建发英冠宸云|户型解析杭州奥体旁的钱江世纪城宸云,纯改善大平层

建发宸云售楼处-约750米直达地铁2号线振宁路站,在售建面约199㎡大平层,建面约373-447㎡河景排屋。钱江世纪城的低密改善型住宅项目。是目前世纪城唯一在售的排屋产品，也是距离奥体中心“莲花碗”最近的新房项目之一。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目概况

总建筑面积约5.46万平方米，容积率2.5，绿化率35%，总户数164户，包含3栋高层和3幢排屋。

高层户型为建面约199㎡的大平层，排屋户型为371-452㎡，总价1000万起。

高层产品：主力户型约199㎡四房两厅三卫，采用大横厅设计，面宽达16米，南北双阳台，层高约3.1米，得房率超85%，精装交付标准涵盖大金中央空调、霍尼韦尔新风、方太/博世厨房三件套、杜拉维特+汉斯格雅卫浴等一线品牌。

排屋产品：建面约371–452㎡，共12套，临河而建，配备私家庭院与空中花园，层高约4.12米，部分地下室层高达6.7米，适合个性化空间打造。

社区内部景观融合“西湖十景”设计理念，打造五进归家礼序，设有约1800㎡下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅、茶室）及约500㎡架空层泛会所（含健身房、咖啡吧、童玩区、书吧），仅对业主开放，圈层纯粹。外立面采用香槟银铝板与大面积LOW-E玻璃，窗墙比高，兼具现代感与东方美学。

区位优势

地处世纪城核心区，紧邻地铁2号线振宁路站（约400米），周边有奥体印象城、崇文世纪城实验学校、学军中学附属文渊中学等优质配套。

步行可达钱江世纪公园，享受沿江绿道与城市景观。

交通方面，步行约750米可达地铁2号线振宁路站，临近在建7号线建设四路站，自驾3分钟上通城高架，通达全城便捷。周边商业配套丰富，步行可达奥体印象城（含山姆会员店），地铁2站即达即将开业的杭州SKP，生活便利度极高。

产品设计

高层采用“王府中式”风格，外立面为香槟金铝板与大面积low-e玻璃，窗墙比高，视野开阔。

排屋设计注重私密性，下叠带南向庭院，上叠有顶层露台。

小区内设有约1800㎡下沉式会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房等设施，打造高端圈层生活。

【外立面&层高】

高层：香槟银铝板和铝合金门窗/超高窗墙比

排屋：美国白金石材干挂、香槟金铝板饰面

层高：高层约3.1米/排屋约3.77-4.1米，高层区双层架空层高约8.2-8.5米

【公区配套】

约1800方下沉会所里（含500方泛会所），恒温泳池、私宴厅皆可观百年古树，品茗时，抬眼就是“古树映池”的景致；约500方架空层“泛会所”，健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全，下楼就能健身、阅读和享受亲子陪伴时光，且仅针对164户尊贵业主开放，户配极高。

设置全域风雨连廊，园林景观独具匠心，将西湖十景融入园区，53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。

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