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🌈临平 广宇塘颂 中式合院

🏙️一线京杭运河旁 古镇旁

🌈面积：170方～211方

🏙️建面170-230㎡上四下二

🌈总价：570万～1800万

🏙️容积率1.1 纯低密中式合院

🌈卖点：品牌开发商，运河边，古镇旁，稀缺精装修中式合院

🏙️使用面积超350方，独门独院，每户带花园、露台及地下室，稀缺纯低密宋代合院。

杭州临平 广宇塘颂 中式合院 总价570万～1800万

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在杭州临平这片充满历史韵味与现代气息的土地上，广宇塘颂合院如同一颗璀璨的明珠，以其独特的地理位置、精致的建筑设计和深厚的文化底蕴，吸引着无数追求高品质生活的目光。

广宇塘颂合院，坐落于京杭大运河畔，紧邻塘栖古镇，这里曾是南宋都城的一部分，至简至雅的宋风美学在此得以传承与发扬。项目占地面积约42887方，总建筑面积约86361方，容积率仅为1.1，绿地率高达30%，规划户数158户，每一户都是对宋代生活美学的现代诠释。

之于杭州而言，自古繁华始于运河，盛于运河。

这条如精神图腾般的水道，用千年时光书写着辉煌灿烂的城市发展史，用盈盈波光淬炼出缘河而居的生活方式。

岁月过境，运河不息。当运河情结逐渐成为风雅人物们潜藏于心的精神追求，广宇·塘颂以一线运河的地理禀赋，唤醒当代院墅梦。

于塘栖古镇的文化沃土之上，尽揽一线运河珍贵视野，所望即是从历史中款款而来的人文景致。更甚的是，广宇·塘颂因地制宜，以宋韵合院诠释低密诗意，复兴如诗如画的运河院居蓝图，注解着 “人应该诗意的栖居在大地上”的居住境界。

游梦入园，境见塘颂。游走于【运河雅集】第二示范区，即可沉浸式漫赏主城合院的诗意情境。

示范区实景图

灵感源于宋徽宗《十八学士图》的中轴景观带，一轴五进院一如山水长卷，瑰丽风景于访客的步履间风雅展开。宋人丰富高雅的生活情调也在这多重景观空间中缓缓呈现。

访客于此，可游园、观画、闲云、听乐、茶饮，闲雅自在，大可与千年前的宋代雅士们深深共情。登临运河观景台，极目近眺运河盛景，当代的繁华与历史的烟火合二为一。闲坐小憩，江南水乡的栖居理想，不过便是此刻宋风拂过运河，荡开于心中的层层涟漪。

示范区实景图

赏新自然风光之余，中式建筑亦颇受好评。为了赋以广宇·塘颂历久弥新的时代美感，建筑立面的品质升级既保留了中式风韵，又增加了当代视感。

示范区实景图

从独步天下的定窑白瓷中提炼灵感，臻选质感细腻的珍珠白墙体，并搭配金丝楠木色的回纹金属；屋顶、屋面及檐口取消繁复装饰；加之宋式飞檐、粉墙黛瓦等“点睛之笔”，与古为新、融合创新，共同还原宋风建筑轻薄雅致的灵性气质，并将宋雅之美恰如其分的凝结建筑精神之中。

示范区实景图

广宇塘颂合院以纯粹低密中式院墅为特色，建面约为170-230㎡，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高，每户均带有花园、露台及地下室，提供宽敞舒适的居住空间。

建筑设计上，项目采用了宋风雅院风格，还原了中国传统院落生活，同时融入了现代建筑元素，如大面玻璃和金属线条的立面设计，使得合院在保持传统韵味的同时又不失现代感。

广宇塘颂合院的每一处细节都透露着匠人的用心与智慧。从主门头的歇山顶和四水归堂的坡屋面设计，到瓦片笔直排布如同仙鹤站立的鹤列纹；

从中央园林中假山高耸入云、跌水飞瀑的壮丽景象，到飞檐翘角的凉亭“四景亭”的雅致风情；再到每户宽敞的花园面积和精装修的居住环境，无一不体现出项目对品质生活的极致追求。

社区大门采用王府门制，三间一启，台基高筑。府门两侧对称布局的山水景墙徐徐展开，结合高台水景，形成一到延展40米、高6米的大气恢宏的迎宾礼序。

庭院静水景观，将空间映衬延展，水天相接，呈现“庭院深深深几许”的诗画意境，从入口处步入庭院，由喧哗环境入静谧之境，内心如水面般平静淡然。

定窑白瓷立面搭配仿金丝楠木色金属线条，住宅主立面中式门窗组合，同时采用大面玻璃门窗观景，摒弃传统建筑立面的繁重装饰，形成独属于塘颂的新中式美学。

会所的府制仪门，尽取中式建筑窗棱之美，“一码三箭”的窗棱形式结合“点金”的云纹设计，优美富有底蕴，饱含美好寓意。

塘颂从宋代建筑中提取坡屋顶样式，视觉效果上给人以棱角分明、结构清晰之感。同时采用新工艺，于构造中增加一道通风防水垫层和排水层，增强屋面防漏水效果，提升建筑品质。

真正的大宅，必然是内外兼修，诚如塘颂。

在“虽由人作，宛自天开”的园林深处，是主城罕见的大尺度纯合院。每一座，都有天有地，地上三到四层，有挑高地下室，有私家花园，也有俯瞰运河的大露台。

塘颂的院子有多大？普遍在70-100㎡，面积等同于市场上的三房，最大花园约400㎡，堪称豪横！花园与餐客大横厅相连，一家人可以在院子里养鸟玩花、户外BBQ、陪孩子运动……欢笑声在微风中流淌。少数几户的院落还有私家月洞门链接亲水平台，市面上几乎很难看到这种产品。

地下室足足有约5.6米高，可根据需求改造为两层，私人酒窖、画室、私家影院、棋牌室……妥帖安放家人的志趣。二楼都是套房，三代同堂也有个人的私密空间。三楼整层行政级主卧设计，主人的尊贵身份不彰自显，独立衣帽间、双台盆卫浴空间、私人露台，都是对高处人生的犒赏。

在杭州临平这片充满魅力的土地上，广宇塘颂合院以其独特的魅力和完善的配套，成为了一颗璀璨的明珠。选择广宇塘颂合院，就是选择了一种回归自然、尊享奢华的生活方式。

在这里，您可以感受到宋代美学的深邃与雅致；在这里，您可以享受到纯粹低密中式院墅带来的宁静与舒适；在这里，您可以预见未来的无限可能。现在就来预约看房吧，让我们一起开启这场关于美好生活的探索之旅！

【项目基础信息】

占地面积： 约42887方

总建筑面积：约86361方

容积率：1.1

绿地率：30%

规划户数：158户

产品面积段：

面积约170-230㎡

纯粹中式合院，地上3-4层，

地下储藏室约5.6米挑高

奢阔露台面积，享受惬意生活

规划停车位：459个

物业服务：广宇物业

交付时间：2025年底

项目地址：杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号

主力户型211方，地上4层户型图：

杭州临平 广宇塘颂 中式合院 总价570万～1800万

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