奥体板块新标杆!壹号院臻奥院98万方综合体,地铁上盖+商业旗舰+江景大平层

【奥体正对莲花碗！杭州壹号院臻奥院98万方标杆大盘，180-460㎡商业大平层双地铁上盖】

当杭州的“拥江发展”从“江岸线”向“奥体核心”跃升，杭州壹号院臻奥院以“奥体板块正对莲花碗”的稀缺站位，在98万方城市综合体中，为高净值人群献上一部“地铁上盖+商业旗舰+江景大平层”的品质生活范本。180-460㎡商业大平层、两梯一户设计、3.3米层高精装、40年产权不限购……这里不仅是居住的空间，更是“推窗见碗、下楼即商、步行接轨未来”的奥体封面样本。

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核心区位：奥体正对莲花碗，900米钱塘江的“城市C位”

杭州壹号院臻奥院落子滨江区奥体板块，与杭州亚运核心地标“莲花碗”仅一路之隔，310米杭州之门、奥体博览城等城市金名片环伺，900米直线距离钱塘江，将“亚运遗产”“钱塘江景”“城市地标”三大IP尽收囊中。

交通的便捷性更添砝码：

· 地铁双轨上盖：直线零距离达地铁6、7号线奥体中心站，负二层直连地铁站，4站直达钱江新城CBD，15分钟贯通滨江核心区；

· 立体路网：钱江三桥、庆春隧道、博奥隧道（在建）、机场高速等干道交织，30分钟覆盖全城核心，1小时接驳长三角主要城市；

· 核心区位的稀缺性：奥体板块作为杭州“城市新中心”，聚集了行政、文化、商业等顶级资源，土地价值逐年攀升，臻奥院的“正对莲花碗”站位更显珍贵。

产品力：180-460㎡商业大平层，两梯一户的“私享哲学”

臻奥院的核心魅力，在于“商业大平层+稀缺性”的双重稀缺：

180-460㎡多元户型：

· 180㎡基础款：两梯一户设计，3.3米层高保证空间通透感，精装标准约10000元/㎡（含一线品牌厨电、卫浴），独立玄关、双阳台设计，满足家庭日常居住需求；

· 300㎡改善款：横厅+双套房布局，客厅与餐厅一体化设计，南北双阳台连通，可打造“社交+私享”双重场景；

· 460㎡旗舰款：270°环幕视野，部分户型带独立衣帽间、储藏室，空间尺度堪比别墅，适合追求“极致私密”的高净值家庭。

精工标准：

· 装修选用杜拉维特卫浴、博世厨电、霍尼韦尔新风系统等国际品牌；

· 双银LOW-E玻璃幕墙隔音隔热，保障室内温度稳定；

· 智能家居系统覆盖安防、照明、空调等场景，提升生活便利性。

所有户型均为40年产权商业性质，不限购、不限贷，即买即住即享，规避住宅限购风险。

配套与服务：98万方综合体，自带7万方商业旗舰

臻奥院的“全能性”，藏在“98万方城市综合体”的底气里：

· 商业配套：自带约7万方信达中心（购物中心），涵盖餐饮、零售、影院等业态，下楼即可满足日常消费需求；周边SKP奢侈品商场（在建）、奥体印象城等商业环伺，3公里内覆盖滨江银泰、星光荟等，高端购物、休闲娱乐“一键直达”；

· 办公配套：项目中规划有超高层写字楼，吸引企业总部入驻，形成“居住+办公+商业”的闭环生态；

· 生活服务：社区内规划多功能会所，包含恒温泳池、健身房、书吧等，下楼即可会友、健身、休闲，打造“高净值圈层”的专属社交场。

奥体正对莲花碗的“顶豪入场券”，180万起抢藏

在杭州，“奥体改善”的定义，是正对莲花碗的核心站位，是双地铁上盖的便捷，是98万方综合体的全能，更是180-460㎡商业大平层的稀缺空间。杭州壹号院臻奥院以“现房实景+精工标准+江景资源”的三重稀缺，为高净值人群打造了一处“可住、可赏、可传承”的奥体大宅。

若您正在寻找一处既能承载家庭幸福，又能对话城市的“奥体私藏大宅”，杭州壹号院臻奥院或许就是您的终极答案。

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