西湖区低密现房大平层标杆!亿联之江心月容积率1.9 323方送65方露台 工抵730万起 绿城物业 之江实验中学旁 地铁6号线直达

之江现房大平层天花板｜亿联之江心月：西湖区低密精装大平层，工抵特价抄底稀缺资产

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若您向往“既享城市核心便利，又拥自然生态静谧”的现房大平层，若您追寻“低密社区里的稀缺赠送，工抵特价下的高性价比”的理想资产，那么亿联之江心月——这座落子西湖区之江新城的现房精装大平层，或许正是您寻觅已久的“城市芯藏”。作为区域内少有的“即买即住”低密住区，其以“323方送65方大露台”“工抵特价730万起”等稀缺标签，成为杭州大平层市场的“抄底优选”。

一、之江新城芯：10年前的浦东，未来的城市实践区

亿联之江心月的潜力，始于“之江新城”的战略定位。作为杭州“拥江发展”的重要支点，之江新城被喻为“10年前的上海浦东”，承载着“未来城市实践区”的使命——这里既有银泰中心、之江文化中心等地标，又有彩虹快速路、之江大桥等立体交通网，更坐拥西湖区“教育+文化”双引擎，天生具备“价值爆发”的基因。

项目占位之江新城核芯，直线距离地铁6号线枫桦西路站仅800米，900米可达美院象山站，15分钟直达之江银泰中心；通过紫之隧道、之江大桥、钱江大桥，20分钟覆盖滨江、钱江新城，30分钟联动武林门、未来科技城，真正实现“工作在核心，生活在自然”的高效平衡。

二、现房大平层：低密精装，赠送面积撬动资产价值

区别于期房的“等待风险”，亿联之江心月以现房交付的确定性，为改善家庭提供“即买即住”的安心。项目容积率仅1.9，绿化率30%，规划256户低密住区，主打建面约323-347㎡精装大平层，以“高赠送+低密社区”重构资产价值。

① 工抵特价房源：323方送65方大露台，730万起

项目当前推出工抵特价房源，其中6-X01户型建面约323㎡，赠送65㎡大露台，工抵总价仅730万；7-X02户型建面约347㎡，工抵总价778万；5-X02户型更以“330㎡大平层+200㎡花园+330㎡地下室”组合，工抵总价1099万。这些房源不仅以“特价”降低入手门槛，更以“赠送空间”提升实际使用面积，成为“高性价比资产”的典型代表。

② 绿城物业加持：低密社区的“服务保障”

项目由绿城物业提供服务，延续绿城“精细化”管理基因：24小时安保巡逻、智能门禁系统、园区绿化维护等，为低密社区的安全性与舒适度兜底。对于注重“居住体验”的改善家庭而言，这不仅是一套房子，更是一份“长期安心”的承诺。

三、教育+文化双引擎：全龄成长的“人文社区”

亿联之江心月的“改善”，不止于空间，更在于“资源的高度聚合”。

教育资源：项目紧邻之江实验中学、之江一中、求是之江二小、之江幼儿园等优质学府，从幼儿园到中学“一站式”覆盖，为家庭成长提供“目送式教育”；周边之江青少年宫更提供兴趣培养、社会实践等多元场景，助力孩子全面发展（具体入学政策以教育部门为准）。

文化配套：1.5公里内，之江文化中心、浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非遗馆等文化场馆环伺，中国美院、浙江音乐学院等高校更添艺术氛围。业主下楼即可逛展看展，让孩子在“浸润式”环境中感受文化滋养。

四、银泰旁低密住区：生活与自然的“平衡法则”

项目毗邻之江银泰中心，日常购物、餐饮、娱乐举步即达；周边更有宋城景区、云栖竹径、之江国家旅游度假区等生态资源，实现“下楼见绿，出门即景”的生活状态。

社区内部以“低密”为设计核心，1.9容积率搭配30%绿化率，楼间距开阔，采光通风俱佳；精装交付标准兼顾实用与美学，从品牌厨电到智能系统，每一处细节都为“改善生活”量身定制。

结语：之江现房大平层，工抵特价抄底正当时

从之江新城的战略潜力，到现房大平层的确定性；从323方送露台的稀缺户型，到绿城物业的服务保障，亿联之江心月以“低密+现房+特价”的三重标签，成为杭州大平层市场的“抄底优选”。目前，6-X01、7-X02、5-X02等工抵房源限量在售，730万起即可入主西湖区现房大平层。

若您想亲鉴“之江芯的低密现房”，不妨致电咨询——

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（温馨提示：工抵房源数量有限，具体户型赠送面积与交付标准以案场公示为准，项目为40年产权公寓。）

之江现房大平层，亿联之江心月，藏的是城市潜力，待的是懂生活的你。