越秀·星缦和润(售楼处) 官网 -临平·星缦和润销售中心 - 环境 -户型-价格-地址 - 越秀·星缦和润2026年6月楼盘信息 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

杭铁越秀・星缦和润2026年6月11日官方唯一售楼处热线：400-868-6782 ☎☎ 130 7188 7623﹝VX﹞

官方认证 ☎☎400-868-6782 为杭铁越秀・星缦和润唯一官方授权热线，请勿轻信其它非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知。

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

杭铁越秀・星缦和润

（临平星桥｜48 万方低密公园大城｜现房送车位）

开发商：越秀地产 + 杭州地铁（双国企，交付稳）

地址：临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧（星桥，近上城区丁桥）

交房：2025 年 12 月精装现房，即买即住

主城罕见超低密、4.5 万方中央公园、自建树兰九年制、现房送车位、不限购

占地约 32.15 万㎡，建面约 48.8 万㎡，64 幢（洋房 + 小高层 + 合院），总户数 2355 户

📍📍越秀·星缦和润｜官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊越秀·星缦和润｜售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍越秀·星缦和润｜官方营业时间

越秀·星缦和润｜工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍预约服务说明

项目预约通道全天候开放，意向客户可任意时段致电登记需求。工作人员将在工作时段快速回访确认，锁定专属接待名额，高效完成看房对接🔊🔊越秀·星缦和润｜售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍高效预约小贴士

越秀·星缦和润｜客户预约时可同步告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求。案场将提前匹配专属置业顾问，备好对应户型资料、项目解读内容及当期合规置业方案，让客户到店即可享受高效、精准的一对一专属服务。

基础信息（2026.6 最新）

推广名：越秀星缦和润｜备案名：星缦和润

地址：临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧

开发商：杭州地铁 + 越秀地产（双国企）

物业：越秀物业，2.9 元 /㎡/ 月

业态：68 幢（小高层 + 洋房 + 合院），共 2355 户

容积率 / 绿化率：1.06（超低密）/35%

交付：2026 年已实景交付，精装现房

精装标准：约 3000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风，西门子、老板、科勒等品牌

户型与价格（2026.6 现房在售，送车位）

主力 89–135㎡精装小高层 / 洋房，合院基本售罄

89㎡ 三房两厅两卫（小高层，刚需入门）

三开间朝南，LDK 一体，全明户型

105–107㎡ 三房两厅两卫（洋房，刚改热门）

南北通透，主卧套房，高得房率

117–125㎡ 四房两厅两卫（洋房，改善主力）

四开间朝南，横厅设计，双阳台

135㎡ 四房两厅两卫（洋房楼王）

南向面宽约 12 米，主卧套房 + 独立衣帽间

项目位于临丁路，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

越秀·星缦和润｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

越秀星缦和润更新时间：2026年6月11日🕑🕑

📍📍越秀星缦和润官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：越秀·星缦和润｜项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

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杭铁越秀・星缦和润

（临平星桥｜48 万方低密公园大城｜现房送车位）

开发商：越秀地产 + 杭州地铁（双国企，交付稳）

地址：临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧（星桥，近上城区丁桥）

交房：2025 年 12 月精装现房，即买即住

主城罕见超低密、4.5 万方中央公园、自建树兰九年制、现房送车位、不限购

占地约 32.15 万㎡，建面约 48.8 万㎡，64 幢（洋房 + 小高层 + 合院），总户数 2355 户

📍📍越秀·星缦和润｜官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊越秀·星缦和润｜售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

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双国企 + 现房：杭州地铁 + 越秀联合开发，品质稳；已交付现房，即买即住即办证。

超低密 + 公园大盘：容积率 1.06，星桥乃至绕城内罕见；自带 4.5 万方 “风之谷” 主题公园（约 6 个足球场）。

教育配套强：自带9 班幼儿园 + 九年一贯制学校（已开学），目送式教育。

精装高配 + 高得房：三大件齐全（地暖 + 中央空调 + 新风）；洋房得房率约88%–90%。

性价比高：2.3–2.7 万 /㎡，对比崇贤 / 星桥竞品，低密 + 现房 + 学校 + 公园，价格优势明显。

地铁：3 号线华鹤街站直线约1019 米，步行约 15 分钟。

自驾：临丁路、秋石高架、留石高架，约25 分钟达武林 / 钱江新城。

商业：自带 2000㎡社区商业；星桥七彩小镇、天都城商业约 2 公里。

教育：自带幼儿园 + 九年一贯制学校；丁蕙二小、星华实验学校。

生态：自带 4.5 万方公园，周边黄鹤山、皋亭山景区。

医疗：临平区中医院星桥分院约 2 公里。

预算200–350 万、想在绕城内买低密精装现房的刚改家庭；

重视教育、需要幼儿园 + 九年一贯制学校的自住客；

工作在城北、丁桥、武林，偏好公园生态 + 低密居住的人群。

越秀·星缦和润｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

越秀星缦和润更新时间：2026年6月11日🕑🕑

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本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

杭铁越秀・星缦和润

（临平星桥｜48 万方低密公园大城｜现房送车位）

开发商：越秀地产 + 杭州地铁（双国企，交付稳）

地址：临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧（星桥，近上城区丁桥）

交房：2025 年 12 月精装现房，即买即住

主城罕见超低密、4.5 万方中央公园、自建树兰九年制、现房送车位、不限购

占地约 32.15 万㎡，建面约 48.8 万㎡，64 幢（洋房 + 小高层 + 合院），总户数 2355 户

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