绿城·春江潮鸣(杭州)2024楼盘评测-首页网站_春江潮鸣|最新价格|配套户型
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会展新城位于钱塘江畔,机场西北侧,以萧山南阳街道全境作为规划版图,继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后,成为拥江发展新引擎。大会展中心,杭州“十四五”重点建设项目,总投资约180亿元,总建面约150万方,为全国“三大会展中心之一”。
项目信息:
【占地面积】:约5.94万平方米
【总建面积】:约3.27万平方米
【容积率】:1.55
【绿化率】:41%
【项目性质】:现代江境院子
【项目体量】:87席
【总楼栋数】:37栋
【物业管理】:绿城服务
【产权性质】:70年
【容积率】:约0.55
【物业公司】:绿城物业
除了壮阔钱塘江景外,和九溪玫瑰园等产品一脉相承的,当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品,实际上都是把2以下都算入,哪里还会继续筛选1以下的,因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率,就足以令人震撼:0.55!这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地,户与户之间的隐私性会更好。
全维实景呈现眼前,无论是建筑、街巷、庭院、园林,颜值与品质都超出预期。第一眼打量,它让我想起的是一个时髦形容词:松弛感。仅87户住家的园区,就配置了双大门,进出动线和地块型制一样,沿江岸线充分舒展,更兼0.55容积率加持,远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。
看上面这张院子实景,你可能很难想象这是一楼的景观。事实上,整个项目是坡地上盖,楼幢依据坡地的层次抬高,后排会比前排高。这样做的好处,一方面是视野更加开阔,另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿,因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。
地上二三层空间,都可以打造成多套房,让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间,私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡,都是主人的私属领地。
这个户型轻松实现了“露台自由”,二三层都是南北双露台设计;尤其是三楼,露台面积超过40㎡。在春日午后,沐浴着微风暖阳,静看江景,感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡,心旷神怡。
春江潮鸣的产品功底,在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米!项目利用天然地势高差,创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室,依然明亮、通透、干爽,实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸,这让多少同类产品艳羡。
二三楼的视野则更加开阔,绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘,可以轻松实现边梳洗边看江:甚至躺在床上,拉开窗帘,就能欣赏千里波涛滚滚来:由于层高出色,地下室也有了更多可能,先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅,太太的瑜伽室、手工坊、健身区,孩子的游乐场,统统能够轻松按下。
绿城利用独立封闭墙体,巧借景观区隔,让其形成了媲美独栋的尺度。 南向五开间,面宽近30米 ,拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅,是生活与社交的主场,自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间,满足每一个家庭成员的生活场景,私享舒适的个人世界。
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