圣奥潮映望月府(2025杭州圣奥潮映望月府)楼盘详情//最新房价-下沙圣奥潮映望月府首页网站-圣奥潮映望月府售楼处

▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 🏙️面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰

🛑主城区顶配红盘（下沙住宅）🔥双天街+印象城🌈面积85-168㎡ 圣奥钱塘壹号作品！

🌈超高性价比速度抢📣四面干挂蜂窝铝板🛑超美公区、风雨连廊

🛑239万超高性价比速度抢🌈3000装标＋地暖＋中央空调＋金沙湖核心板块

🌈3大主题架空层+9大口袋花园🛑地铁口1.6km，交付后提供专属接驳车服务

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🌈圣奥潮映望月府——圣奥置业钱塘首作，3万以下产品力天花板

🛑金沙湖CBD2公里辐射范围内对接医药港小镇产业核芯，支撑雄厚

🌈地铁1号线金沙湖站直线1.6KM，交付后提供专属接驳车服务

🛑绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

🌈蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

🛑85-168㎡高定空间，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

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本文旨在深入研究和分析杭州钱塘区圣奥潮映望月府住宅项目，通过对其地理位置、建筑设计、景观设计、户型配置、配套设施及市场定位等多方面的探讨，全面评估该项目的综合价值和市场竞争力。

圣奥潮映望月府以其独特的设计理念、高品质的居住环境以及优越的地理位置，在杭州房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者的理想选择。

随着城市化进程的加速和人们对居住环境要求的不断提高，房地产市场中的高品质住宅项目越来越受到关注。圣奥潮映望月府作为杭州钱塘区的一颗新星，以其独特的设计理念、卓越的建筑品质和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。本文将从多个角度对圣奥潮映望月府进行综合研究，以期为相关领域的从业人员和购房者提供有价值的参考。

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圣奥潮映望月府位于杭州市钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约180米处，紧邻下沙经济开发区的核心区域。该项目由圣奥置业有限公司开发，旨在打造一个集高品质住宅、丰富配套和优美环境于一体的现代化居住社区。

圣奥潮映望月府总占地面积较大，项目由8栋16-26层的高层建筑组成，总计提供553套住宅单元。户型面积跨度较大，从建面约85平方米至168平方米不等，旨在满足不同购房者的多样化需求。社区整体规划注重景观空间的差异化分配，创造出更大的核心景观空间，为居民提供优质的居住环境。

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圣奥潮映望月府地理位置优越，位于钱塘区下沙街道东北面，紧邻下沙高教园区，与德胜路延伸段及杭州绕城公路相邻。项目距离金沙湖CBD核心位置直线不到2公里，与金沙湖公园的直线距离也较短，既能享受金沙湖区域的优质配套资源，又能避免湖区的喧闹与嘈杂。

圣奥潮映望月府的交通优势显著，项目毗邻南北向主干道海达北路，下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等重要地标一路畅达。此外，项目距离德胜快速路约300米，直连东湖高架，并有地铁1号线加持，高效链接西湖、武林、钱新、未科等多个CBD与产业中心，快速通达杭州核心区。便捷的交通条件为居民的日常出行提供了极大的便利。

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圣奥潮映望月府在建筑设计方面展现了卓越的颜值与品质。为了确保项目的成功打造，圣奥邀请了业内领先的“绿城九米”建筑设计院进行合作，共同致力于将潮映望月府塑造为所在板块的标杆性建筑。

项目采用了“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”的设计理念，为潮映望月府打造出独特而豪华的外立面。这种设计不仅提升了建筑的整体质感，还赋予了建筑沉稳与优雅并重的尊崇气度。

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圣奥潮映望月府的立面风格现代而简约，铝板与公共建筑立面相融合，通过高窗墙比例营造出高级质感。此外，项目还选用了仿石铝板材料，既保证了外立面的平整度，又增加了长久使用后依然焕然一新的品质感。四面铝板大板设计不仅提升了建筑的颜值，还增强了建筑的耐久性和抗风压性能。

圣奥潮映望月府的楼栋布局合理，建筑间的距离超过80米，每栋建筑都享有充足的采光和美景。此外，项目还精心设计了楼栋间的连廊，让业主得以无惧天气的变化享受园区之间的漫步与通达。连廊的设计不仅美观实用，还增强了社区的连通性和整体性，提升了居民的居住体验。

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圣奥潮映望月府的景观设计遵循“一廊三心九园”的规划理念，致力于打造一个集休闲、娱乐、观赏于一体的多元化景观空间。项目通过景观空间的差异化分配，创造出更大的核心景观空间，并配合不规则水景、架空层的营造，塑造出极具度假质感与休闲气质的核心景观空间。

风雨连廊是圣奥潮映望月府景观设计的一大亮点。项目中的风雨连廊串联了多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景观的空间体验。

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此外，项目还规划了四大架空层空间——潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间，这些空间不仅提升了居住品质，还营造了一种温馨和谐的社区氛围。

圣奥潮映望月府的景观设计还包含了九大口袋花园，这些花园各具特色，满足了不同年龄层居民的需求，让生活更加多彩多姿。此外，项目中央还设置了一个超过5000平方米的“社交会客厅”，这里涵盖了草坪、茶亭、水景花园等不同功能模块，并与三大架空层相贯通，为业主们提供了丰富多彩的生活场景选择。

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圣奥潮映望月府的户型配置丰富多样，从建面约85平方米至168平方米不等，旨在满足不同购房者的多样化需求。其中，建面约85平方米的三房两厅一卫户型设计紧凑实用，三开间朝南，采光通风佳；

建面约106平方米的三房两厅两卫户型则更加宽敞舒适，南向双联阳台和主卧带独立卫生间等设计提升了居住品质；建面约125平方米的四房两卫户型则更加注重空间感和舒适度，三个卧室均朝南，公共区域采用LDBK一体化设计，极大促进了家庭成员间的交流与互动。

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圣奥潮映望月府的装修标准较高，项目提供了精装修交付选项，中央空调、地暖等配齐，厨房方太三件套（包含洗碗机）以及卫浴智能马桶等一应俱全。

此外，项目在装修细节上也十分注重，如全屋墙纸细腻纹理、岩板电视背景墙等设计彰显了尊贵品味。这些细节处理不仅提升了居住的舒适度，还增强了项目的市场竞争力。

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在户型设计层面，潮映望月更以面向首置到改善人群的建面约85-168㎡全梯队户型空间，对话下沙乃至全城东的改善客户。更以建面约85㎡三房、建面约168㎡的区域改善大宅产品，让不同诉求的客户都能在这找到生活的答案。

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这可谓是刚需王炸户型，在当今的杭州楼市，不要说85方，就是89方，都已经消失的差不多了。85方做到了三房一卫，三开间朝南设计，餐客厅一体带南向阳台，且做到了封闭式阳台，还只算一半面积。南向次卧和主卧都带了飘窗，入户还有独立玄关，动线也合理，是预算紧张的刚需自住佳品。

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项目约85㎡户型示意图

99㎡三房两卫，99㎡整体“大面宽、短进深”，南向开间将近11.7米。约5.5米的大横厅，连上外接的南向大阳台，形成了一个尺度感超强的公区。主卧除了自带的飘窗和独卫，甚至还预留了一个走入式衣帽间的空间。

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106㎡三房两卫，均为边套。边套最大的感觉就是公区非常阔绰，约6米的边厅自带飘窗，尺度感非常强。

主卧和次卧两开间朝南，由长约6.3米的大阳台相连接；此外，该户型还拥有独立的储藏室，方便归置一些鸡肋物件，实用性极强。

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项目约106㎡户型示意图

125㎡四房两卫，同样是边套：三个卧室均排列在南侧，充分实现了“阳光平权”，每个家庭都可以沐浴在阳光中醒来。

LDBK一体化的公区，充分实现了家庭成员间的互动；除了边厅外接的阳台外，南向次卧同样设计了阳台，兼顾了景观和晾晒的需求。

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潮映望月府的精装也是3000元/㎡装标里的“高配”，在产品“神仙打架”的当下，依旧十分出挑。 全屋墙纸和客厅的岩板背景墙都是潮映望月府的交付标准，智能马桶也是标配，减少业主后期软装升级烦恼。

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再拉开潮映望月府的精装品牌list，杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的油烟机、燃气灶和洗碗机三件套、弗兰卡的大单槽、还有博世地暖等，都是清一色的高端硬货。要知道，同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合， 潮映望月府实际精装效果可以媲美4字头项目。

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