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🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭【🔴前程和悦府】排屋，245方-265方，总价：700万-900万⑉lı⑉—
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前程和悦府🔥排屋🔥开卖啦
面积：245方-265方
总价：700万-900万
层数：地上4层➕地下2层
交付：精装➕地暖♥️
华元华昭府，主力面积180平大平层和叠墅，总价400万左右。折扣:一口价优惠10万!
前程和悦府，主力面积118-122平，总价200万。折扣:85折。
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✅ 前程和悦府
✅ 未科北•航空大学旁 改善终选
✅ 建面约112-149㎡精装大四房
✅ 20分钟通达圈-工作、商场、医院全覆盖
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前程和悦府作为华元在良渚世遗板块的第三个迭代作品，项目打造以改善客群为主的低密小区，项目规划打造建面约238--263㎡精装城市联排及建面约114-139㎡精装宽境洋房/小高层，在产品规划、户型设计、室内选材及精装配置上都用心打造，重塑板块的未来高奢生活意境。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
项目信息
【建筑面积 】125979㎡
【占地面积】43267㎡
【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层
【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡，小高层：115㎡、139㎡。
【总 户 数】585户
【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）
【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃
【绿 化 率】35%
【 层 高 】3米
【 物 业 】华元物业
【交付时间】预计2025年12底
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项目内共规划16幢住宅，打造为6幢小高层、2幢洋房及8幢低层的组合。低密产品的引入，无疑是给整个项目的品质来了一次大跃升。低密产品的加持， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷项目内不论是居住的环境，还是小区的物业服务，对于小区内，尤其是小高层来讲，无疑是一大超级彩蛋。
要知道，在项目200万级的价格区间内，就可以购置到和低密豪宅产品级的“高配”生活。这性价比，放眼整个杭州，都是少有的“划算”。并且，这种“圈层”的跃升，不单单只是住宅环境和服务的升级，还有业主群体的素质“高配”。
项目小高层房源外立面采用了现代风格的灰色。 ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷而联排部分则以木纹暖色调为主，配有大面积的玻璃窗。一楼设有宽大的落地玻璃门，三楼则设计了边套户型和巨大露台。
在联排市场中，前程和悦府的出现给这类产品带来了革新。过去主流的法式和中式联排如今也迈入了极简现代的时代。
还有一类是顶尖的大学，比如排名全国前列的浙江大学。今年，杭州又增加了一所985高校——北航中法航空学院。
如果一个板块可以同时拥有上述两大稀缺资源，一定是令人羡慕的。
很多人第一个想到的就是黄龙板块，与西湖相邻，又挨着浙大玉泉校区和西溪校区。也因此，黄龙成了杭州楼市的一线板块，普通购房者几乎高不可攀。
但如今，杭州人有了另一个选择！
同时拥有世界文化遗产的良渚古城遗址，以及顶尖大学北航中法航空学院的瓶窑板块！
▲北航中法航空学院（图源杭州发布）
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【教育资源】：该项目位于北航中法航空学院附近，附近还有瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学。
【商业配套】：项目拥有11万平方米的商业规划，往北3公里即可到达瓶窑商圈嘉凯城，往西不远即可到达其他综合体。
【医疗配套】：往北10分钟车程即可到达余杭区第三人民医院，往南15分钟车程即可到达浙江大学附属第一医院余杭院区。
【自然资源】：北面1.6公里处有良渚古城遗址公园， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷距离4公里处有云门公园和杭州第二植物园。
【产业资源】：盒马基地、润贝航科华东总部、认养一头牛、致真精密仪器、航空小镇、浙大校友经济园区和天目山实验室等，各种产业集聚在这里，为未来的发展提供了强大的动力。
地段 & 配套
2019年7月6日，“良渚古城遗址”申遗成功，成为杭州继西湖、京杭大运河之后的第三个世界文化遗产。
良渚古城遗址申遗成功也让全杭州的购房者知道了“良渚”这个地方，彻底带火了良渚板块。
但是，可能很多人并不知道的是，良渚古城遗址核心区其实是在瓶窑。
也就是说，瓶窑，拥有杭州最稀缺的资源——世界遗产级文化景观资源。
亚运村采集火种 | 新闻报道
同时，瓶窑还拥有一座顶尖的985高校——北航中法航空学院。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷规划占地约1500亩，1000亩教学基地加500亩产学研基地，9月已经招生，未来会带来上万师生的入驻。
北航中法航空学院 | 实景图
世界级遗产级文化景观资源+顶级学府，瓶窑的板块能级全城无可比拟。
前程和悦府位于瓶窑新城核心， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷与北航中法航空学院一路之隔，距离良渚古城遗址公园直线仅约1.6公里。
前程和悦府 | 区位图
① 交通配套
项目交通优势尤为明显，通过瓶窑互通走杭长高速+紫金港快速路，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷可快速直达紫金港、蒋村等杭州城西核心板块。目前的优惠政策下，这段高速浙A小客车还是免费的！
通过瓶仓互通，前程和悦府也能快速连接运溪高架，往东一脚油门就能抵达永旺梦乐城、玉鸟集等商场街区；往南走，同样一步直达云城和未来科技城。
前程和悦府&浙江大学&良渚&未科 | 交通示意图
除了快速路，在杭州地铁规划中，未来地铁2号线与12号线都将延伸至瓶窑。而两条地铁的换乘站，就在前程和悦府附近（以地铁最终批复为准）。
交通的便利，带来了配套的丰盈。
项目近距离配套 | 新杭州人置业制图
② 教育配套
项目一路之隔为中法航空大学，以中法航空大学为基础，杭州还在此建立了省四大实验室之一的天目山实验室，及中国航空科技小镇。
项目周边 1KM 内就是瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属小学（瓶窑第二小学）和首都师范大学附属中学（瓶窑第一中学），项目北面约4公里还有瓶窑高中，教育资源够用。（注：期房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。）
③ 商业配套
项目一路之隔中法航空大学西侧规划有约11万方的商业，可以满足日常的吃吃喝喝。
北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体。
周边20分钟车程范围内，可以到良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街（在建）、云城综合体（在建）、华润万象城（在建）等综合体。
项目景观设计让人惊艳， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷小区绿化空间以步行中心为轴心呈放射状展开。社区中心公园、中央绿化广场、水景休闲走廊等各种设施一应俱全。
此外，还有邻里花园、宅间花园等多个主题花园布置得别具匠心，为整个小区增添了无限的韵味和美感。在这片美丽的风景里漫步，仿佛置身于另一个世界。
三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。
▲前程和悦府约139㎡户型图
同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！
▲前程和悦府约139㎡样板间实景图
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一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！
前程和悦府🔥排屋🔥开卖啦
面积：245方-265方
总价：700万-900万
层数：地上4层➕地下2层
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华元华昭府，主力面积180平大平层和叠墅，总价400万左右。折扣:一口价优惠10万!
前程和悦府，主力面积118-122平，总价200万。折扣:85折。
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