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💥招商蛇口璀璨映澜💥 江河后湾·超流线·CHILL态度住区

99㎡-114㎡舒雅高层118-128m雅奢洋房 招商“璀璨系”革新著作

══✦⫸杭州临平【招商蛇口璀璨映澜】住宅⫷✦══

售楼中心：☎ 400 832 8823 「售楼热线」☎

置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎

江河后湾·超流线·CHILL态度住区 招商“璀璨系”革新著作，2024年首发新品 钱江新城北延后湾，同频拥江时代的杭州主场

【项目基本信息】

【占地面积】约3.25万㎡

【总建面积】约8.66万㎡

【容积率】 1.8

【户型面积】建面约99-128㎡

预计3月首开，现已开放临展点

交付时间：2026年6月

梯户比：2T4，1T2

装修标准：3000元/㎡

总车位数：620个

开发商:杭州北桦房地产开发有限公司

物业公司：招商

【可售套数】506套

璀璨10大必买理由

【央企品牌】百年招商局，央企品牌值得信赖

【主城战略高地】和钱江新城同等距离的项目里面，本案属于价格洼地，时尚活力新中心

【立体交通】直线距离约800米9号线翁梅站，5站钱二；近东湖高架，串联德胜、机场等各大快速路

【一站式教育】一路之隔有公立幼儿园、杭高托管启明学校、杭州高级中学临平分校（***期房不承诺学区***）

【全维度会所】近千方下沉式会所，戏水池/健身房/儿童剧场/阅览室/棋牌室

【度假式景观】中央会客厅，绿氧花园，享受惬意都市生活

【酒店式归家】多重归家仪式，环岛式落客区，营造尊贵仪式感

【高颜值立面】无锐角设计，香槟色金属格栅搭配

【七层真洋房】洋房组团，贯穿梯设计，一梯两户，低密品质住区

【友龄文化】同质而居，招商荟搭建友趣的生活朋友圈

【无锐角设计】

圆润的框体与精致丰富的横向线条，装修的工艺和施工的精细化考量，共同演绎独具风格的室内生活守护，以更多圆角场景的设计，给予更多人性化的关怀

【商业】

地标商业：遥望X27、宜家；

社区商业：泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；

区域商业：国芳天街、上城天街(在建)、余之城、理想银泰城、华元欢乐城。

【教育】期房不承诺学区

公办15班幼儿园（规划）：直线距离约1 公里；

启明实验学校：距离我们项目仅1路之隔（杭高托管九年一贯制学校、通过合作教学，第四年学校教育教学质量位列全区公办学校前30%、第六年位列全区公办学校前20%，并形成具有杭高文化的教育品牌，明显提升临平新城区域教育品质；来源：浙江政务服务网）；

杭州高级中学临平分校：直线距离仅400米左右，（省首批一级重点中学、全国的江浙“四大名中”之一、至今走出院士53位，被誉为“院士的摇篮”，来源：乐居网杭州）；

周边：乔司街道中心小学（浙江省一类标准化学校）、文正小学等。

【医疗】

临平区第一人民医院乔司分院（三级乙等）、临平区第一人民医院（三级乙等）以及临平妇幼保健院（三级乙等）；

周边：杭州市一医院总部（在建，三级甲等），直线距离约8.8公里。

【公园&景观】

临平首个儿童友好主题公园【天万路口袋公园】直线约900米（规划），规划“一带四廊、四心多点”，包括前湾公园、民生休闲公园、引水入城公园及水美公园，绽放公园生活目的地；

东湖公园直线约2.9公里，总面积约20万方，是杭州临平新城一座集生态功能、旅游功能、文化休闲功能于一体的生态公园；

项目西侧临近乔司港水岸，临水而居，多一份静谧。

【江河后湾，生活由我的璀璨定义】

钱江新城北延后湾，同频拥江时代的杭州主场

【驰放社区中岛，闪耀关键时刻的璀璨时光】

定制多功能会所、环绕下沉戏水池，形成立体式的驰放社区枢纽，融合童玩、运动、阅读、咖啡等多重场景

近千方下沉式会所

【配套信息】

快速路网：东湖快速路连接德胜、留石、秋石可直达全城；

轨道交通：距离翁梅站直线距离约800米，5站钱二，11站万象城。

【都市宅度假，自然漫游的璀璨森活场】

左临乔司港水岸，南侧与东北角为城市绿地和公园绿地环绕

自然绿意环绕，于喧嚣中停驻一片宁谧

【小高层组团全系架空层设计，绽放邻里之集】

全龄化架空层设计满足儿童·、青年、长者等家庭各个成员的个性化生活需求，增加爱与陪伴的交互

下沉式庭院与中心花园的核心组团规划设计，中心花园围合，相聚在繁茂的生长中

【酒店式环岛落客区融入多重归家入口创新设计】

赋予归家满满仪式感

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