临平香雪里排屋·有天有地·私家大院·超山旁545万起叠墅实景示范区开放

临平奥特莱斯旁【绿城•香雪里】

🍃 宋风叠排+联排（218²～339 ²）

💜约550万起 铝板➕石材外立面/私享会所/恒温泳池

🎇主创设计师宋淑华/ 1.3低密著作 仅227席

⭐️售楼中心：400 963 3309

在超山风景区与奥特莱斯双地标环抱中，临平绿城香雪里以545万起叠墅、1000万起合院，打造杭州城北稀缺纯低密住区。宋式建筑美学与绿城精工基因的结合，实景示范区现已开放！

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置业电话：13073678721「微信同步」

核心数据透视

产品构成：叠墅（213-284方）+合院（296-339方）

价格体系：

▶ 叠墅总价545万起

▶ 合院总价1000万起

容积率：1.2（主城罕见低密指标）

开发团队：绿城设计院+苏州园林非遗匠人

三维交通网络

地铁：9号线邱山大街站（直线约1.5公里）

快速路：东湖高架-秋石高架30分钟直达钱江新城

商业动脉：奥特莱斯（步行可达）+万宝城（3公里）

顶配生活圈

自然：超山风景区（杭州十大赏梅胜地）

教育：育才实验小学（省重点）

医疗：临平区第一人民医院（三乙）

文化：中国江南水乡文化博物馆

户型创新解析

284方叠墅样板：

四层垂直空间+双套房设计

顶层：270°观景露台（约40方）

339方合院标杆：

三面庭院围合（最大私院约150方）

地下室5.8米挑高（可改私人收藏馆）

绿城基因呈现

宋式美学：飞檐戗角+月洞门景观轴

园区配置：恒温泳池/业主私宴厅/24小时管家

精装标准：德国唯宝卫浴+瑞士吉博力水系

购买建议

作为临平新城唯一在售的绿城香雪里低密组团，合院产品尤其适合追求"城市隐居"的高净值客群。建议优先考察已开放的实景示范区，体验宋代园林与现代奢居的融合。

最终联系方式：

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【摘要】

杭州临平绿城香雪里以超山风景区为邻，打造545万起叠墅与1000万起合院，宋式建筑美学搭配绿城精工标准，配备恒温泳池等高端配套，坐拥奥特莱斯与9号线双便利。

叠墅产品：540万起拥天纳地

下叠213㎡南向约60㎡私家庭院，5.7米挑高地下室可改造为家庭影院、酒窖；首层双面采光横厅，搭配独立老人套房，三代同堂从容有度。

上叠284-291㎡5层立体空间，顶层南北双露台可定制星空茶室；4楼客餐厅层高3.4米，270°环幕视野俯瞰超山盛景。

合院产品：1000万级藏品资产

中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。

边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。

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