪城的核心区域—奥体板块，是未来的杭州“陆家嘴”。

主要的建筑群有杭州奥体中心、杭州国际博览中心、奥体游泳馆等地标建筑，商业有杭州之门、万象世界中心、信达中心等。项目所在便是世纪城四区交汇处核心地段，紧临亚洲店王SKP，享受优质资源配套，也是未来区域内的品质标杆之作。

“赛时亚运城，赛后宜居城”钱江世纪城通过新一轮城市总规，确立为城市新中心；而核心区控规将能级从“CBD”跃升为“CAZ”，即中央活力区。重点打造浙江新金融中心、中央商务区和企业总部基地、新科技创新中心以及国际会展之都、赛事之都。

华鸿都会中心正位于这条中轴线之上，未来也将充分受到奥体、滨江和钱江世纪城三大高能板块的利好辐射：网易云、阿里云总部、传化等磅礴的商业群创造着数以千亿计的产业体量，引领着杭州商务巨舰再次起航。未来城市商业中心3.0版本将成为杭州乃至浙江追捧的顶奢潮流商城；与此同时，环伺林立的世纪城高端住区界面，也将构建起稳固的价值防火墙。

钱江世纪城的核心区域【奥体板块】是未来的杭州“陆家嘴”。地铁2、6号线的钱江世纪城站，将视线往后拉远一点，还能将全杭州也许最具都市感的道路——平澜路尽收眼底。而总面积约930亩的钱江世纪公园，凭借其独特的地理位置和江河资源，将成为未来钱塘江金融港的所在地，同时也成为了世纪国泰中心业主们的休憩地。

当下的奥体，是钱塘江南岸最精华、璀璨的区域，犹如香港中环、上海陆家嘴、深圳湾，代表着杭州成为世界生活的主场。

全亚洲体量首屈一指的SKP商场直线距离仅约700米。已正式落地奥体。在北京SKP2020全年销售额高达175亿元，是杭州大厦的近2倍，即使在疫情期间，也以惊人的零售额超越了英国百年奢侈品百货Harrods，位居全球高端百货第一。

如此，我愿意称华鸿都会中心为“三叶双子恒星”，它代表了钱江世纪城的生长曲线，也是“方圆之间”的生活格局。项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。

最后是地标豪宅的既视感。华鸿都会中心是全杭州唯一的三叶草立面弧度的大平层，实现了真正的270度采光，一层三户没有绝对的东西边套，每一套都是全边套设计。这样不同阳光的角度下，深蓝色大面积落地玻璃映照着金属线条，又有着不一样的景致，而且采光毫无死角，窗外如此盛景，华鸿就没有设置低楼层房源，从7楼到26楼，每一层都能享受极致视野。

如果说空间的塑造是华鸿都会中心卓尔不群的匠心独运，顶奢装标将成为华鸿都会中心高阶审美的格调注解。华鸿都会中心匠心甄选摩根全屋智能系统、嘉格纳厨电8件套、安咖高定系统橱柜等国际顶尖大牌，以超高的交付标准在这里幻化为对日常的全维呵护，「不在彰显，旨在体贴」的精装理念，更完美诠释出了华鸿都会中心温润厚重的关爱底色。

见到华鸿都会中心的精装交付材质，哪怕是阅房无数的鉴赏团，也不得不惊叹其中的奢华质感。甄选自全球的收藏级「雪山兰」背景墙、通铺的「威尼斯棕」天然石材地面以及「慕念白」天然大理石西厨台面……每一处的材质光彩，都投映出未来都会生活的质感与格调的日常。

业主专属交付服务，更是让华鸿都会中心在冬日的阳光下熠熠闪光。从业主驱车进入地库那刻，专业温馨细致的交付服务即已开始。整个过程多对一服务，专属管家带领业主进行全程交付，业主将在满满的归家祝福中收获都会幸福。整个交付流程中，华鸿都会中心物业将细致的服务与贴心的关爱无声注入，短暂时间的温暖交互，让业主提前体会物业无处不在的贴心关爱。而这些美好的瞬间，都将成为未来华鸿都会中心的一个个普通又温暖的日常。

拥有270°的风景是怎样的体验？最小阳台也超11米长；最大阳台在东边套，近17米长。主流进深约2米，最深处约3.5米。这约30㎡的阳台，完全媲美当年蓝色钱江一线江景大宅17米长的传奇阳台。

每个阳台均一半幕墙封闭，一半敞开，既舒爽透气又可避风寒。花池今后将种上绿植，化身两条“站立的CBD绿轴”，仅此一项就耗费超1亿成本。日升月落，川流不息，不啻奥体版的陶朱隐园。

每层3个户型是呈“T”字形布局的，能够实现全部朝南、户户边套的采光、朝向的“平权”。每户都是270°流线形平面，超宽屏采光，拥有比矩形更大的入光面，就像是安藤忠雄理想中的“光之屋”照进了现实，空间的每一处都盈满自然光线。

能眺望钱江两岸的梦幻天际线，“宇宙中心”奥体尽收眼底，也能俯瞰城市霓虹，车水马龙就在脚下。整个中心的璀璨世界定格在落地窗前，像一张巨幅明信片。

从中岛台到墙面硬包+软包，全屋橱柜到衣帽区柜子，乃至于指纹保险柜，统统是交标，除了空间格局，细节和质感也是谢柯的标签。质朴的自然风格家具、浅灰色的视觉基调，这些熟悉的谢柯元素共同组成了一副关于荡涤心境的画。墙面处理，往往以浅色系为主，舒展却也内敛，不经意间似是要消隐退去。此时，空间不再是一个容器，而是一个背景，查观内心，审视自我。

采用来自意大利的Dierre进口纯铜装甲双开门，堪称门中的“劳斯莱斯”，同款单扇门的价格就高达6位数。这样对比，GAGGENAU八件套、德国安咖的整体高定、瑞士国宝级品牌劳芬、德国当代龙头、摩根全屋智能等在华鸿都会中心已“不值一提”。

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