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▰▰ 宁波 大家中心 商铺 公寓面积45-108㎡ 总价88万起 现房交付 ▰▰

🌈宁波主城区精装复式loft🎉🛑东部新城旁约45-81㎡精奢领寓

🛑即买即住🥳即买即收租🥳🛑「二十年东新 一座大家中心」

🌈甲级商务新领地 卓立经济灯塔🛑#大家中心 登顶东新资产时代

🛑铺铺方正，约97%高空间使用率🛑小面积低总价 低门槛投入

🌈宜住宜租宜投资 稳健资产优选🛑层高：商铺约4.99米

🛑户型面积：约50-170㎡🌈出租率约80%，得房率约95%

🌈总价86.6万起 现房交付，清盘特惠🌈300米近距地铁5号线

🛑重构时间效率 加速未来 🌈限时特惠 🔥 限量秒杀 🔥 清盘特惠

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宁波大家中心商铺&公寓：中心资产，现即掌控

在宁波千年商脉汇聚的三江口，一座集萃城市精华的低密商住综合体——宁波大家中心傲然矗立。这里不仅坐拥45-108㎡灵活空间与88万元起的亲民门槛，更以全盘现房姿态，邀您即刻收揽核心资产，畅享城市发展的澎湃红利。其无可替代的综合价值体现在以下十大维度：

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一、城央核位：千年商脉续写财富传奇

择址宁波千年商业原点三江口，项目深植于宁波最醇熟、最繁华、最具历史底蕴的核心商圈。这里汇聚了中山路、药行街等传统商业主干道，天一广场、和义大道等顶级商业体环绕，日均巨量高质消费人流川流不息。深厚商业基因、顶级商圈集群、强大消费辐射力共同构筑了无可复制的商贸高地。无论是特色餐饮、精品零售、时尚买手店，还是创意工作室、高端服务，在此落地都将获得最有力的客流支撑与品牌溢价。抢占此处铺位，便是抢占宁波商业活力最澎湃的心脏地带，坐享千年商脉赋予的恒久价值。

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二、立体交通网：瞬间通达全城的人流引擎

项目坐享都市核心立体交通枢纽优势。路网层面，无缝接驳中山路、药行街、江厦街等多条城市主动脉，全城东西南北瞬息可达。轨道交通层面，举步可达1/2号线双地铁枢纽站鼓楼站，高效联通机场、高铁站、城市各角落。公共交通层面，门口即设十余条公交线路总站。这种立体化、零换乘的通达能力，极大扩展了商铺的辐射范围与服务客群规模，为稳定导入多元化、高频率消费人群提供坚实基础，显著提升商铺的经营潜力与抗风险能力。对公寓住户而言，则意味着通勤、生活的极致便捷与高效。

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三、全现房发售：即买即掌控，零风险创富

区别于期房漫长等待与不确定性，宁波大家中心以傲然姿态实现全盘实景现房发售。商铺及公寓均完全落成，品质一目了然，格局通透可见。投资者告别图纸预想的迷茫与开发商承诺的疑虑，所见即所得，大幅规避了延期交付、品质不符的市场风险。对急于开业的商户而言，意味着即刻入驻装修、火速开门营业，抢占宝贵商机，将资金成本与时间成本降至最低。自住型买家亦可即买即收即用或按需个性化装修，省去漫长等待期，实现生活品质的跃升，真正实现“买得安心，收得顺心，用得省心”。

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四、大家匠造：品质背书，资产恒久保障

承载“大家”品牌逾二十载的深厚积淀与口碑信用，宁波大家中心将品牌对品质的严苛追求融于建筑肌理。在建筑设计上，采用现代简约风尚，外立面甄选耐久质感材料，历久弥新。空间规划上，秉持人性化理念，商铺开间、进深、层高合理优化；公寓空间灵动百变，户型方正实用。工程营造上，恪守高于行业标准的工艺管控，精研细节，确保从结构安全到装饰选材均经得起时间考验。选择“大家”品牌物业，即是为资产的长期保值增值、良好的使用体验增添一份坚实可靠的品质背书，彰显实力投资者的远见。

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五、多元业态共生：强劲商气成就铺位价值

宁波大家中心自身定位为低密开放式品质商住综合体，匠心打造商铺与精品公寓两大核心业态。公寓区汇聚城市精英与高购买力租客，形成持续稳定的内循环消费客群。同时，项目成功引入高品质生活服务、文化休闲、特色餐饮等多元商业形态，营造出层次丰富、互补共生且充满活力的社区商业生态圈。这种内生型消费需求的汇集，叠加外部巨量商圈客流，形成“内外兼修”的良性循环，为每一间商铺带来源源不断的潜在客户，有效提升经营成功率与商铺资产的核心价值。

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六、灵活空间法则：适配多元事业梦想

项目精心规划45至108㎡灵动商铺空间，满足差异化经营蓝图。精巧型45-60㎡空间堪称轻奢茶咖、精品买手店、个性花艺、专业美甲等特色小店的黄金载体，以精巧空间启动大事业。中段面积70-90㎡则为品质简餐、品牌专卖店、教育培训、高端工作室创造理想天地，轻松承载品牌形象与专业服务功能。而通透开阔的100㎡以上主力空间，则为区域首进品牌、生活精品超市、高端餐饮等提供了充足的运营展示平台。多样面积自由选择，精准适配投资者的愿景与实力，让每一份商业理想皆有实现的土壤。

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七、低总价契机：轻松布局中心资产

项目凭借科学面积控制与合理定价策略，精心推出总价88万元起的超值商铺席位，以及极具竞争力的公寓总价门槛。这极大降低了投资者布局城市核心商圈优质物业的资金压力，为资金实力多样的中小型投资者、创业精英及自住买家开启以往难以企及的中心商圈入场通道。相较于同类核心商圈动辄数百万的铺王门槛，此价格策略堪称资产配置的“黄金切入点”。能以更经济的初始投入，锚定核心商圈不可再生地段资源及其带来的长期价值增长机遇，实为当前市场中稀缺的高性价比之选。

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八、全功能品质公寓：都会精英的理想栖居地

除金铺外，项目同步推出的稀缺现房精品公寓面积覆盖45-108㎡多元户型。45㎡精巧空间满足单身或二人世界的精致生活；中大户型则可供三代同堂或改善型家庭舒适安居。所有户型均采用方正布局、通透设计，最大限度引入自然采光，空间利用率极优。置身繁华核心，却享有静谧舒居体验，推窗即览繁华都市盛景，归家则享品质社区宁静生活。高品质精工交付为住户奠定安心舒适基础，满足业主个性化装修提升至臻生活体验。无论是首置、改善自住，还是高端长线资产配置，皆属上佳之选。

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九、前沿规划理念：赋能未来活力与价值

宁波大家中心摒弃传统高密开发模式，创新采用低密街区式规划格局。其优势在于有效控制建筑密度，释放更多公共绿地与开放空间，大幅提升整体环境品质与商业/居住的舒适度。项目强调开放性与互动性，通过合理的步行动线设计，巧妙串联起各功能板块与外部繁华街区，营造出活力四射、充满人情味的公共生活场域。这种前瞻性设计理念，营造出高品质的空间氛围与人气磁场，不仅提升了即时生活与商业体验，更契合现代城市发展脉络，为物业注入持久活力与升值动能。

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十、服务与氛围：成就美好生活与安心托付

优质物业管理是物业长远价值的重要支点。项目引入专业运营服务机构，为商户及公寓住户提供高标准、人性化的日常运维保障。对商铺区域，提供规范的店铺装修引导、有序的公共空间管理、高效的报事处理机制以及基础的社群共建服务，协力营造安心、省心的经营环境。对公寓住户，则着力打造安全、整洁、温馨的归家氛围，兼顾私密与便利。通过持续用心经营，项目致力于营造安全、和谐、充满归属感的品质大社区氛围，成为商户长久经营与住户安居乐业的坚实后盾。

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抢占中心现房，执掌未来潮向！

宁波大家中心，以三江口千年商脉为基，集黄金区位、立体交通、即得现房、品质匠造、多元业态、灵动空间、亲民门槛、优品公寓、前瞻规划及至臻服务于一体。其商铺及公寓不仅是一份唾手可得的城市核心资产，更是撬动稳健财富、构筑理想生活的金质支点。无须等待未来，臻稀现房席位正邀您亲鉴，在宁波永恒的都会之心，即刻点燃事业激情，镌刻人生华章。亲临品鉴，方知其价值远胜万语千言。

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