沐云川首页网站-杭州下沙沐云川售楼部丨2025沐云川最新价格/楼盘评测/户型配套

⑉ıllı⑉⫸沐云川 ⫷⑉ıllı⑉🛑 🛑 沐云川地块容积率仅为2.5，天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。从高层组团看，提供了市面上热门板块难得的约96㎡小户型，300-350万级总价，放眼望去，基本没有竞品。从叠墅组团看，类似的产品，金沙湖地区睽违已久，称得上是一次空白填补。

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沐云川由11幢15-26F高层+5幢5F叠墅组成，地块无限价要求，高层放风价3.1万/㎡左右，高层户型约96至145㎡，叠墅户型约199至255㎡。

配置包含有三面铝板+北面局部铝板、超2200㎡六重特色水景、超9000㎡中央庭院景观空间等，属于目前新房市场中等偏上水平，品质相比周边次新小区有一定优势。

此外，还有家门口的华元十六街区步行街，约500米步行可达和达城，周边约800米范围内的物美超市、邻里之家长宏集市等家常消费配套，小到菜场步行街，大到大型综合体，沐云川8分钟内均可到达，这是城市微环境带来的生活便利度。

沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，是公认的最佳通勤距离。地铁1站，又可直达高沙路站。整个金沙湖的繁盛完全覆盖，两座天街、一座印象城，不逊色杭州任一黄金商圈。

在杭州主城范围，沐云川还具备“唯一属性”——“既在地铁口、家门口又有名校”。沐云川直线距离文泽路地铁口仅约200米，东侧一路之隔即为杭州第一梯队名校——文海第二实验学校。这便妥妥超越了生活本身，而拥有更大投资价值。（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

沐云川出家门走几步就到地铁1号线文泽路站，1号线串联起了西湖景区、西湖文化广场、武林广场、钱江新城、滨江、下沙等杭州几大新老核心；同时接驳火车东站和萧山机场两大交通枢纽，文泽路站出发2站可达金沙湖站，9站可达杭州东站、8站可达萧山机场，12站达西湖文化广场，更可换乘杭州其余9条地铁线，分分钟通达全城。

沐晴川家门口的文海实验是文海教育集团直接建设管理的直属学校，被誉为“文海本校”，在杭州公办学校中位列前茅。今年中考的升学率中以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列全杭初中升学率前列，整体排名和江南实验、观城实验同一水准。

众所周知，惟地铁和名校不可复制。这一次沐云川占尽天时地利人和。

潋滟金沙、文教心上，一座静谧庭园已然轩然启幕。

兴耀房产深耕钱塘第十二子，于沐晴川之后，匠造M55庭园美学系列新品，于世界灵感集采基础上，打造超万方园林，超2200m2大水景；园区“九庭九屿”的景观布局，以九大灵感花园和九大漂浮会所，一起勾勒云川美学环境。艺术级流线一体屏，三面铝板，在弧线描边的细节中，构建约96-145m2园意奢宅和建筑面积约199-255m2谧境叠墅。

如果说云川实景园林尚需时间呈现，那么12月15日的实景样板盛启，则成为云川吸睛的一笔，建面约96m2的都市现代风格样板、建面约105m2A的优雅赫本风样板，将盛装迎客，届时，可初见云川空间之美。

户型设计也花了极大心思：其中三开间朝南的建面约96m²的户型达到了约9.6米的开间，并采用创新“分户S墙”玄关冰箱一体化设计，不但释放了厨房的收纳空间也更符合一般家庭生活需求。建面约105m²的户型有近6m的纯屏巨幅玻璃，大大提升了采光和观景的需求，“起床就能看到风景”。

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