万科朗拾湖著【杭州钱塘】售楼处——2024朗拾湖著具体价格/位置地址/口碑评价

❤— ⑉ıl⑉杭州钱塘下沙【🔘万科朗拾湖著】高端住宅，105方-185方，限价38300元/㎡⑉lı⑉—

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🍸🌴万科朗拾湖著🌴🍸—

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🌺户型：103方

🌸房号：10-203

🌼总价：332.73

限购全面松绑，首付比例下调，利率限制放开……楼市利好可谓是“一波还没平息，一波又来侵袭”。在政策连发的推波助澜下，杭州再次成为“全国的杭州”，各地购买力纷纷涌入，市场呈现出异常火爆的势态。

一、项目基本信息

【开发商】万科

【占地面积】28328.3㎡

【建筑面积】98512.5㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】3#5~8#幢17F、1#2#4#幢25F、9#10#幢26F，共10幢住宅

【户型面积】105方，129方，139方，155方，185方，

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

在新政之下，对于购房者而言，置业选择突如其来变得更多，然而坐落于金沙湖CBD的万科·朗拾湖著府，依托杭州城东封面的宜居配套、万科拾系的硬核产品力，成为万众追捧的流量红盘，一举斩获2024年1-5月份钱塘区销售套数、网签套数TOP1，同时6月份再次热销超3.5亿，“拾”力当燃不让，成为金沙湖宜居优选。

从一片滩涂到高楼林立的国际范CBD，金沙湖在时间的淬炼下，俨然成为杭州东部及整个钱塘的金名片。

蔚蓝的湖水、成排的棕榈、金色的沙滩，这是金沙湖给人的第一印象，身临其中仿佛一秒穿越到三亚；每逢夜幕降临，闪烁霓虹勾勒出高楼的轮廓，湖光夜色下，还有美轮美奂的音乐喷泉自由起舞。

▲金沙湖实景图

周末闲散时光，携家人走进金沙大剧院，看一出异国风情的音乐剧，感受艺术的熏陶；同时，远离工作的烦心事，随心抵达金沙天街，或者金沙印象城，感受人潮涌动的烟火气息，寻觅馋了很久的网红美食。

这些都将是住在金沙湖畔，万科·朗拾湖著府的日常生活瞬间。若以项目为原点，与金沙湖直线距离仅200米，与地铁1号线下沙西站直线距离约350米，金沙天街、金沙印象城、吾角天街等标志性综合体均步行可达，随时下楼出发，即刻拥抱度假般的松弛感。

▲实景图

近日，随着钱塘图书馆开馆，加持金沙湖CBD的公共文化服务功能，让板块能级再上一个台阶。该馆以“时空方舟”为设计原型，内部取意于汹涌澎湃而又转瞬平息的潮汐灵感，走进场馆仿佛置身一方静谧世界，体味书海文字间的百态人生。

万科·朗拾湖著府与钱塘图书馆直线距离约400米，未来或以万科好有趣社群之名，组织图书馆跨界活动，落地在“学习拾光”空间，让阅读成为生活的一部分。

在这个追求品质生活的时代，一个温馨舒适的家，无疑是所有人心之所往的归属。万科·朗拾湖著府在产品户型设计上，可谓是“卷”出新高度，每款户型在市场同类中都是脱颖而出的存在。

万科·朗拾湖著府建面约103㎡户型，以创变设计释放家的想象力，客卧互通和巨幕双联阳台，构建出约6.5米开阔大方厅，内享家人欢聚，外揽绿林河境，将度假生活尽藏于心。

▲此为建筑面积约103㎡9幢202室软装概念展示馆

同时，通过半开放式厨房，一键删除空间“孤独感”，下厨之余随时与家人温暖互动；创新S墙设计，安置心心念念的大冰箱，以玄关收纳释放厨房空间，让烹饪操作更得心应手。

万科·朗拾湖著府建面约129㎡户型，作为金沙湖门槛级改善，以餐客互通大横厅，重构家庭社交关系的核心领域，同时整合多场景临窗区、转角收纳区……给予生活更有仪式和秩序。

X-ROOM南向双次卧，可灵动变化，或为两个独立次卧，或融为一体空间，各种奇妙组合随需而变，拓展孩子生活和嬉戏领域。

▲此为建筑面积约129㎡9幢201室软装概念展示馆

小家化套房主卧，融起居、阅读、办公、穿搭、沐浴五大功能于一体，全面覆盖男女主人的生活所需，让精致格调融于每一刻。

万科·朗拾湖著府建面约139㎡户型，精研改善主流家庭的生活需求，以“奢阔四房+三面阳台+收纳之王+动静分区”等创新设计，任由业主不断解锁居家享法。

▲此为建筑面积约139㎡3幢201室软装概念展示馆

罕见三朝向阳台，餐客厅外接约5.1米跑道式大阳台，北向书房创新一步阳台，南向次卧外接观景阳台，每一面都是美丽风景。

同时各个居住空间尺度更大，将美好舒适浸润于日常，平衡每个家人的生活感受，迭新高品质居家体验。

当“楼下见”的邻里生活成为一种人居向往，架空层不再停留在空间功能的堆砌，而是成为邻里间建立情感纽带，拾起温暖生活的重要场所，让一个个有趣的故事在此松弛上演。

▲示范区实景图

朗拾湖著府丨阳光会馆，以「底盘酒店化」的空间营造理念，对标度假酒店的精奢感和松弛感，消融建筑与自然边界，内外景观交融，打造学习、童玩、健身、礼仪、甜蜜、聚会6大主题空间，并依托万科“好有趣”运营服务，勾勒仪式感、参与感的丰盈生活场。

朗拾湖著东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路地块，户型139-180平方米。项目位于望金沙西侧，位置绝佳，地铁站大约400米，周边还有双天街、印象城、银泰城等综合体加持。产品上，这是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一。

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