钱塘湖韵清晖府房源一览 西子国际打造 一线湖景高端墅区楼盘解析

湖韵清晖府（钱塘区・江海之城）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：西子国际宋风低密墅区，一线东沙湖景、1.1 容积率、165 席纯墅改善大盘。

一、基础信息

开发商：西子国际（杭州信创江业置业）

位置：钱塘区（东沙湖公园正南面）

产权：70 年住宅，纯墅区

规模：占地约 3.79 万㎡，建面约 4.17 万㎡；165 席（叠墅 78 + 排屋 43 + 合院 44）

容积率 / 绿化率：1.1（绝版低密）/27%-35%

交付：2027 年 12 月精装 / 毛坯

物业：西子物业；

二、价格与户型（2026 年 6 月）

备案均价：约3.29 万 /㎡

叠墅（精装，6 层）：190-237㎡，520-680 万；下叠 190㎡、中叠 198㎡、上叠 214㎡

排屋（毛坯，4 层）：249-284㎡，800-1000 万，私享庭院

合院（毛坯，3 层）：251-333㎡，1200-1800 万，三进院落、高私密

三、核心亮点

一线湖景 + 绝版低密：南向直面东沙湖湿地公园，容积率仅 1.1，主城稀缺纯墅。

宋风美学 + CCD 大师设计：悬鱼坡檐、金缕格栅，三段式立面；约 1500㎡高端会所（恒温泳池、私宴厅、健身瑜伽）。

全墅质 + 高得房：叠墅独门独户独院独梯；排屋 / 合院私家庭院 + 高赠送，圈层纯粹。

地铁 + 商业双核心：距地铁 7 号线启成路站约 800 米；一路之隔龙湖江东天街，近宝龙广场。

名校环绕：直线 3km 内有杭高启成学校、义蓬二小等，教育资源完善。

四、配套

交通：地铁 7 号线启成路站；青六北路、江东大道快速通达主城。

商业：龙湖江东天街、宝龙广场、东沙湖公园配套。

教育：杭高启成学校、义蓬二小、河庄小学等。

景观：东沙湖湿地公园、钱塘江海塘、城市绿廊。

湖韵清晖府以宋式美学为魂，将坡屋檐的屋顶形制融入建筑设计，赋予其独特的东方尊崇与奢居气度。同时将悬鱼等古建元素与铝板、玻璃幕墙等现代材质进行融合转译，让建筑兼具宋式风骨的形制底蕴与国际奢宅的流光质感。

GLA在建筑立面的色调设计，采用浓淡相济，晕染出一幅“暖而不燥，贵而不浮”画卷，历久弥新。

从“松石入礼”到“月涧芳华”，五进礼序充分展现了湖韵清晖府强大的产品力。重金引进9棵珍品黑松、全冠移植百年紫薇，更是甄选约400吨太行金原石、帕拉达绿奢石、白雪公主玉石等， 让每一步、每一眼都有不同的景致切换，从而带来隐奢的归家仪式感。

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。