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‼️‼️高新区锦东美地（宁波鄞州・现房公寓）

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宁波锦东美地是位于鄞州高新区核心区域的一个复合型地产项目，主打院落式奢装LOFT产品，定位为城市菁英与投资客群的高品质生活与资产配置选择。

项目由东玛置业开发，总建筑面积约4.3万平方米，集办公、商墅、大平层、奢装LOFT和商铺于一体，打造多功能城市生活空间。

【开发商】：东玛置业

【 产 权】：40年

【总体量】：约87套

【面 积】：34㎡-67㎡

【层 高 】：约4.8m

【总楼层】：11层

【物业费】：3.5（公寓）

【车 位 】：253（地下车位）

【交付标准】：精装

对于注重生活效率的现代家庭而言，“毛坯交付+漫长装修”往往意味着时间成本与品质风险。锦东美地以精装交付+室内电梯的配置，彻底解决这一痛点：

精装标准：从品牌橱柜、卫浴到全屋吊顶，均选用市场认可度高的家居品牌；细节处如玄关收纳、厨房岛台、智能安防系统等，均以“品质生活需求”为设计原点，真正实现“拎包入住”；

锦东美地中心公寓楼盘周边生活配套齐全，医疗设施完善，教育资源成熟，交通便利。无论是购物、就医还是子女教育，都能轻松满足您的需求。生活在这里，您将享受到便利与舒适的搭配，让您的生活更加轻松愉快。

低门槛高回报租金回报率预估超5%，远高于住宅产品；

醇熟溢价：高新区二手房均价超3.5万/㎡，价差红利显著；

政策赋能：宁波“东部核芯圈”纳入城市重点发展带，资产增值空间可期。

收官钜献：高新芯稀缺资产 席位告急

锦东美地作为高新区“华润万家旁院落式奢装LOFT”标杆，仅余最后30席珍藏房源。或添加置业顾问微信13073678721，预约实景品鉴，抢占“总价85万起”财富先机！

锦东美地中心公寓楼盘不仅适合自住人群，也是投资人群的理想选择。

优越的地理位置和丰富的配套设施，使其成为稳定增值的热门投资项目。无论是居住还是投资，锦东美地中心公寓楼盘都能满足您的期待。

项目以低密度、高舒适度的复合建筑形态，打造层层退台式院落景观，配备叠水景观系统、樱花主题园林、镜面水池及多层次艺术廊架，营造“出门见园、开窗见景”的大城小院生活氛围。3楼设有中庭星空会客厅，3至6层每层均配置共享健身空间，提供专业器械与宽敞场地，增强社区互动与健康生活体验。

作为40年产权的商住公寓，锦东美地兼具居住、办公、租赁多重功能，适合年轻创业者、自由职业者及资产配置型买家。其稀缺的LOFT产品形态、优越区位与高性价比总价，使其成为高新区板块内较具竞争力的资产选择。项目已于2025年陆续交付，目前仍有部分户型在售，包括48㎡、51㎡、60㎡、67㎡等不同面积段，满足多样化需求。

它是自在随心的理想栖息地，每一寸空间都经得起推敲，安放每一个追求精致体验感的梦想之地；它是成就自我的主场，楼下创业办公，让事业在此生根发芽，楼上休闲娱乐，卸下繁忙后放松身心，在自己喜爱的创业或工作环境中，开启事业的版图，工作和生活在此完美结合。

同时随心所欲的空间转换赋予了锦东美地LOFT户型更多的空间可塑性。无论是网红主播还是创业小哥，都能在这里打造独属于自己的精致小天地。

同时，LOFT双层空间，让您轻轻松松坐享双倍的增值收益。对比相同面积的传统单层公寓，LOFT复式户型等同用一套的投入成本，延伸两倍的升值可能，是创富者投资的上上之选。

百变/约4.77挑高，尺度奢阔，百变空间“精彩纷层”

奢装/品牌高定奢装，省去装修烦恼，轻松拎包入住

雅致/ 实用两房两厅双卫设计，全玻璃通透落地，布局合理

舒适/双向通风采光，部分户型带露台，静享舒适从容生活品质

高新醇熟圈 ·华润万家旁‖约48-67㎡院落式奢装LOFT ·恭迎品鉴

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