新天地中心写字楼_2025年最新价格丨拱墅芯·新天地中心首页网站-新天地中心楼盘详情/测评/价格/户型/地址丨新天地中心-杭州房天下

▰▰ 拱墅芯 新天地中心T2 甲级办公 奢阔大平层 新天地街地铁口上盖 ▰▰

🛑建面约170-3900㎡ 甲级办公 奢阔大平层，均价18000左右起

🌈流线型蝶翼形制 极致商务建筑美学🛑全玻璃幕墙 高品质呈现

🛑咫尺武林美术馆 毗邻亚运电竞馆🌈Leed国际认证 绿色生态办公

🌈科创总部基地 数字经济产业创新基地🛑3\4号线双地铁口

🛑一流精装标准 定制办公物业服务🌈写字楼产业集群 产业赋能

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

新天地中心写字楼：武林新城商务新地标，赋能企业全维生长

在杭州“拥江发展”与“大城北崛起”的双重战略下，一座集地铁上盖、LEED认证、产业集群于一体的城市级综合体——新天地中心正强势崛起。

作为杭州新天地集团打造的千亿级商务标杆，其以“产城融合+生态智慧”双核驱动，重新定义拱墅商务办公新标准。

新天地中心以“地铁上盖+产业赋能+生态智慧”三位一体模式，精准切中数字经济企业与成长型公司的核心需求。现房即买即驻，低总价高回报，是城北商务资产配置的稀缺之选。抢占数字经济与TOD红利，即刻启幕财富新篇章！

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一、黄金占位：武林新城核心，枢纽通达全球

地铁双轨交汇

项目紧邻地铁3/4号线新天地街站（直线距离约100米），20分钟直达杭州东站，30分钟通达萧山机场；毗邻秋石高架、留石快速路，构建“15分钟城央生活圈”。

产业生态聚合

落位武林新城数字经济核心区，3公里内覆盖中国（杭州）5G创新园、拱墅区数字经济产业园等产业集群，已入驻58同城、华为云、顺丰等21家上市企业及准独角兽企业，形成“研发-孵化-量产”全周期产业链。

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二、地标建筑：流线美学+LEED认证，定义商务新高度

蝶翼形制+全玻璃幕墙

采用国际大师设计的流线型蝶翼造型，外立面以全玻璃幕墙打造科技感与艺术性交融的商务封面，LEED金级认证确保绿色生态办公，PM2.5过滤效率超95%。

灵活空间配置

建面170-3900㎡自由分割：标准层高3.65米，得房率70%，配备网络地板、智能照明系统，适配从初创团队到跨国集团的多元需求；

总部级精装标准：8米挑高星空大堂、定制化企业展厅，融合艺术装置与智能办公系统，彰显企业实力。

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三、产业赋能：数字经济高地，共享创新资源

主导产业聚焦

聚焦数字经济、大健康、数字文娱三大方向，打造“科创总部基地”与“数字经济创新基地”，提供政策申报、融资对接等120项增值服务，助力企业加速成长。

产学研协同平台

与浙江大学、西湖大学共建联合实验室，年孵化科技项目超50个；联动杭钢数字经济产业基金，为企业提供从天使轮到IPO的全周期资本支持。

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四、商业生态：80万方综合体，工作生活无界融合

自持商业矩阵

涵盖35万方Shopping Mall（艺术商业）、180万方城市综合体，引入星巴克臻选店、华为旗舰店、西西弗书店等品牌，下楼即享购物、餐饮、娱乐一站式体验。

文化地标加持

毗邻中国武林美术馆（直线150米）与亚运电竞馆（直线100米），定期举办艺术展览、电竞赛事，为企业注入人文活力与品牌曝光机会。

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五、投资价值：现房即驻，租金溢价领跑

租金回报率优势

当前整层租金约1.8-2.2元/㎡/天（3900㎡），对比同区位写字楼溢价25%，空置率低于8%，已入驻企业包括杜比医疗、农都集团等头部企业，租金收益稳定。

资产增值潜力

作为武林新城唯一在售现房写字楼，土地年限剩余40余年，叠加杭州数字经济产业年增速18%的红利，3年增值空间预估达30%，是长三角产业资本布局的稀缺标的。

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六、开发实力：300亿国企背书，品质护航

城市运营商标杆

杭州新天地集团总资产300亿元，位列中国商业地产TOP50，开发运营经验覆盖北京、上海等20+城市，打造新天地时尚、太阳马戏《X秀》等标杆项目。

交付即运营保障

项目已实景呈现，规避期房风险，自持物业团队提供24小时响应服务，涵盖设备维护、商务活动策划等，企业可享“一对一”管家式服务。

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🏅 【品牌形象】城市复合产业运营商

🏅 杭州新天地集团成立于2008年，目前总资产300亿元，净资产100亿元。

🏅 以“城市中央活力区&城市文化名片&养生度假区”三大主力产品为引擎驱动，文、商、旅三位一体协调发展的城市复合产业运营商。

🏅 中国商业房地产综合实力50强企业

🏅 中国地产百强—特色地产运营优秀企业

🏅 中国文商旅运营商标杆

🏅 中国物业服务百强

🏅 中国最佳文旅地产投资商/运营商

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