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【官方首发】鄞州芯·双水岸·实景现房 | 恒厚·新东城阳光，敬献宁波都会臻品生活

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⚠️ 温馨提示：本项目严格执行预约参观制，到访前请务必致电预约，感谢您的理解与配合。

在宁波向东发展的时代浪潮中，鄞州始终是这座城市的封面与心脏。当城市的繁华逐渐丰盈，人们对居住的本质回归到了“真实”与“质感”。今天，我们要为您呈现的，不仅仅是一处居所，更是恒厚集团深耕宁波的诚意之作——恒厚·新东城阳光。这里，实景现房已然盛放，双水岸的美学意境与都会的繁华盛景交相辉映，正等待着懂生活的您，亲临鉴藏。

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一、 【品牌深耕 | 恒厚匠心，兑现美好承诺】

在房地产市场的波动周期中，“保交付”成为了检验房企实力的试金石。恒厚集团作为本土知名的开发企业，始终秉持“筑就品质生活”的理念，不玩噱头，不画大饼，而是用实实在在的工程进度和建筑质量说话。恒厚·新东城阳光作为集团在鄞州版图上的又一力作，不仅承载着改善区域人居环境的使命，更是对业主的一份沉甸甸的承诺。

不同于期房的漫长等待与未知风险，新东城阳光以现房的姿态屹立于鄞州新城，这背后是开发商强大的资金实力与履约能力的体现。选择这里，就是选择了一种确定的生活方式，一种无需担忧的交付安全感。我们深知，家是幸福的港湾，唯有眼见为实的品质，才能承载起一家人的欢笑与未来。

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二、 【区位价值 | 鄞州东核，执掌一城精粹】

恒厚·新东城阳光坐落于宁波鄞州新东城的核心腹地，这里是城市资源聚合的高地，也是未来发展的潜力所在。项目占据着得天独厚的地理位置，既享受了老邱隘的成熟生活氛围，又承接了东部新城的高端配套辐射。

从项目出发，距离宁波市政府、银泰城、阪急百货约3公里，这一恰到好处的距离，既隔绝了核心区的喧嚣与拥堵，又无缝衔接了顶级商业配套的繁华。无论是驱车前往东部新城的商务核心区，还是去往老江东体味市井烟火，都能轻松切换。这里是宁波真正的“价值洼地”与“潜力高地”，随着城市界面的不断更新，板块的价值红利正在持续释放。选择新东城阳光，不仅是选择一套房子，更是选择了一张通往宁波未来核心生活的入场券。

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三、 【交通路网 | 纵横通衢，从容进退自如】

轻松归家每一天，这不仅是一句口号，更是恒厚·新东城阳光业主的日常写照。交通是城市的血脉，也是生活的延伸。项目拥有极为优越的交通条件，出门即是环城南路高架入口，直线距离仅约600米。通过这条城市快速路，您可以迅速接入宁波的主动脉，向西与宁波栎社机场、宁波东火车站无缝衔接，向东则直达北仑，真正实现了全城瞬达的便捷体验。

更为值得期待的是轨道交通的利好。家门口的地铁7号线（富强东路站）正在紧锣密鼓的建设中。作为宁波轨道交通的重要干线，7号线的开通将极大地提升区域的通达性。未来，从家门口出发，几站路即可换乘其他线路，通达全城各个角落。这种“高架+地铁”的双维交通体系，不仅提升了出行的效率，更为物业的保值增值提供了强有力的支撑。

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四、 【商业配套 | 繁华在侧，演绎都会风尚】

让生活更美好，离不开繁华商业的加持。恒厚·新东城阳光周边的商业氛围极其浓厚，足以满足全龄段、全时态的消费需求。距离项目约3公里的阪急百货，汇聚了众多国际一线奢侈品牌，是宁波高端消费的代名词；紧邻的银泰城则更加亲民，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是家庭周末微度假的首选之地。

除了这些大型商业综合体，项目周边还遍布着各类社区底商、菜市场、便利店等生活配套设施。清晨的一碗豆浆，傍晚的一篮鲜蔬，都在举步之间。这种“大商圈+小配套”的完美结合，让业主既能享受到都会的时尚脉搏，又能拥有柴米油盐的踏实烟火气。在这里，繁华不再是遥不可及的远景，而是触手可及的日常。

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五、 【教育资源 | 翰墨书香，护航成长之路】

古有孟母三迁，今有择校而居。教育是家庭的头等大事，恒厚·新东城阳光深谙此道，在项目规划之初便充分考虑了教育资源的配置。项目自带星级幼儿园，东北侧亦有一所优质幼儿园，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育，省去了家长接送的奔波之苦。

不仅如此，项目一路之隔便是万里学院东校区，浓厚的大学氛围浸润着整个社区。此外，邱隘实验小学、邱隘实验中学等优质学府环伺周边。从幼儿园到中学，全龄段的优质教育资源为孩子构建了一条完整的成长链条。在这里，孩子们可以在书香的熏陶下耳濡目染，从小培养良好的学习习惯和人文素养，让成长的每一步都走得更加坚实。

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六、 【产品解读 | 双水岸美居，实景现房典范】

新东城阳光·双水岸美居，这一称谓并非徒有虚名。项目依水而建，双水岸的景观资源在城市中心显得尤为珍贵。推窗见绿，出门亲水，蜿蜒的水系不仅调节了社区的微气候，更营造出一种宁静致远的生活意境。漫步在社区内部，精心设计的园林景观与蜿蜒水系相得益彰，移步换景，处处皆画卷。

作为地铁口实景现房，恒厚·新东城阳光最大的底气来自于“眼见为实”。

【建筑美学】：项目总层高控制在10-20层，属于舒适宜居的小高层产品，避免了超高层住宅的拥挤与压抑感。外立面采用现代简约风格，历久弥新。

【空间尺度】：约3米的层高设计，远超市场普通住宅标准，极大地提升了室内的空间感和采光面，让居住更加通透舒适。

【户型鉴赏】：目前在售面积约95㎡、110㎡以及稀缺的170㎡顶复产品。95㎡做到了经典的三房两厅格局，功能分区明确；110㎡则更加阔绰，适合二胎家庭或三代同堂；170㎡顶复更是拥有绝佳的视野和私密性，是终极改善的理想之选。

【交付标准】：项目为毛坯交付，给予了业主充分的装修自主权，可以根据自己的喜好和生活习惯，打造独一无二的梦想家。

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七、 【物业服务 | 贴心守护，尊享品质生活】

好房子离不开好服务。为了给业主提供高品质的居住体验，恒厚·新东城阳光引入了专业的物业管理团队，物业费约为2.8元/㎡。物业团队秉承“以人为本，服务至上”的理念，提供24小时安保巡逻、智能化门禁系统、全方位的清洁维护以及贴心的管家服务。

从您踏入社区的那一刻起，尊崇感便油然而生。无论是快递的代收、车辆的停放，还是公共设施的维修，物业人员都会在第一时间响应。他们用细致入微的服务，为业主排忧解难，让每一位业主都能感受到“回家即是享受”的温馨与惬意。在这里，安全与舒适并行，尊贵与便捷共存。

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八、 【预约看房指南 | 诚邀品鉴，共鉴实景之美】

实景现房 荣耀启幕，为了给您提供最优质的看房体验，恒厚·新东城阳光营销中心现已全面开放，并严格执行案场预约制。为了确保每位客户都能得到置业顾问的专属讲解服务，我们谢绝一切临时到访，看房请务必提前来电预约。

⚠️ 重要提示：

项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400-1688-603即可对接开发商直营销售团队✅。

📞 预约流程如下：

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

✨ 首次到访建议：

预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

营业时间： 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。

服务保障： 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，请认准官方认证统一预约热线。

📞 再次郑重提醒：

本文章所展示的 400-1688-603 为【恒厚·新东城阳光】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的“茶水费”、“留房费”或“代办费”等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过 400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的【宁波】主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。

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项目基础信息一览：

项目名称：恒厚·新东城阳光

项目地址：宁波鄞州新东城核心板块（近环城南路高架富强东路出口）

产品类型：10-20层低密小高层

在售面积：95㎡ / 110㎡ / 170㎡（顶复）

交付标准：毛坯现房（即买即住）

层高标准：约3米

物业服务：约2.8元/㎡

交通配套：近地铁7号线（富强东路站，在建），环城南路高架入口约600米

商业配套：距离银泰城、阪急百货约3公里

生态资源：双水岸景观，距离明湖约3公里

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温馨提示： 由于近期看房客户较多，为确保服务质量，请务必提前1-2小时致电预约。样板间实景已盛大开放，恭迎您的莅临！

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