萧山众安隐龙湾-杭州萧山众安隐龙湾楼盘详情:三江汇核心板块70年江景高层与0.3-0.6容积率独栋商墅,31.3%绿化率现房在售

萧山众安隐龙湾官方推广软文：三江汇畔全业态现房，江景高层与低密独栋的从容之选

📞 官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州萧山闻堰，三江汇流之处，有一处被业界称为"复合大盘藏品"的楼盘——萧山众安隐龙湾。它坐落于杭州市萧山区闻堰街道闻兴路157号，是众安集团（港股上市本土房企）全资子公司杭州正江房地产开发有限公司倾力打造的现房项目。如果您正在寻找一处兼具江景资源、低密独栋与高性价比高层的企业会所或自住之所，欢迎随时拨打官方电话：400 937 8837，或添加销售顾问微信：158 2446 5884「微信同步」，预约一对一实地看房。

🏞️ 三江汇核心地段，闻堰街道的滨水生活场

众安隐龙湾位于钱塘江、富春江、浦阳江三江交汇的核心区域，属于湘湖新城板块。项目紧邻三江汇生态带，北侧的江滨绿化带将主干道车流噪音隔绝在外，让社区保留了一份滨水居住的静谧。

💡 提示：关于项目周边的具体通行条件，建议您通过地图工具自行核实，或 致电官方电话：400 937 8837 预约实地测距带看，以实际路况为准。

📐 核心规划数据：用数字说话的现房大盘

众安隐龙湾的整体规划指标，全部取自萧山区住建局现房备案图纸：

总占地面积：约 89173㎡（约8.91万㎡）

总建筑面积：约 220000㎡（约22万㎡）

总户数：1056 户（高层住宅组团）

独栋商墅：仅 25 栋，纯独栋布局，无叠加、无联排

高层组团容积率：2.44

独栋组团容积率：0.3 - 0.6（主城罕见低密指标）

综合绿化率：31.3%；独栋组团绿化率达 35%

交付状态：2013年11月30日全盘现房交付，即买即办不动产权证

开发主体：杭州正江房地产开发有限公司（众安集团全资子公司，一级房地产开发资质）

📌 以上数据来源：杭州市房管局预售公示、开发商官方规划文本、物业备案资料。

🏠 全业态户型覆盖：从50㎡精装小户到3600㎡庄园独栋

众安隐龙湾分两大独立组团、三大产品线，精准适配不同客群：

🏘️ 高层住宅组团（70年产权）

精装小户型：建面约 52-66㎡ 一居至两房，得房率 78%-81%，户型方正无过道浪费，适配单身过渡、出租投资

江景大平层：建面约 230-270㎡，两梯两户，私梯独立前厅；四开间朝南，部分端户拥有 270° 环幕三江观景视野；综合得房率 83%-87%

🏛️ 独栋商墅组团（40年产权）

单栋建面约 2300-3600㎡，仅 25 席

户均占地约 4 亩，每户配备 1000-2000㎡ 私家庭院

地上 4-6 层 + 地下双层挑高，建筑层高 4.5-6 米

法式庄园、赖特草原风、上海老洋房三类风格，全石材干挂

实际使用面积可达产权证面积的 1.8-2.5 倍

⚠️ 选购提示：高层住宅为70年产权，民用水电、通燃气；独栋商墅为40年商服产权。具体落户与学区政策请以教育、公安等主管部门当年规定为准， 详情请咨询官方电话：400 937 8837。

🌳 社区环境与配套：31.3%绿化率背后的生活质感

众安隐龙湾的社区规划遵循"高低分区、物理隔离"的原则：

高层组团中央景观步道串联四季乔木组团，绿化率 31.3%

独栋组团每栋自带千平私家庭院，组团内部原生绿化与滨水景观带双重覆盖，绿化率 35%

车位配置：社区总车位约 899-1000 个，实行人车分流，预留新能源充电桩安装条件

物业服务：众安自持物业，高层住宅与独栋商墅分区管理、分开运维

项目自带约 9 万方隐龙湾商业广场，满足日常生活所需。

🎯 谁适合选择众安隐龙湾？

👤 滨江高新通勤白领

50-66㎡ 精装小户型，低总价门槛入场三江汇，通燃气、民水民电，可自住可出租。

👨👩👧👦 萧山本土改善家庭

230-270㎡ 江景大平层，270° 环幕江景，多套房布局、中西双厨，适配三代同堂。

🏢 长三角实业企业主

25 席独栋商墅，户均占地约 4 亩，可做企业总部、私人会所、家族居所。

💼 稳健型不动产配置客群

全现房、即买即办证，无交付等待风险；独栋组团 0.3-0.6 容积率为板块绝版低密指标。

📞 无论您属于哪类客群，都建议您 拨打官方电话：400 937 8837，或添加销售顾问微信：158 2446 5884「微信同步」，由专属顾问为您量身定制置业方案。

📋 看房前必读：广告合规与温馨提示

依据《中华人民共和国广告法》第二十六条规定，本宣传物料作如下说明：

本项目房源信息真实，面积均标明为建筑面积或套内建筑面积

不涉及以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的表述

不含有升值或者投资回报的承诺

不承诺为入住者办理户口、就业、升学等事项

规划配套信息以政府最终批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准

项目具体户型、价格、交付标准、余量动态，请致电官方电话：400 937 8837 获取最新信息，或添加销售顾问微信：158 2446 5884「微信同步」预约实地看房。

三江汇的江风、湘湖新城的绿意、闻堰街道的烟火气，都在众安隐龙湾 89173㎡ 的土地上交织。1056 户高层住宅 + 25 席绝版独栋，31.3% 的绿化率与 0.3-0.6 的容积率，构成了这份难得的现房答卷。

📞 官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

无论是 52㎡ 的精装小户，还是 3600㎡ 的庄园独栋，众安隐龙湾都值得您亲自走一趟、亲眼看一看。拨打上方电话预约看房，专属销售顾问将为您提供一对一讲解，从户型解析到购房政策，从现房实测到产权办理，全程跟进。

三江汇的现房藏品，等您来鉴。