潮映杭园(2026年潮映杭园)官方网站-杭州潮映杭园楼盘详情-潮映杭园户型配套/价格/房源

潮映杭园2号楼已取证丨主城区银泰旁·105-130方稀缺房源·新年特惠5万

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一、金沙湖CBD核芯资产，建杭滨江钱塘建投联袂钜献

潮映杭园，落子杭州钱塘区金沙湖板块，占据钱江新城二期拓展区核心地段，直线距钱塘江与金沙湖各约1.8公里，与万象城、金沙天街等醇熟商圈仅一步之遥。作为建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大品牌房企联袂打造的低密公园奢宅，项目以1.4超低容积率、约2.1万方中央园林及全龄教育链，重新定义主城改善人居标准。

2026年1月20日，项目加推2号楼共计48套房源，涵盖建面约105㎡三房（16套）与130㎡四房（32套），精装均价约2.8万/㎡，总价261-378万。凭借“刚需价格+豪宅配置”的性价比优势，首开即引千人争藏，中签率低至12.3%。

二、硬核产品力：低密社区+豪宅配置+全龄空间

🌆 金沙湖CBD双地铁+产业赋能

交通：双地铁规划（8号线西延+21号线交汇），南侧500米直达德胜快速路，15分钟通达钱江新城；

产业：毗邻杭州医药港小镇（浙江省生物医药产业核心区），超1500家高新企业入驻，人才汇聚驱动区域价值跃升。

🏗️ 建筑革新：铝板立面+泛会所+超级公园

外立面：浅白、蓝灰双色铝板搭配金属线条，以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造金沙湖畔颜值地标；

泛会所：约600㎡私宴厅【宴·西湖】、恒温泳池、健身中心，满足商务宴请与家庭社交需求；

园林：约2.1万方中央园林，含2800㎡阳光草坪、2000㎡中心水景及300米健身环，下楼即享自然疗愈。

🏠 户型设计：高得房率+人性化空间

建面约105㎡三房：四开间朝南，南向面宽12.6米，U型厨房+270°环幕飘窗，得房率约90%；

建面约130㎡四房：LDKB一体化边厅设计，双阳台双飘窗，主卧套房带步入式衣帽间，空间灵活可变。

三、全维配套：教育+商业+生态一站式醇熟

🚇 交通网络

地铁1号线高沙路站（直线1.7公里），8站直达杭州东站；

德胜快速路、钱塘快速路环伺，快速通达武林广场、萧山机场。

🏫 教育资源

文思幼儿园：一街之隔，目送式教育；

文思小学（省重点）：直线500米，步行可达；

下沙二小、下沙中学：优质公立教育资源环伺。

🏥 医疗护航

邵逸夫医院下沙院区：3公里内，三甲综合医院；

浙江省中医院下沙院区：直线2公里，健康保障零距离。

四、市场价值：主城改善红利与资产保值潜力

💎 板块能级跃升

东部湾新城定位钱江新城二期核心，规划人工智能产业园与数字创意中心，未来将形成千亿级产业集群；

银泰商业集团中标区口广场项目，计划引入in77高端综合体，区域商业能级再升级。

📈 资产保值标杆

同板块一期住宅单价已破5万，当前限价2.8万/㎡，倒挂红利显著；

低密社区稀缺性+滨江物业（国家一级资质）加持，长期增值属性明确。

主城改善首选，稀缺房源分秒递减

潮映杭园以“双地铁+低密+全龄配套”为核心竞争力，叠加医药港产业红利与金沙湖CBD成熟生态，成为杭州主城280万级改善客群的“现象级选择”。建面约105-130㎡户型，总价261万起即可抢占主城稀缺江景资产，首付门槛低至78万起，是首置、首改及改善客群的理想之选。

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地址：杭州市钱塘区1号大街与6号大街交汇处

开发商：建杭置业、滨江集团、钱塘建投 | 交付时间：2028年4月

【潮映杭园】—— 金沙湖芯·低密公园奢宅·双地铁现房

建面约105-130㎡精装华宅 · 总价261万起 · 热销进行中！

（注：本文数据及信息均来自官方公示，具体以实际交付为准）