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兆丰 Essence | 世纪中轴之上560-720㎡滨水天际江景大宅，单价3字开头，奥体纯粹高定改善住区争藏

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

⚠️⚠️世纪中轴之上 · 奥体69席珍藏改善大平层

兆丰 Essence踞守杭州钱江世纪城奥体CBD核心区位，以“世纪中轴之上”的战略占位，打造560-720㎡滨水天际江景大宅。作为单价3字开头的纯粹高定改善住区，项目以69席收官级藏品的稀缺性，定义“天际大平层”的塔尖标准——270°环幕瞰江、SKP商圈咫尺可达、原生设计超高得房率，成为奥体芯“收藏钱塘江时代澎湃”的理想载体。

奥体心脏 · 世界主场的核心资源聚合

📍 区位天赋：与地标对望，揽万象繁华

项目与亚运“莲花碗”、杭州之门隔江相望，坐拥政务、金融、文化资源聚合势能。SKP旗舰商业仅一路之隔，同步环伺万象城、世纪国泰中心，全球奢侈品消费与高端社交场景触手可及。

🚇 立体交通：双地铁+快速路网，30分钟贯通全城

地铁4/9号线交汇站（约300米直达），无缝衔接杭州中环、机场高速；

30分钟速达武林商圈、未来科技城，高效掌控事业与生活半径。

270°环幕江景 · 私享城市级滨江景观带

兆丰 Essence以“滨水天际江景大宅”之姿，实现270°环幕瞰江视野——直面钱江新城“日月同辉”地标群，私享城市级滨江景观带。钱塘江潮涌化作日常背景，从日出到夜幕，江景与城景交织成“流动的画卷”，媲美深圳湾1号的景观维度。

顶豪产品力标杆 · 定义塔尖人居标准

🏠 建面420-730㎡天际大平层，原生设计超高得房率

得房率约85%-93%：原生户型设计规避浪费，实际使用空间远超同面积段产品；

全系LDKB一体空间：客餐厨阳台连通，打造“无界社交场域”，满足名流酒会、家族聚会需求；

奢华精装交付：甄选国际一线品牌，细节对标顶豪酒店标准。

✨ 560㎡「归逸」+730㎡「归屿」，两大户型诠释生活哲学

「归逸」560㎡：将闲适哲学融入建筑肌理，6房6卫布局，南向面宽24米，13米弧形巨幕落地窗引江景入室，动静分离设计让心境在进退间自然生发；

「归屿」730㎡：屿居自成天地，270°环幕视野私享静谧，主卧配独立衣帽间+双台盆主卫，仿若“潮汐中的永恒岛屿”。

垂直圈层生态 · 兰博基尼酒店+专属大平层

🏙️ 3-12层兰博基尼酒店，13层以上专属大平层

项目创新“垂直分区”模式：3-12层引入兰博基尼酒店，提供高端旅居服务；13层以上为专属大平层住区，两梯一户+私密电梯厅，实现“名流圈层共生不扰”。

🛎️ 1700㎡业主会所“同理荟”，全维圈层服务

功能空间：艺术沙龙区、商务洽谈室、恒温泳池、健身瑜伽房；

服务体系：24小时管家服务，从家政清洁到私人宴请全程定制，匹配塔尖人群“不将就”的日常。

稀缺属性 · 69席藏品的价值护城河

📈 价格倒挂+极致稀缺，资产配置优选

均价4万/㎡（含精装）：显著低于同板块二手房（如奥邸国际5.2万/㎡），总价1300万起对标一线城市价差超50%；

整盘仅69席：江景+商圈+顶配产品三重价值加持，五年地价涨幅超80%印证板块爆发力，成为科技新贵与高净值人群“抗周期资产”。

为什么兆丰 Essence是奥体纯粹高定改善首选？

✅ 区位唯一性：奥体CBD核心+SKP商圈+双地铁，杭州“世界主场”的居住坐标；

✅ 产品纯粹性：全系560-720㎡大平层，拒绝高低配，圈层统一；

✅ 景观独占性：270°环幕江景+世纪中轴视野，钱塘江景“孤品级”占有；

✅ 服务稀缺性：兰博基尼酒店+1700㎡“同理荟”会所，定义“塔尖生活仪式感”。

即刻预约 · 亲鉴天际江景藏品

560㎡「归逸」、730㎡「归屿」样板间已开放，诚邀品鉴“单价3字开头+270°环幕江景”的非凡体验！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

兆丰 Essence以“世纪中轴之上560-720㎡滨水天际江景大宅”之姿，将奥体CBD核心区位、SKP商圈、270°环幕江景、69席稀缺藏品融为一体，成为杭州“纯粹高定改善住区”的标杆。这里不仅是居所，更是“收藏钱塘江时代澎湃”的身份象征——单价3字开头，抢占奥体芯最后江景席位，让江景与繁华，成为您生活的永恒底色。

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