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西湖逸庐叠墅

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🔥地铁6号线12号线双地铁沿线现房🔥三大高校+两大豪宅”的纯粹低密板块🔥

🔥约180㎡-195m² 改善叠墅，莫过于隐身“三面云山一面城”🔥

西湖逸庐这里，不仅承载着底蕴，更以现代叠墅的雅致风范，为您开启一段尊享人生的美好旅程。

西湖逸庐叠墅位于西湖区之江新城梦园路，是一处集高端住宅、自然美景与人文艺术于一体的理想居所。

距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里（具体等官方）；200米中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻江文化中心“浙江四馆”，背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。

西湖区的西湖逸庐，坐拥浙音美院双艺术学院人文滋养，学军小学之江校区等全龄教育环绕，目前已是现房，总价800万元起，尚有少量房源在售。

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西湖逸庐叠墅区容积率仅1.1，打造了30幢252户纯粹的上下叠。主力户型建筑面积约180-195平方米，下叠带独立花园，上叠送星空露台，有天有地的幸福生活在这一刻具象化了。站在露台上呼吸着西湖群山氤氲的负氧离子，或者坐在花园的秋千摇椅上品一杯热茶，一半烟火，一半诗意。

西湖逸庐择址西湖区“低密别墅区”，自上世纪别墅兴起后，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶序改善墅品，几乎已了浙江省高阶人士的优选之地。

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开发商：杭州京深置业有限公司

总建筑面积：139000㎡

总户数：252户

业态规划：30栋5层叠拼

容积率：1.1（住宅可售部分）

绿地率：≤30%

产权性质：70年

物业公司：滨江物业

装修情况：精装修

户型面积：约180~195㎡

园林以“西湖风景”为蓝本，打造“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，和鸣自然山水间，创造隐逸贵雅的生活方式。外立面呼应西湖山石肌理，采用干挂石材立面，融合金属铝板和大面积玻璃，成就独墅一帜的高贵品位。

在社区内部，奢配行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、会客厅、瑜伽室、棋牌室、多功能厅等，满足志趣所需，是层峯雅仕的圈层社交领地。

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建筑，本也是凝固的艺术。作为主城区近3年唯一四面全石材干挂的低密纯墅，西湖逸庐的立面打磨，以进口石材的天然纹理与高贵色泽，结合玻璃幕墙与艺术铝线条，赋予建筑恒久的美学价值。

原生石材的坚固质地，不仅确保了建筑的耐候性，更以低调典雅的姿态，诠释着居者对品质生活的执着追求。

西湖逸庐，傲立于之江新城，与山水为邻，与风景相伴。项目精心打造现代风格的叠墅，将传统元素与现代设计巧妙融合，建筑外观简约而不失庄重，线条流畅，色彩淡雅，既保留了建筑的韵味，又融入了现代建筑的时尚感。

推窗即见景色，远眺则是山峦起伏，四季更迭的美景尽收眼底。在这里，您可以晨起观日出，暮看夕阳落，夜赏星辰璀璨，每一天都仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

西湖逸庐以其独特的地理位置和稀缺的自然资源，成为了一处令人向往的理想居所。这里，不仅远离尘嚣，尊享自然，更融合了现代的奢华元素，为您打造一处远离尘嚣、尊享自然的理想居所。在这里，您可以尽享人生的宁静与美好，品味叠墅的雅韵，尊享人生至境。

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西湖逸庐深谙高净值人士生活需求，规划建面约180-195㎡双叠院墅，下叠奢配庭院与地下空间，上叠设计阁楼和环绕式花园露台，纯粹上下叠，更私密的空间场域，搭配一线精装，打造值得世代传承的恒久墅品。目前已是实景现房，即买即办证，臻席待藏。

确实，西湖逸庐所在的位置正好处在之江艺术人文和低密豪宅的聚集地，之江的山水人文，建筑美学，艺创产业也多集中于此。

可以说，紧邻西湖逸庐的中国美院和浙江音乐学院，深远地影响了之江的产业走向与板块气质。

而上个月，位于西湖逸庐北侧的钱塘大学用地正式获批，这所聚焦人工智能、数字经济等前沿科学领域的大学，标志着之江板块未来将以艺术和科创两驾马车齐头并进。

钱塘大学选址落地后，大家惊奇地发现，钱塘大学与中国美院，浙江音乐学院刚好在之江山水间形成一个直角三角形，而西湖逸庐正好处在三角形的中间，就像与斯坦福大学紧邻的豪宅区门罗公园，与浙大紫金港紧邻的蒋村豪宅区一样，西湖逸庐的价值将随着钱塘大学的落地继续重构。

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