英冠春棠雅韵府首页网站(2025坐标杭州临平CBD别墅+春棠雅韵府)全方位解析-英冠春棠雅韵府测评/配套/价格
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⑉ılı⑉#春棠雅韵府#⑉ılı⑉🚩🚩面积约240-310方，1号低密之作，21幢排屋+9幢洋房 🔻🔻临平纯低密社区！低密著作藏品排屋 🔻🔻约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活，稀缺排屋+真洋房 改善天花板，总价1000万起！
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城东新中心·宋韵低密孤品
英冠控股匠造，主城1.2容积率奢居范本
开发商：英冠控股集团（深耕杭州24载）
项目体量：占地约4.7万方，总建面11万方，容积率仅1.2，绿地率30%
产品类型：21幢3层藏品排屋+9幢7层奢定洋房，共272席纯粹低密社区
主力户型：
洋房：建面约166-182㎡（精装交付，得房率95%起，含地下室+花园）
排屋：建面约240-315㎡（毛坯交付，花园70-170㎡，地下室可拓至200㎡）
价格参考：洋房总价420万起，排屋总价950万起
项目地址：杭州市临平区鑫业路与临乔路交叉口（地铁9号线翁梅站800米）
【天赋区位｜城东核芯，一脉钱二势能】
战略占位：踞守临平乔司板块门户，承接钱江新城2.0发展红利，定位“杭州城东新中心”。
产业赋能：毗邻临平数智城（规划千亿级产城融合示范区），未来汇聚总部经济与高净值人群。
文旅资源：紧邻X27主题公园、宜家家居，3公里内覆盖国芳天街、理想银泰城等六大商圈。
生态绿肺：步行可达350亩前湾中央公园（规划），丰收湖公园、东湖公园环伺，负氧离子含量超主城3倍。
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【立体交通｜双轨+高架，高效互联全城】
地铁：9号线翁梅站直线800米，5站直达钱江新城二期，换乘7条线路畅达杭州CBD。
自驾：东湖快速路串联留石、秋石、钱塘等高架，
高铁枢纽：杭州东站、临平北站（规划）快速接驳长三角。
教育：
杭高临平校区（省重点）一路之隔，启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等全龄教育资源环伺。
商业：
泽怀广场（海底捞、星巴克步行可达）、上城天街（在建）、宜家家居等构建“下楼即享”顶奢生活圈。
生态：
社区内打造“一轴一环七园”宋韵园林，450米森氧步道串联叠瀑溪流，再现《四景山水图》意境。
建面约166㎡洋房（四房两卫）
13米南向面宽：9米双联阳台+LDKB一体化竖厅，主卧套房配置智能卫浴+衣帽间，得房率95%。
精装标准：老板厨房三件套、杜拉维特卫浴、全屋地暖+新风，层高3.15米起。
建面约315㎡排屋（家族典藏）
三重院落格局：歇山顶+金镶玉立面，地下室层高6米可改艺术馆，边套花园达170㎡。
宋韵细节：悬鱼纹饰、方格挂䈋等宋代建筑元素复刻，赋予传世家宅文化底蕴。
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【建筑与园林｜虹夕诺雅级隐奢体验】
立面设计：香槟金铝板+干挂石材，复刻宋式歇山顶与三重檐，70米山水长卷门庭营造归家仪式感。
下沉式会所：约2000㎡“虹夕诺雅”级配套，恒温泳池、私宴厅环绕森林流水景观，媲美五星酒店。
园林营造：精选黑松、红枫等名贵树种，镜面水院与叠瀑溪流构成动态山水画卷。
【品质生活｜塔尖圈层，资产增值双保险】
圈层纯粹：81席排屋与洋房业主共享高端社交场，规划私宴厅、茶室等雅集空间。
倒挂红利：精装单价2.75万/㎡，周边二手均价3.5万+/㎡，价差超7000元/㎡。
品牌保障：英冠联袂绿城、滨江等打造奥体晴澜轩等标杆项目，交付力市场验证。
在杭州“不限价时代”，英冠以1.2容积率镌刻城东宋韵孤品。
这里不仅是450万级改善客群的终极选择，更是千亿产城红利下的资产硬通货。
166-315㎡洋房排屋，272席递减，恭藏从速！
乔司板块周边有九堡、临平新城等板块，这些板块在房地产市场、商业配套等方面也有各自的优势，对乔司板块形成了一定的竞争压力，医疗资源仍依赖临平新城或主城区。
板块的优势位于市中心与临平之间，是杭州 “融长接沪” 的门户地区，也是临平区 “南融” 的排头兵，随着杭州主城区的东扩和临平区的发展，其区位优势愈发明显。
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