吉方大厦5A现房写字楼|双核交汇产业集群,地铁6号线370米+整层大平层,赋能总部经济与资产配置

当高新区与东部新城双核交汇的商务势能遇见生态办公的创新实践，吉方大厦以5A写字楼标准与现房交付的稀缺价值，为企业铺就“即驻即享”的总部升级之路。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

吉方大厦：双核交汇5A生态写字楼，现房整层大平层赋能企业总部经济

区位核心：双CBD资源叠加，坐享城市商务主动脉

吉方大厦落子宁波高新区光华路290弄，地处高新区与东部新城双核交汇黄金点，无缝衔接两大CBD资源。这里既是国家级高新区的产业高地，又是东部新城的金融商贸核心，企业可同时共享科创集群与高端商务配套。交通网络更显便捷：北临地铁6号线聚贤路站（约370米），10分钟直达阪急百货、宏泰广场，15分钟覆盖全城核心区；北接主干道，南连大东江生态廊道，形成“商务+生态”双动脉，为总部经济注入流动活力。

生态办公：空中集落设计，重构绿色商务场景

区别于传统写字楼的密闭空间，吉方大厦首创“空中集落”生态理念，每4层配备全景露台花园，打造立体绿化体系。空中花园不仅是休憩场域，更通过植被净化空气——实测PM2.5浓度低于市区30%，负氧离子超5000个/cm³，让员工在绿意中激发灵感。项目整体融合自然与商务，从低辐射玻璃幕墙引入阳光，到太阳能光伏板降低能耗，再到空中花园的沉浸式体验，重新定义“生态办公”的宁波样本。

5A标准：硬件智能双驱动，匹配世界级企业形象

作为5A写字楼，吉方大厦以国际级标准打磨每一处细节。硬件上，地上23层、地下2层，总建筑面积约4.5万平方米，主推整层1340-1447㎡毛坯大平层，无承重墙设计支持自由分割、LOFT夹层等多样化布局，满足办公、研发、展示等复合需求。智能配置更显硬核：集成BA楼宇自控、SA安防、CA通信系统，实现能耗降低30%；每层6部客梯+1部货梯，候梯时间≤15秒，垂直交通高效流畅。从精装大堂到公共区域，每一寸空间都在传递“世界级企业主场”的气场。

现房交付：零等待入驻，抢占资产配置先机

2025年3月已实现精装大堂+毛坯空间交付，吉方大厦的现房交付属性成为最大竞争力。企业无需等待期房建设，可“零改造、零风险”快速入驻，尤其适合急需扩张的总部型企业。作为稀缺现房资源，项目存在显著价格倒挂红利——对比周边同类写字楼，兼具自用舒适度与投资增值潜力。289个充足车位、4.5元/㎡/月物业费及24小时管家服务，进一步降低运营负担，让企业专注核心业务发展。

全维配套：从商务到生活的无缝衔接

商业与生态：顶奢商圈+三园环抱

3公里内汇聚阪急百货、宏泰广场、东部银泰城等五大顶奢商圈，泛太平洋酒店、朗豪酒店满足国际商务接待；370米直达大东江生态廊道，星海公园、科技公园三园环抱，形成天然空气净化屏障，工作之余可步行享受湖光绿意。

产业与教育：集群效应+人才储备

比邻华为鲲鹏产业园、宁波软件园，集聚2000+科技企业，形成产业集群效应，便于企业对接上下游资源；8.8亿投资的诺丁汉附属中学、3公里内李惠利东部医院（三甲），为员工子女教育与医疗保障提供坚实后盾。

价值内核：从空间升级到资产跃迁的综合解决方案

吉方大厦以“双核区位+生态办公+5A标准+现房保障”为核心，为企业提供全周期价值。对企业而言，这里是提升品牌形象、吸引人才的“总部名片”；对投资者而言，稀缺现房与双核区位支撑资产配置的长期增值。无论是初创企业冲刺规模，还是成熟企业优化布局，亦或是资本方布局核心资产，吉方大厦都能给出精准答案。

吉方大厦不止是写字楼，更是高新区与东部新城双核势能的聚合体——它以生态办公唤醒创造力，以5A标准彰显实力，以现房交付兑现效率，以整层大平层承载野心。在这里，企业总部与城市未来同频生长。

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