2025文鸿金座(杭州文鸿金座-定位·西湖区CBD板块)文鸿金座最新房价-在售户型-得房率

⑉lı⑉✪文鸿金座✪⑉lı⑉西湖公馆，——·29-55㎡西湖韵味·——至尊双钥匙/LOFT，家门口新西湖十景，宝石流霞 黄龙吐翠 西湖文脉。杭州三大顶级商务CBD之一，杭州武林黄龙省府板块之首，至尊百万级轻奢高回报资产。配套之王 浙大学军省府4地铁。

本文旨在深度剖析位于杭州市西湖区黄龙商圈CBD核心区域的文鸿金座项目。通过对其地理位置、交通配套、商业配套、教育资源、医疗资源、生态环境以及项目本身的详细分析，揭示文鸿金座作为高端公寓的独特魅力和投资价值。同时，结合当前房地产市场的发展趋势，对文鸿金座的市场前景进行展望。

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文鸿金座位于杭州市西湖区黄姑山路57号，紧邻黄龙商圈CBD核心区域。项目总建筑面积为1.53万平方米，地上10层，其中1层为商业配套，2-10层为4.78米高的酒店式公寓。

户型设计包括29-36平方米的LOFT户型和39-45-55平方米的双钥匙户型，主力户型为39平方米。项目由杭州本地国企开发，采用第三方高品质精装，配软装，拎包入住。计划于2025年3月交付使用。

文鸿金座地处西湖区黄龙商圈CBD，与西湖景区仅1.5公里的直线距离，地理位置得天独厚。黄龙商圈是杭州三大顶级商务CBD之一，与武林、钱新并列，环黄龙体育中心商务圈、金融圈、会展、娱乐甲级写字楼日净租金达4.8元/日/平方米。周边产业集群效应显著，黄龙板块的百万人口和高净值产业精英，使得这里成为租赁需求旺盛的地段。

项目紧邻地铁10号线和19号线，出行的便利性无可挑剔。同时，公共交通线路也十分丰富，197路、303路、15路等公交车直达，让生活和工作更加便捷。此外，项目周边还有杭州东站等交通枢纽，为远距离出行提供了便利。

西湖作为杭州文旅封面，怀有“西湖情结”的人数不胜数，屹立于西湖景区不远处，远离游客的喧嚣，又能快速抵达西湖，这样的新盘在西湖区黄龙版块已不多见。

‌教育医疗环绕‌：500米内汇聚浙江大学西溪校区、杭州钱塘外语学校，3公里直达杭州市第一人民医院，全龄教育健康无忧‌。商业娱乐触手可及‌：黄龙万科中心、武林广场等综合体环伺，商务宴请、休闲购物一站式满足‌。

由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来‌。

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