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🔥开投·姚玖湾🔥

火爆全城

南向姚江·建面约110-140㎡滨江美宅

邻奥体 青藤旁 正C位 均价25000起

精装标准3300-4300元每平

江北姚江板块

面积段：110-120-140平

目前在售5幢，6幢，8幢可售230套

装修标准：110-120平3300元/平米，140平4300元/平米

均价：2.6-2.9万

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**一、核心区位，未来已来**

姚玖湾，坐落宁波姚江新城正C位，西邻8万人体育中心（建设中），南瞰一线姚江，东接地铁4号线洪塘中路站，通过青林湾大桥、西洪大桥等“双轨三桥三高”立体交通网络，快速通达全城。

作为宁波“第三心”战略核心区，项目周边规划含体育休闲中心、文化中心及72.3公顷滨江绿化带，未来将形成集文体、商业、生态于一体的城市级地标。

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**二、户型为王，品质人居**

项目主推建面约110-188㎡瞰江大宅，以“宽境”设计颠覆传统居住体验：

- **140㎡边套户型**：12.5米南向面宽+5.8米社交大方厅，重构家庭互动空间；

- **跑道式阳台**：8.9米阔景阳台，让江风与城市霓虹成为日常；

- **双河双园**：南向姚江+西侧奥体公园，北岸滨江公园与社区园林形成生态闭环。

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**三、以价换量，限时机遇**

面对市场变化，姚玖湾近期推出重磅优惠：

- **精装均价2.6-2.8万/㎡**：较前期直降20%-25%，部分高楼层江景房源性价比凸显；

- **国企保交付**：开投置业+北坤集团双国企背书，800套住宅分批兑现品质承诺。

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**四、配套即王道，生活无需将就**

- **教育高地**：青藤书院、上海世外学校环伺，书香氛围浓厚；

- **商业繁华**：自带滨江商业街区，恒一广场、万达广场等5公里生活圈触手可及；

- **文体赋能**：8万人体育场（2028年竣工）+奥体中心，未来可享演唱会、赛事等城市级配套。

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**五、社区温度，家的延伸**

姚玖湾不仅是一座居所，更是一个生活圈：

- **中秋团圆季**：组织江岸赏月、公园野餐、商业体亲子活动，打造“家文化”IP；

- **全龄服务**：物业管理中心+社区文化活动，让邻里温情延续。

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**立即行动**

**姚江新城正C位·国企匠心巨制** **——姚玖湾：城市副中心里的江岸生活理想**

**注**：本宣传资料中价格、学区等信息可能动态调整，具体以合同为准。

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建筑面积约110㎡、120㎡、140㎡、188㎡的江境奢宅，皆为不同需求的品位人仕“量身预设”。

如建筑面积约140㎡的边套户型，完全跳脱了传统意义上的“边套”概念，每一户都拉出了约12.5米的南向面宽。

5.8米宽的“社交大方厅”设计，无论是亲朋小聚，或是亲子玩耍，都从容有度。

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建面约140㎡户型图

外接约8.9米的“跑道式”阳台，白天任和煦日光洒满整个空间，夜色江风下，静静聆听姚江的奔流不息，不远处，是高楼渐起，霓虹愈盛。

当然，还有不少层峯人仕所倾心的建筑面积约188㎡户型……

稍稍剧透一下，部分户型自带270°的L型阳台，让自家客厅自成“IMAX城市影厅”，24小时轮播“烟淡水云阔”的城市大片，江城辉映，熠熠生辉。

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建面约188㎡户型图

▰▰ 宁波江北 开投·姚玖湾 一线南向姚江·建面约110-188㎡瞰江大宅 ▰▰

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【北坤集团 品牌实力派】

宁波北坤投资控股集团有限公司是江北区国资控股企业，多年来在江北的大开发大建设中发挥着中流砥柱的作用。在推动自身国企改革的过程中，一直致力于支持本地实体化企业发展，以投资为手段，集中优化国有资源配置，主动激发民营企业活力。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎✔✔✔

🎉开投·姚玖湾🎉

江北姚江板块

面积段：110-120-140平

目前在售5幢，6幢，8幢可售230套

高标精装修，2026.9月份交付

均价2.5-3万左右🌹

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奥体中心举步即达

姚玖湾活力主场

110-140㎡滨江美宅

三批新品上市

火爆热销中🔥🔥

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火爆全城

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邻奥体 青藤旁 正C位 均价25000起

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江北姚江板块

面积段：110-120-140平

目前在售5幢，6幢，8幢可售230套

装修标准：110-120平3300元/平米，140平4300元/平米

均价：2.6-2.9万

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