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🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅【🔴建发云栖上宸】104-140㎡，单价32000左右，家门口就是4号线吴家角港站⑉lı⑉—
🔴☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
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✅【建发·云栖上宸】
✅拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 🚇
✅ 面积：约104-140㎡禅境中式美宅
✅ 精装限价：32000元/平
✅ 产权性质：70年住宅
✅装修状态：精装修
✅主城拱墅桃源板块，地铁4号线0距离
✅☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖建发云栖上宸🏠🔴🏠建著杭州 云揽东方 拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 2800方地下会所带恒温泳池再有一道杭州独一无二，宽度约13米的挂瀑，这超配的公区，让申花的一众豪宅都有些汗颜了。
建发云栖上宸
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建发·云栖上宸——拱墅宝龙城市广场城市展厅
于火热人潮中，正式风雅绽放
【项目简介】
【物 业 费】建发物业
【总 户 数】883户，11幢17-26F高层
【容 积 率】2.5(南地块)、2.9(北地块)
【主力面积】104、121、130、140㎡
【价 格】31900元/左右㎡（含精装修3500元/㎡）
【面 积】占地面积约3.6万㎡、建筑面积7.5万㎡
【外 立 面】东、西、南三面大面为干挂铝板，北 面大面为涂料
【车位配比】1:1.07
【交付时间】2027年6月30日
☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
从“江山塔桥”的时代风景,转译成“运河明珠”的都会绿洲,令人惊艳的东方威仪国风双大门,两侧景墙,飞檐翘角、御道台阶、石狮子等中式元素错落其间,巧妙呼应山水长卷,营造一种尊崇而礼序的场所精神。
承深厚中式造诣，赋予建筑以内涵和温度，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷匠筑东方美学立面。中式飞檐去形留意，立面融入金色云纹，项目高窗地比，三面大面积铝板+玻璃、涂料，雕梁画栋国风意境。
建发房产，入杭8载，因深爱而深耕。
2016年，建发房产初见杭州，不断著写美好人居篇章；2024年，建发五星云涌，于拱墅落子建发·云栖上宸，赋新美好人居生活品质。
洞悉大势，严苛择址。建发·云栖上宸，以前瞻眼光洞察城市发展，封藏主城拱墅核芯腹地。
一条大运河，是千年的文化符号和精神图腾，更是城市向前跃进腾飞的发展带。大运河连绵流动，赋予拱墅这片区域源源不断的内生动力，在杭州政府提出的“北建”城市战略下，沿运河一路北上的拱墅，已然成为城市发展的重要一环。
大运河|图片来源于网络
如今的拱墅，产城人文融合发展，实现区域升级、配套加速兴建。同时，叠加运河新城、智慧网谷、杭钢新城“黄金三角圈”多区势能，主城拱墅正强势崛起。
智慧网谷小镇|图片来源于网络
建发·云栖上宸，于此同频时代发展脉络，天赋宏大气场与时代占位。
当代艺术大师斯蒂文·霍尔曾说：“只有那些俯瞰城市繁华与生态的区域，才是具有价值的居所”。恰如建发·云栖上宸，实现了对城市醇熟配套与生态资源的多重占有。
项目区位图|图片来源于网络
项目紧邻地铁4号线吴家角港站，加之上塘高架、留石高架、秋石高架等多种交通方式，直抵全城。
吴家角港站|图片来源于网络
项目一路之隔卖鱼桥小学教育集团桃源小学，周边桃源幼儿园、北秀幼儿园、福山外国语小学、北苑实验中学、桃源中学、景成实验学校初中部等，12年优教在侧。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）
桃源小学|图片来源于网络
聚集拱墅宝龙广场、城北万象城、中大银泰城、新天地等缤纷商圈，全方位满足娱乐、休闲、购物、餐饮等需求，畅享缤纷日常。
宝龙广场|图片来源于网络
在这里，可触达繁华，也能拥抱公园式活力生活。项目于双水岸之地，近揽大运河杭钢公园、独城生态公园、桃源中央公园，半山国家森林公园、电竞生态公园。一街之隔的杭钢公园，是大运河新城重量级城市综合体公园（规划中），在这里嗨唱草莓音乐节，或来一场露营，都是不错的选择。
建发云栖上宸
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大运河杭钢公园|图片来源于网络
家有“医”靠，为爱护航。项目距杭州市第一人民医院城北院区直线距离仅约300m，邵逸夫医院大运河院区、树兰医院等三甲医院也在直线距离不到3km范围内，共同守护全家健康。
杭州市第一人民医院城北院区|图片来源于网络
建识东方，发献大美。致力于成为“新中式生活匠造者”的建发房产，深研城市古韵文脉，与杭州和鸣共振。建发·云栖上宸，为建发房产敬呈拱墅又一新中式作品。项目意向风格，非最终交付标准
项目以门庭为礼序之始，南、北区各配置磅礴威严国风大门，为每一次回归赋予尊贵仪式感；建筑立面，三面大面积铝板+玻璃、涂料等用材，雕梁画栋国风意境，简约不失华贵；多进式归家园林，汲江南山水、历史源流、人文风物之精髓，绘就东方山水画卷。
项目意向风格，非最终交付标准
如何打造「生活的贵重」，亦是建发·云栖上宸深研的重要命题。项目特为板块首配双下沉式会所，南区铺呈恒温泳池、篮球场、健身娱乐空间，区域首个室内恒温泳池，让业主实现四季欢快畅游，北区配置儿童学习娱乐空间，提升区域社区配套品质感与服务力。
建发云栖上宸
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南地块地下篮球场意向图，非最终交付标准
同时，打造学习、娱乐、休闲、运动等多个主题架空层，营造“少有所趣、青有所益、老有所乐”家的“第二空间”，延展美好品质生活。
云栖上宸项目作为300万级别,限价3.5万内的产品,打造了区域内首创的超2800方(含庭院)双下沉式会所,加上双下沉式会所、室内恒温泳池、室内篮球场等配置。成为主城最卷楼盘的同时,也给普通购房者提供了物超所值的居住体验!
项目规划了11栋17~26F高层住宅,共883户,分为南北两个区块,主力户型约104~139㎡。南区配置了室内恒温泳池、篮球场及健身娱乐空间,北区则是以儿童学习娱乐场所为主题为儿童定制阅读、艺术、手作等成长空间。南北双区通过地下通道巧妙连接,使得炎炎夏日不再难熬,同时也为居民提供了更为丰富的白天娱乐运动空间。此外,云栖上宸还打造学习、娱乐、休闲、运动等多个主题架空层,营造出全龄段第二空间。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。
约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。
约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。
在户型设计上，也是如此，不同年龄段家庭的改善需求，在这里都能找到更好的解决方案。
全盘户型规划建面约104-140㎡三到四房全功能可变户型。
建面约104方动静分区，互不干扰，三开间朝南带阳台，全明采光。2个卫生间的设计，不必担心早起排队。
约6.5米的阳台，是采光通风更好的凸阳台。而且，中间两户的阳台，是墙体对着墙体的，互相看不到对方的阳台，更注重隐私性。
更注重功能性的，可以选择约121㎡四房。它保留了边套南北通透的优势，又兼顾了三开间朝南的采光，让客厅和两间卧室，都能沐浴在阳光里。除了南面的观景阳台，北卧还连着生活阳台，实现了南北双阳台。这个户型是二胎改善优选，老人来帮忙照顾二宝，也不用将就着住。
尺度更好的，是约130㎡的全能大四房。3.5开间朝南的格局，整个南向面宽超过13米，其中包括面宽约6.3米的加长版大南厅。
南次卧与次卫之间，还有一个储藏间，可以让家里七七八八的杂物「隐身」。
【建发·云栖上宸】
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◎ 面积：约104-140㎡禅境中式美宅
◎ 精装限价：31500元/平
◎ 产权性质：70年住宅
◎ 装修状态：精装修
◎主城拱墅桃源板块，地铁4号线0距离
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【建发云栖上宸】出预售证了🔥
地铁口 卖小旁 宝龙广场 新天地
杭钢遗址公园 邵逸夫 市第一医院
精装+地暖+新风+双会所
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