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杭州钱塘区MAX科技园

杭州市重点百日攻坚项目·钱塘区重点招商项目

钱塘建投集团与上海天瑞金集团共同打造

【开发商】：杭州金瑞天信实业有限公司

【项目体量】：总建面约26万方

【产权年限】：50年

【在售产品】：4层 5层 独栋

【交付标准】：毛坯交付 赠送电梯（可接受定制）

所有独栋产品标配1部1.35吨的蒂森克努博电梯

【地铁】：1号线江滨站直线距离800米 门口即钱塘快速

（龙湖钱湾EST商业综合体直线距离800米）

【物业公司】：同瑞安（自持物业 2025年上市)

【在售楼栋】：可售56栋 3栋自持高层配套写字楼

【面积】2000 ㎡-2500㎡ 可自由组团2500㎡以上

首层7.2

4F二层以上4.5｜5F二层以上3.9

均价1.3万左右 首付3成

容积率1.6

屋顶花园 超高得房率 稀缺空中绿篱

室内空间拥有9米超大柱距和集约核心筒

交付日期:2025年5月

主导产业：

高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、产业金融、文化创意等为主导业态

打造“杭州世界500强企业产研总部基地”。

热销中

总平图 （如图 ：房号 面积 楼层）

户型图

4F

5F

产品功能布局

户型图

【区位介绍】

MAX科技园的择址非常苛刻

必须是一线或新一线城市，必须在城市发展轴线上，要有完备的立体交通系统，而且必须是龙头企业聚集地，也是省市政府重点扶持的区域，有大力度的政策扶持。

项目坐落于钱塘下沙，杭州综合保税区内，这也是钱塘区核心区域，处于杭州钱塘快速路主要节点上，并连接德胜快速路，这两条快速路是杭州城市内部连接东西方向最重要的城市快速路。往西20分钟可到达杭州高铁东站、30分钟进入西湖区、40分钟抵达西边的余杭区未来科技城，往东15分钟可经过钱塘过江隧道通达大江东区域。项目驾车仅需10分钟即可通过下沙南互通进入杭州绕城高速从而到达长三角任何地方。项目配套地铁线路为轨道1号线，由西向东贯穿整个杭州城区，是杭州最重要的地铁线路之一。下沙板块设立有金沙湖站、高沙路站、文海南路站、云水站、下沙江滨站，并再经过5站即可抵达杭州萧山机场，离我们项目最近的地铁站为下沙江滨站，项目直线距离为800米，从这里乘坐地铁仅20分钟就可抵达杭州高铁站，15分钟可抵达机场。

项目也处于产业集群的核心位置，东边连接大江东高新制造板块以及临空产业经济圈，西边紧邻海关下沙港、医药港小镇，南边则对接萧山经济圈及东部湾总部基地，然后北边则紧邻新加坡科技园、生物医药产业园、国家级产业孵化器等，周边几乎涵盖目前国家重点发展的智能研发制造产业及上下游产业链，再加上国家和市政府的大力扶持和规划，这里可以说是杭州产业发展最具潜力的区域，在未来3-5年钱塘区域内的产业经济一定会处于高速发展期。

项目北边也比邻浙江最大的高教园区，下沙高教园，里面拥有14所高校，约20万师生，包括浙江财经大学、浙江工商大学、浙江理工大学、中国计量大学等，这对于您企业未来人才招聘储备是最具有优势的，然后西北方向，项目驱车15分钟可到达下沙板块最重要的商务中心——金沙湖商务区，里面拥有希尔顿酒店、龙湖、银泰等商业，还有邵逸夫医院、金沙湖大剧院、城市环湖公园等等，完全能满足各类型的商业接待。

杭州钱塘MAX科技园

屋顶花园独立冠名，总价2600万起

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）