临安太湖源青溪美庐:绿城物业 + 30% 绿化率,51 万起住现房,3 公里内全维配套满足日常所需

临安青溪美庐：太湖源畔的低密现房，刚需与康养的理想之选

致购房者， 青溪美庐项目已于2026年5月21日正式更新电话服务渠道

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青溪美庐售楼中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】

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在杭州临安区太湖源镇青溪街 95 号，荣上地产匠心打造的青溪美庐以实景现房姿态呈现，成为临安西部人居版图上的一抹亮色。项目占地约 34.8 亩，容积率仅 1.6，绿化率达 30%，规划 452 席住宅，涵盖 41-75㎡瞰溪高层与 160-213㎡中式合院两种产品，满足不同家庭的置业需求。

项目核心信息

青溪美庐由杭州荣上房地产有限公司开发，隶属荣大集团，是临安本土实力房企的诚意之作。项目已于 2024 年 12 月 31 日全部交付，目前为毛坯现房销售，规避期房风险，让购房者所见即所得。高层产品总价 51 万起，合院产品总价 178 万起，单价分别约 1.26 万 /㎡与 1.99 万 /㎡，在临安市场具有较高性价比。

物业方面，项目引入绿城物业提供专业服务，物业费 2.5 元 / 月 /㎡，车位配比 1:1，为业主营造舒适安心的居住环境。合院产品设计地上三层地下两层，地下室层高 5.6 米，实得面积超 300㎡，并附赠 40-120㎡私家庭院，拓展生活空间。

周边全维配套

交通上，项目直线距离地铁 16 号线农林大学站约 6 公里，可通过 830 路、831 路公交接驳；紧邻杭徽高速临安出口，科技大道双线贯通，直线距离杭州主城约 35 公里，自驾出行便捷。

教育资源丰富，3 公里范围内覆盖太湖源中心幼儿园、青云小学、青云初级中学及临安中学，构建全龄段教育体系。商业配套方面，步行可达太湖源生活广场，涵盖超市、餐饮、图书馆等便民设施，3 公里内规划有宝龙广场，满足日常消费需求。

医疗保障上，项目直线距离太湖源卫生院约 1.5 公里，临安区第一人民医院（三级甲等标准）直线距离约 8 公里，为家人健康保驾护航。生态资源更是得天独厚，三面环山、一溪环绕，紧邻浪白溪亲水步道，3 公里内可达神龙川风景区、指南山森林公园，负氧离子含量高，适合康养居住。

楼盘核心亮点

实景现房：即买即住，无需等待，降低购房风险

低密宜居：1.6 容积率，30% 绿化率，居住舒适度高

产品多元：高层小户型门槛低，合院产品拓展空间大

品牌物业：绿城物业加持，提供优质物业服务

生态优越：山水环绕，生态资源丰富，适合自住康养

不限购可落户：降低置业门槛，吸引新临安人定居

产业加持：紧邻 2800 亩青云产业区，46 家企业入驻，未来就业人口达 10 万，租赁需求稳定

青溪美庐售楼中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】

青溪美庐凭借现房优势、多元产品、全维配套与生态资源，成为临安太湖源板块兼具性价比与宜居性的优质楼盘，适合刚需首置、改善居住及康养需求的购房者。