2025枫揽华庭(房产天下·枫揽华庭优缺点解析)枫揽华庭楼盘详情/枫揽华庭房价/户型
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面积189-228方，均价3.61万
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杭州，这座充满魅力的城市，其独特的地理位置、深厚的历史文化底蕴以及现代化的都市面貌，吸引着无数人前来定居。如果说过去的十年见证了未来科技城从稚嫩萌芽到蓬勃发展的辉煌历程，那么接下来的十年，将预示着未来科技城不断挑战极限、超越自我的辉煌新篇章。未科占地面积达到123.1平方公里，相当于六个钱江世纪城的大小。而相比之下，绿汀路则为具体一些，“五馆一中心+万象城”，相当于日月同辉+奥体七星的面积，两公里范围内，已经几乎被各种配套设施和住宅填满，已经是未科肉眼可见的价值高地。如果觉得未科的蓝图太过宏大，需要更快地看到实际成果，那么三年后的绿汀路，必将展现出杭州第三中心的风采。
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在杭州的余杭区，有一个备受瞩目的房地产项目——枫揽华庭，该项目由滨江集团精心打造，以185-226㎡的缦式私屿吸引了众多高端客户的关注。
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借势“世界级城市中轴”未来科技城超级门户之上，枫揽华庭一步绿汀路TOD、万象中心，打造未科纯粹高端改善产品。
“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。
围合式建筑布局，同频安缦酒店度假场景，8幢时代美学建筑，构建建筑面积约185-226㎡全景舱奢宅。
【开发商】：滨江&杭铁
【占地面积】：约32946㎡
【总建筑面积】：97911.2㎡
【容积率】：2.2
【绿地率】：40%
【精装均价】：36100元/㎡
【装标】：4000
【产品规划】：12—17F
【住宅套数】：340套
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整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。
从北到南，EFC奥克斯中心为代表的商务办公集群，阿里、钉钉还有绿汀路TOD两侧万象综合体、国际体育中心等。
▲未科世界级中轴（图片来源于余杭发布）
3年规划落地，枫揽华庭生活绽放
●国际体育中心，预计2027年4月建成；
●OPPO全球移动终端研发总部项目，预计2027年建成；
●vivo全球AI研发中心项目，预计2025年6月投用；
●字节跳动总部、钉钉总部，预计2025年投用；
●绿汀路万象城（暂命名）、云城天街，预计2025年建成……
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▲国际体育中心（图片来源于余杭发布）
▲oppo、vivo总部集群（图片来源于余杭发布）
绿汀路TOD万象城/EFC LIVE欧美广场宜家/宝龙城市广场/云城天街（在建）
△ EFC LIVE欧美广场商业A区
△ 万象城未来中心
海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校(新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）
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△学军海创园校区
△ 海辰中学
浙一余杭院区一期已建成，二期扩建中。
▲浙一余杭院区效果图
三轨交汇：地铁5、16、3号线三站换乘，直线距离约600米；
十字交汇：绿汀路、文二西路、文一西路、运溪高架等交通干道。
滨江·枫揽华庭
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南向三卧均升级为独立套房，无论三代同堂还是多孩家庭，均可以从容照顾到每位家人的起居独立性。
△228㎡样板房
公区中，U型厨房空间足有约20㎡，还预留出了岛台和收纳柜的位置，满足高阶人士中西不同风味的烹饪需求。
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从武林时代到拥江时代，滨江集团都是杭州中心板块的C位缔造者。
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