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🏙️2站万象城 ◎惟此低密高品质楼盘｜璀璨天鑫：110㎡宽境二房+126㎡精质洋房，重新定义江北人居新高度

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🌟【核心亮点】2站直达万象城｜建面约97-126㎡纯粹改善社区｜2.3超低容积率

“2站万象城 ◎惟此低密高品质楼盘｜110㎡宽境二房｜126㎡精质洋房”

宁波江北璀璨天鑫，以“双地铁+低密洋房”双核驱动，打造建面约97-126㎡纯粹改善户型，全系标配精装修交付，窗通透玻璃立面与2.3超低容积率（数据来源：宁波市自然资源和规划局），重新定义江北人居美学与品质标杆。

📍【区位篇】北岸芯核 万象城双轨交汇

“2站万象城｜北岸发展新高地”

璀璨天鑫择址宁波江北核心区北岸板块，紧邻地铁4号线与规划7号线双轨交汇站（直线距离约800米），2站直达万象城商圈，5站接入宁波火车站，10站通达宁波栎社国际机场。作为宁波“拥江揽湖”战略核心承载地，项目坐拥姚江科创走廊与文创港产业带双辐射，未来价值不可限量。

🚇【交通篇】三纵三横+双轨交 畅达全城

“双地铁+主干道环伺 15分钟直抵市中心”

项目交通网络立体化布局：

地铁4号线：慈城站直线距离800米，3站直达宁波火车站，6站接入宁波栎社国际机场；

规划7号线：未来将串联东部新城与北仑港，区域通达性再升级；

自驾网络：机场高架、北环西路、康庄南路等主干道环绕，10分钟车程接驳江北万达广场，15分钟直达天一广场。

🏫【教育篇】双名校护航 成长无忧

“江北实验幼儿园+惠贞书院 知名学府环伺”

璀璨天鑫周边教育资源优质：

江北实验幼儿园：省级示范幼儿园，步行可达；

惠贞书院（九年一贯制）：市重点学校，距离项目约1.5公里；

宁波大学附属学校：步行10分钟即达。

（数据来源：宁波市教育局2024年学区划分文件）

🛍️【商业篇】万象城商圈+社区商业双加持

“万象城800米+社区商业 一站式生活圈”

项目生活配套丰盛：

万象城商圈：2站地铁直达，涵盖高端购物、国际影院、精品超市等业态；

社区底商：规划生鲜超市、社区诊所、健身中心等便民设施；

绿地全球商品贸易港：车程15分钟，进口商品一站式采购。

🏡【产品篇】97-126㎡纯粹改善户型 精装交付

“2.3超低容积率｜全系精装+玻璃立面｜重新定义江北美学”

璀璨天鑫主力户型为97-126㎡，专为改善家庭设计：

精装标准：全屋品牌精装+格力中央空调+方太厨电+科勒卫浴；

空间设计：南北通透、三开间朝南，126㎡户型实现6.8米超大面宽横厅；

低密社区：容积率仅2.3（数据来源：宁波市住建局），绿化率35%，楼间距超50米。

💡核心户型解析

建面约97㎡ 三室两厅一卫全明通透设计，双卫配置避免早晚高峰拥挤；

主卧套房设计，独立卫浴+飘窗，私密性拉满。

建面约126㎡ 四室两厅两卫6.8米超大横厅，容纳家庭社交与景观视野；

双阳台设计，兼顾生活晾晒与休闲观景。

🌳【生态篇】姚江畔低密社区 鲜氧生活典范

“姚江科创走廊生态廊道｜65%绿化率”

项目毗邻姚江科创走廊生态廊道，打造“出则繁华，入则宁静”的诗意栖居：

社区园林：全冠移植成年乔木，下沉式中央景观花园；

健身配套：环形夜光跑道、儿童乐园、智能健身仓；

自然景观：步行8分钟直达姚江畔，推窗见绿，四季皆景。

🏆【品牌篇】中国房企百强 匠心筑城

“中国房企综合实力TOP20 品质交付标杆”

璀璨天鑫由上海璀璨集团（中国房企综合实力TOP20）开发，其旗下宁波璀璨置业以“精工品质+现房交付”为核心理念，曾打造鄞州璀璨天城、东部新城璀璨时代等标杆项目，连续5年获评“宁波市十大品牌房企”。

🌈【结语：改善正当时，置业主城芯】

“2站万象城｜低密洋房｜纯粹改善｜重新定义江北人居”

宁波江北璀璨天鑫，以双地铁直达万象城、2.3超低容积率、全系精装交付的硬核配置，为宁波改善家庭提供“离尘不离城”的理想居所。无论是自住、养老还是资产配置，这里皆是不可错过的稀缺之选。

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🏢项目地址：宁波市江北区北岸板块康庄南路与云飞路交叉口

【璀璨集团团队】

璀璨集团成立于2005年，总部位于上海，是中国领先的“城市综合服务商”，业务涵盖住宅开发、商业运营、产业投资等领域。璀璨天鑫由其旗下宁波璀璨置业有限公司开发，以“品质筑城，臻心建家”为理念，致力于打造长三角人居新典范。