宁波海晏天珺_保利海晏天珺(建面145-248平_保利高端作品)户型图-售楼处地址-详细介绍

⭕ 保利海晏天珺🚩 本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍。

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⭕ 保利·海晏天珺 | 荣获2024年美国MUSE设计金奖！顶序加冕，时代峯藏！

🚩 保利·海晏天珺 | 涵盖建面约145-248㎡户型🚩 实现引景框景、270°景观面、少柱少墙大公区，主卧“大家化”、多阳台、多套房的户型设计跨越。

如果说艺术是一个时代的全部想象力，保利·海晏天珺，经得起时间考验的建筑艺术品。

走进保利·海晏天珺的示范区，近500㎡的尊奢环岛落客前庭与超尺度悬挑雨棚，大气围合，气场全开。从9米高的金玉迎门，到饱满的平安玉树与玉璧圆盘，对景水幕、精致的席文铺地，最后抵达绮丽门厅，将情绪推向高潮，开启典雅的归家之旅。

即使是地面也采用宁波竹编文化拼织，如一张精致的地毯，将古典东方意蕴融入步履之下。源自广州瑰丽酒店的铜门造型，以黄铜篆刻“珺”字专属把手，两侧设有镶嵌天珺纹样“方胜纹”的艺术玻璃和伊朗白雪公主玉石，精致演绎何以"珠玉满门"。

再往前步入，定制的酒店式社区归家大堂“绮丽门厅”，满目琳琅，光芒闪耀。内部园林景观也已亭亭而立，一眼望去，全球滨水奢华度假酒店的风华奢隐绽放，无一不美。

在外立面的打造上，海晏天珺汲取宁波在地文化特色，运用山、水的韵律意境与线条律动，大面高光镜幕与铝板线条勾勒，呈现高雅东方意境。白色的曲线勾勒建筑，层层叠叠的挑檐从空中看仿佛一朵涟漪，焕新城市天际线。

真正的顶奢，是让服务成为生活的无声背景音。

保利·海晏天珺以“城市秘盒”为主题的格调会所，取法泰国湄南河四季酒店灵感，结合景观建筑，融汇宁波当地人文内核，打造酒店化的高品质体验空间，通过恒温泳池、塔尖私宴与高品质健身空间、下沉式庭院，服务志趣生活。

今天，保利·海晏天珺还将豪宅的品质深入服务的领域，以高端“东方礼遇”再一次为“天珺”而高定，不仅从前期服务、交付物业服务到入住圈层服务，全周期统一运营和闭环管理，更从“人情味”，到“艺术性”，再到“分寸感”，将塔尖服务浸润天珺生活的每个阶段、每个细节中。

不仅如此，保利·海晏天珺还积极与金钥匙国际联盟重磅签约，从东西方两大文化的视角，为宁波点亮奢宅生活的全新向往。

在保利·海晏天珺，生活的艺术，是由内至外的。从高新区的活力指引，到东部新城的千亿璀璨，从海晏中轴的价值带到甬新河畔的水岸梦幻录……这一切，为以艺术为主题的豪宅项目提供了深厚的城市土壤，顶级生活精粹的思想指引也于此诞生。

作为东部新城的黄金中轴，约4公里的海晏路上，集萃行政、经济、商业、文化四大全新中心坐标，标定了城市的繁华脊线，也为领珺者的窗前画下了繁华的都会底色。

一座优秀的建筑，在功能需求之外，总会听求于更高阶的精神呼唤，这可能是源自作品主义的诞生、一座城市坐标的树立以及对生活方式的进取……

今天，恰是在建筑的艺术之上，保利·海晏天珺再一次探索生活空间的未至之境，以建面约188㎡琉光藏品，让每一平方米都成为生活的“高定答案”。

它最令人着迷的地方之一，在于让归家也充满礼序的昭示感与度假的浪漫感。

当你走向海晏天珺建面约188㎡样板房，无处不在的细节就正在向你昭示着这一点。

从穿越自然隐奢的印象派园林开始，到奢石、弧线与天一阁窗花灵感铺满的入户大堂，让心境从繁华向自然过渡。独立电梯前室，作为家的第一道“玄关”，轩阔明亮，可作为空间的外展，存放骑行的装备等。

内部独立玄关开始，洞悉于藏的艺术，就无处不在。海晏天珺将生活礼仪与健康理念融入空间布局和收纳的精细化设计。通过定制打造约4.3㎡多功能收纳柜，让日常鞋包储物妥帖安放，柜内自带消毒杀菌系统更将健康从容呵护，赋予生活更加优雅的享受。

其实，大宅设计令人着迷的地方，在于它对居住者的故事和情感的无限包容。

从亲子互动，到宾客宴请，再到可感知的温馨日常，建面约188㎡琉光藏品以LDKB（厨房、餐厅、客厅、阳台）一体化设计，打造超大中央家庭区，进一步提升生活的浓度。

这个约56㎡的超级大空间，就像一座“空中社交中心”。一家人在开放式U型厨房烹饪情感的温度，也可以在中岛、餐客厅交流，陪孩子玩耍。更夸张的是厨房的开间高达4.8米，一眼望去，海晏路上的繁华窗景足以令人心醉。

客厅还与约8.9米巨幕阳台无界相连，进一步拓展生活空间，消弭建筑与自然的边界，让阳光与清风可以纵情穿过生活的纵轴。

正如纪伯伦所说：“生活本身就是一种信仰。”保利·海晏天珺一直思考的就是与居住者找到审美的趋同与心灵的契合，从而完成“你的生活，就是你的信仰”的表达。

约40㎡行政级主卧既容纳所有又令生活归于平静。不仅配置步入式衣帽间、梳妆台、独立卫浴，南北皆设计270°转角落地窗玻璃，采光毋庸置疑，风景更是盛呈于眼前。

此外，主卫设计更是细节与奢华并存。分离式五件套卫浴设计，分离马桶间和淋浴房，使空间整洁雅致，赏心悦目；独立的浴缸搭配落地窗，让人悠闲享受沐浴时光；同时，双台盆的设计，也让先生太太的专用物品分开放置，私密专享。不仅如此，玫瑰岛、唯宝、当代等等大牌的高端配置，真正实现了高定专属的奢华体验，让日常生活也充满仪式感。

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最新房地产市场分析

房地产新政策正式颁布，标志着房地产行业将迎来重大转折点，其最终解决方案已然尘埃落定。在工作报告之中，透露出新的房地产政策即将实施，许多人或许尚未意识到，在新政策出台后，自身的家庭资产将面临颠覆性的变革。本人仔细研读了八遍该工作报告，并将其核心内容概括为两个要点：一是房地产市场价格的上涨，二是新模式和新变化的出现。

此次政府工作报告中，一个极其显著的新变化便是全新的表述方式。以往关于房地产的表述，我们总是强调支持刚性需求和改善性需求。然而，此次表述发生了重大变化，明确提出支持刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。这一变化意味着，我国房地产市场将进入别墅和奢侈品住宅新时代。

首先，政府将降低容积率，各位可能会发现，目前我国城市出让的土地容积率正逐渐降低。例如，重庆的新土地容积率已降至1.7以下，苏州的容积率则降至1.5以下。低于1的容积率意味着将用于建设别墅和奢侈品住宅。

其次，政府提出“市场归市场”的原则，这意味着未来房地产市场将不再实行限价政策。第三，政府强调优质产品应享有合理价格，因此，未来多样化的房地产价格必将较高。

第四，政府修改了相关设计规范，广州和珠海等地已作出调整。新的住宅设计甚至可以实现得房率达到100%甚至120%以上。

这为我们提出了一个重要警示：目前市场上大量低端房产将被淘汰。新型城镇化政策的第二阶段即将启动。何为新型城镇化？新型城镇化这一新概念的出现，必然埋葬旧有的城镇化观念。与过去的城镇化相比，新型城镇化旨在将农村人口转变为城市市民。

这一政策背后至少包含三个内涵：首先是租售同权政策的推行，其次是农村宅基地流转的必然趋势，最后是教育资源的均等化。

工作报告最后一章明确指出，未来物价将上涨3%以上。物价上涨意味着什么？水电燃气、农产品价格以及房租都将上涨。

此外，政府强调保障房的建设。然而，大量建设房产将增加库存。因此，政府采取了纳保政策，即将存量商品房收购为保障房，这也是目前普遍的做法。

当大量保障房被收购后，政府显然希望房租上涨，以便通过金融市场收回收购保障房的资金。这一策略采用的是不动产基金REITs的形式。因此，新的房地产时代已经来临，大幕已然拉开，各位是否已做好准备？对此您怎么看？欢迎在评论区留言讨论。