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一站金沙湖CBD

兴耀房产钱塘第𝟏𝟓子

沐芳洲M55系列升级作品

📍📍89–132方超100%得房率

250w级配室内恒温泳池

天街&印象城&银泰百货

𝟏𝟕号线地铁首发站（规划中）

离金沙湖最近的250万级高品质住区

最大约100%得房率、迭代升级户型

钱塘区首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、七岛洄游

（本文摘要：兴耀沐芳洲最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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📣📣兴耀沐芳洲售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」

🔸基本信息🔸

• 开发商：兴耀房产

• 占地面积：38629 ㎡

• 建筑面积：128778.46 ㎡

• 89㎡-104㎡三房甄选作品

• 115㎡-132㎡四房改善作品

• 物业公司：滨江物业

• 项目位置：杭州市·钱塘区·海达北路与金乔街交叉口

🟣超流体立面 铝板建筑

三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

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🟣超级会所 艺术公区

约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。

社交放松空间，涵纳日咖夜酒、桌游、台球、围炉煮茶、艺术廊等等主题内容，完美覆盖了城市年轻人和年轻家庭的全系需求，把年轻人“原本要外出的需求”都装进了社区。

这样的路程之于城市，当属家门口的随意出行，一脚油门或惬意漫步，皆可轻松抵达。

而这，更是地标高浓度的3分钟。一路的城市重量级配套，沿着海达路逐一铺展——

钱塘图书馆、钱塘文体中心、希尔顿酒店、东部国际商务中心、钱塘政务服务中心、金沙天街、金沙大剧院……统统都是家门口的高能级配套！

直线距离约1.8公里范围内，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体！

教育资源方面，除却大学城的天然文墨浸染，沐芳洲直距文思小学约500米、下沙第二小学约900米，更近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质学府，旁人的学区焦虑，岛屿却是“上学自由”。（期房不确定学区，已交付后教育局公示信息为准）

医疗资源方面，沐芳洲直距杭州市康复医院约850米、下沙街道卫生服务中心约700米，附近更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）等下沙规模最大的公立医院，为健康护航。

自驾出行上，一条德胜快速路打开了沐芳洲通向全城之路。

沐芳洲直距德胜快速路入口仅约500米，一路直达火车东站、钱江新城、西湖文化广场、奥体等核心板块。

海达路、德胜快速路，一纵一横，让沐芳洲无论是通往金沙湖CBD顶级商圈，还是连接杭州各大核核芯板块，都能实现快速通达。

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此前官方在回复文件中明确提及：“规划11号线和17号线处于线网规划阶段”，直接确认了地铁17号线的存在。

根据已有信息，地铁17号线规划始发站位于下沙金桥街，一路向南跨江经江南科技城到达杭州南站。

而站点，大概率就在海达路与金桥街交叉口！（信息来源：杭州市城市轨道交通建设规划研究，以官方最终公示为准）

建面约89-132方，最高得房率100%

沐芳洲主力户型建面约89-132方，最高实际得房率达到100%，是目前杭州得房率最高的新盘之一。

建面约89-104方的三房、建面约115-132方的四房，不仅有高颜值也有多功能。

建面约89方户型：

飘窗面积利用最大化，可以将其变成飘窗榻、阅读角或陈列台；可拓展阳台，则变身为微型花园、咖啡吧或健身空间。

以沐芳洲建面约103㎡户型为例，赠送面积超过了25.5㎡，仅飘窗赠送面积就有约13.9㎡，实际使用得房率高达100.05%！

真正实现了“小房子大空间”的生活愿景，让年轻人得到了巨大实惠。

建面约103方户型：

样板房实拍：

一站金沙湖CBD

兴耀房产钱塘第𝟏𝟓子

沐芳洲M55系列升级作品

📍📍89–132方超100%得房率

250w级配室内恒温泳池

天街&印象城&银泰百货

𝟏𝟕号线地铁首发站（规划中）

离金沙湖最近的250万级高品质住区

最大约100%得房率、迭代升级户型

钱塘区首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、七岛洄游

（本文摘要：兴耀沐芳洲最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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