保亿·姚江润园 (售楼处) 首页-保亿姚江润园销售中心-环境 - 户型 - 价格 -楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间-2026.8.19售楼处

姚江润园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

姚江润园更新时间：2026年8月19日 ⏰⏰

📍📍姚江润园官方唯一售楼处热线：400-8867-015（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

保亿·姚江润园 |

姚江畔·文教芯，江北首个四代宅

使用率110%+，买153㎡住出170㎡的感觉

建面约154-172㎡四房，509万起

使用率110%+赠送约60㎡+，仅此3套

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全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

• 保亿・姚江润园｜楼盘介绍

• 低密：1.8容积率，占地面积约3.8万㎡

• 立面：金色铝板（高层）＋石材（叠墅）

• 规划：建面约252㎡/259㎡创新类独栋叠墅 ，建面约153-175㎡花园四代宅

• 姚江润园，位于江北区文教街道，江北文教核心姚江畔，宁波江北首个第四代住宅，纯改善低密社区，70 年产权。

开发商：保亿甬荣置业（保亿集团）

物业：保亿自持一级物业

占地约 3.82 万㎡，总建面约 8.6 万㎡

规划：8 栋 14‑20 层精装高层 + 11 栋 4 层叠墅，总户数 366 户（高层 266 户，叠墅 100 户）

容积率 1.8，绿化率 30%，人车分流，车位比约 1:1.3

产品特色：第四代住宅，奇偶错层，约 6.3 米挑高空中花园，高层每户配庭院露台；北高南低排布，南向直面姚江江景

精装标准：高层高标精装，中央空调 + 地暖 + 新风配齐；叠墅毛坯交付

社区配套：约 2200㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、全龄架空层园林

高层（精装大平层，四代住宅）

155㎡｜4 室 2 厅 3 卫：

172‑175㎡｜4 室 2 厅 3 卫：

高层备案均价：32000‑38800 元 /㎡

叠墅（毛坯）

252‑259㎡｜上下叠：带庭院、地下室、露台

🚇周边配套

交通：地铁 4 号线双东路站约 800 米；环城北路、育才路，15 分钟通达三江口，自驾出行便利。教育：惠贞书院、宁波四中、育才实验学校，文教板块教育资源浓厚。商业：近江北万象城，周边成熟社区底商，大型商业需要短途驾车。生态：距离姚江公园很近，南向直面姚江滨江绿地，江景资源优越。

✅项目亮点

江北主城文教核心地段，姚江一线江景，周边老牌豪宅聚集，圈层纯粹。

1.8 低容积率，高层 + 叠墅纯改善社区，无小户型，居住氛围纯粹。

江北第四代住宅，高层带 6.3 米挑高空中花园，高层也能拥有庭院体验，产品辨识度高。

保亿自持物业，高配下沉会所，精装三大件配齐，改善定位拉满。

文教板块教育资源突出，到三江口距离近，城市界面成熟。

姚江润园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

姚江润园更新时间：2026年8月19日 ⏰⏰

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本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

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保亿·姚江润园 |

姚江畔·文教芯，江北首个四代宅

使用率110%+，买153㎡住出170㎡的感觉

建面约154-172㎡四房，509万起

使用率110%+赠送约60㎡+，仅此3套