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杭州萧山⑉ılı⑉@华鸿都会中心@⑉ılı⑉🔻🔻奥体SKP顶奢商圈旁，面积430-450方户户空中花园大阳台设计 📍📍总价1480万起，双主卧设计，房间超大 📍📍奥体大平层SKP旁，户户大阳台，三款风格！！

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奥体CBD·450㎡环幕大平层全球藏品

三叶草地标建筑，270°天际视野，总价1580万起抢占杭州"陆家嘴"核心资产

建筑设计：以"三叶草"为原型打造双子塔地标，全杭州唯一270°弧形玻璃幕墙，窗墙比达40%

物业公司：世邦魏理仕（服务过上海中心、香港IFC），提供24小时英式管家服务

项目体量：占地1.25万㎡，总建面9.5万㎡，容积率6.0，绿化率20%

主力户型：建面约430-450㎡（层高3.4米，精装交付，得房率82%+赠送大阳台）

价格参考：总价1480万起（精装标准1.5万/㎡，工抵房特惠价差超20%

项目地址：萧山区钱江世纪城皓月路（SKP直线500米）

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项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。

城市战略：

• 踞守杭州"陆家嘴"核心，与奥体中心、杭州之门构成"黄金三角"，集聚30+世界500强区域总部，GDP年增速超15%

• 商业能级：亚洲顶奢SKP（2026年开业）直线500米，引入爱马仕、香奈儿等200+国际一线品牌

• 高区房源可同框钱塘江潮与奥体"莲花碗"，独创17米甲板级阳台（进深3.5米），媲美蓝色钱江传奇视野

室内设计上，依旧延续项目现代、高级的元素进行展开，与建筑、景观做到一体化。选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入生活不仅仅是一个空间，更是生活场所和精神文化的载体。

• 地铁：2号线盈丰路站300米，6/7号线站点500-900米，30分钟直达杭州东站及西湖景区

• 自驾：庆春/博奥双隧道贯通钱江新城，机场高速20分钟直达萧山国际机场

• 航空枢纽：机场快线无缝衔接，45分钟直达上海虹桥

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商业矩阵：

• 1公里圈：SKP（在建）、万象城、奥体印象城构成顶奢消费链，下楼即享米其林餐厅

• 私属会所：3000㎡业主专属空间，含恒温泳池、红酒吧、董事会议室（配置SUBZERO防弹冰箱）

• 名校环伺：崇文实验小学、学军中学文渊校区（注：商业性质不承诺学区）

• 三甲护航：邵逸夫医院萧山院区、浙二滨江院区直线3公里

• 双公园环绕：钱江世纪公园（930亩）、58万㎡郊野公园，日均PM2.5低于主城25%

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建面450㎡（香奈儿风格）：

• 白金沙奢石铺装：双厅通铺威尼斯棕天然石材，主卧衣帽间配置指纹保险柜

• 智能家居：全屋摩根系统+大金中央空调，厨房配备嘉格纳8件套

建面430㎡（宝格丽风格）：

• 黑金美学空间：喜马拉雅灰大理石墙面，劳芬卫浴+德国当代龙头，打造收藏级浴室

• 多功能阳台：11-17米可变空间，可改造为星空茶室或空中花园

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• 立面革新：深蓝玻璃幕墙复刻钱塘江水波纹，单幅玻璃面积创杭州纪录

• 双花园系统：

• 地面艺术花园：以西湖"茶田"为灵感，植入罗汉松、晚樱等名贵树种

• 屋顶森岛：2000㎡空中绿化带，设置露天影院、CrossFit健身区

华鸿以123席环幕大平层，于SKP与奥体的黄金交汇处，重构"地标资产+顶奢生活+圈层社交"的塔尖范式。430-450㎡天际奢邸，1580万起全球竞藏！

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