2025御钱湾真的是火了(杭州御钱湾→时代湾区著作400平)首页网站-御钱湾楼盘详情+价格+得房率

⑉ılı⑉#御钱湾#⑉ılı⑉🚩🚩面积约410方/460方/顶跃700-810方大平层，一脉亚奥，时代湾区著作📍📍总价800万起——建面400㎡+国际钱湾大平层一脉亚奥 时代湾区著作📍📍四套房朝南、无界鎏光、日不落户型T3揽潮艺术样板、 璀璨盛放！

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在居住需求不断迭新的今天，真正具备引领性的产品，总在为人居标准给出精准的定义。

屹立于江潮激荡的湾区，御钱湾以杭州4.0迭代平层大宅之姿，以对城市核心地段的占据，纯粹大面积户型规划，以及更重要的在户型设计中，去除繁复的隔断与走廊，以阔奢空间尺度感，定义湾区真大平层，重新叙述奢华居住的概念。

项目落址江南科技城板块核芯区域，以生命科学产业为核心，拥有百万方钱湾生物港、钱湾智谷、国家级孵化器-传化科创大厦、欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药），并投入建设国际化标准商业、教育、医疗等配套。未来将集聚近2000家生物技术企业，入住群体超过10万人。

真正大平层，更注重开阔感与舒适度的结合。如何精密排布作为社交中心的客厅客，作为相聚媒介的餐厅考验着产品力的落地。御钱湾建筑面积约460m2【领潮】户型，通过卓越的动静分离设计，擘画出一处约90m2家庭社交中心大通厅。

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友时光购物中心

总建筑面积约2.8万方，距离项目仅一街之隔，现有恒温双泳池运动健身会所约5000㎡、儿童培训、社区零售、餐饮、社区服务、社区医疗、邮政等丰富生活方式。

Costco开市客

美国最大的连锁会员制仓储量贩店，杭州目前仅一家，距离项目直线距离约3公里，从项目出发驾车行驶约10分钟即可抵达。优质商品，充分满足家庭日常多样化需求。

【教育】

杭师大竞潮小学，理想国尚德幼儿园，以及英国百年高端学府——惠灵顿杭州校区，尚德实验学校(在建）。书香馥郁，开拓国际化视野，全龄段教育，更近距离守护孩子精英之路。

如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）——它的空间体验更极致，也更梦幻。以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。

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地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。

御钱湾建面约410㎡样板房实景图

即使如此“挥霍”后，它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。

要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！

想想看，普通的房子为了省面积，都在绞尽脑汁“消灭走廊”。只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。

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460㎡领潮户型:国际著名设计师梁志天团队操刀，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调，近360°寰幕视野。270°巨幕观江视野，多个角度欣赏城市江景，LDK一体化超大方厅，让整个居住环境看起来更加宽敞明亮，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

珍贵的土地，值得涵养高贵的生活。在建筑面积约460㎡[领潮]与建筑面积约410㎡[湾潮]样板中，大师设计精琢奢华的本象，在层高4米的朗阔场域中，打造270°巨幕观江视野，超大LDK家庭社交中心，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

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客厅和卧室用了2套空调系统，厨房也单设中央空调，避免油烟热浪的侵袭。兰舍新风，用的双向流交换机，过滤新鲜空气同时排出室内污浊空气，配了管道杀菌箱，有效灭菌分解甲醛等有害物质。地暖当然也是标配，孩子们冬天也可以光着脚在客厅跑来跑去，不用担心着凉。

来自德国百年品牌 Miele 厨电 9 件套、日本大金空调、瑞士兰舍新风系统、法国罗格朗全屋智能控制系统，以及当代洁具，劳芬马桶，卡德维浴缸等等全球好物也一一提前入户；LG衣物护理机、鞋柜消毒机、纯水级净水系统，水离子净味系统、美容冰箱等健康人性化细节，温润着生活日常。

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