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银昇·隐舟府 | 杭州萧山戴村低密生态住区——主城300万级山水院居，绿城物业护航

核心信息速览

区位：萧山戴村镇滨南新城核心，时代大道旁，距滨江核心区约30分钟车程。

产品：

洋房：建面约94-112㎡，6-9层，一梯两户。

排屋：建面约163㎡，地上3层+地下空间。

容积率：1.1，纯低密社区（5幢洋房+9幢排屋）。

物业：绿城物业（国家一级资质）。

交付状态：2024年4月首批交付。

五大核心价值

1.主城稀缺低密资产

1.1容积率，无高层混杂，纯洋房+排屋配置，对标滨江改善需求。

排屋地上3层+地下空间，层高5.6米，L型庭院最大约150㎡，限墅令下稀缺山水产品。

2.生态宜居典范

景观：紧邻仙女湖景区（规划扩至600亩），三面环山，推窗见湖；

休闲：三清园户外运动公园、云石滑翔伞基地，满足全龄户外需求。

3.全能生活配套

商业：步行可达5.5万方城南银泰城（含超市、影院、餐饮等）；

教育：威雅实验学校（国际化K12教育，直线400米）、戴村镇中小学；

交通：时代大道快速联通滨江，地铁10号线南延（规划中）提升未来通达性。

4.产品力亮点

洋房：

得房率91%，边套全明设计，约12.1㎡“跑道式阳台”（进深1.8米），主卧套房约16.7㎡；

装标含地暖、新风，厨房配置老板三眼灶+洗碗机。

排屋：

独立电梯井，270°环幕采光，地下室可改造为茶室、影音厅；

外立面一二层干挂石材，主体浅色仿石涂料+玻璃栏板，顶层铝板檐口。

5.性价比优势

洋房单价1.7万/㎡起，总价170万级入住绿城物业社区；

排屋总价400万级，仅为滨江同类产品1/3价格，适合养老或二代家庭改善。

最新动态（2025年5月）

在售房源：洋房建面约94-112㎡，排屋约163㎡，准现房即买即住；

优惠活动：首付分期、车位折扣等（需咨询售楼处）；

施工进度：园区景观、下沉会所（约2000㎡含泳池/私宴厅）已实景呈现。

适合人群

滨江外溢客群：预算有限但追求低密生态，30分钟通勤滨江；

养老/改善家庭：排屋庭院+绿城物业，兼顾私密性与舒适度；

资产配置者：抢占戴村“滨南新城”发展红利（对标未来科技城初期）。

☎️售楼中心⫸400 963 3309✅✅【售楼中心】

☎️置业顾问 ⫸130 7367 8721「微信同步」

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

（注：学区以交付后政府划分为准，开发商：银昇置业）