2025菲郦雅院彻底火了(杭州萧山·菲郦雅院↓↓↓本月销量NO.1)售楼处最新发布丨菲郦雅院楼盘详情+小区环境

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项目由新世界地产集团携手萧山安居、大稻启运、胜达共同打造，以其卓越的品质和完善的配套，成为人们追求高品质生活的理想之选。

【基础信息】

【占地面积】：33475㎡

【总建筑面积】：65829.87㎡

【容积率】：1.05

【绿地率】：30%

【总楼栋数】：26栋

【产权年限】：70年

【楼层状况】：3F,15F

【物业】：雅致物业（雷迪森酒店物业）

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菲郦雅院，作为新世界地产集团的one系作品，以其独特的建筑风格和优越的地理位置，吸引了无数目光。项目位于河上古镇核心，周边配套设施齐全，涵盖了商业、教育、医疗、办公等多个方面，为居住者提供了极大的便利。

项目周边2公里内，12年教育全覆盖。河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺，更有杭州威雅实验学校，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。

河上镇政府、河上一站式服务中心、河上派出所等行政机构近在咫尺，下门村文体广场、上美术馆、中华赏石国家教育博物馆等文化设施丰富了居民的精神生活。

河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等商业配套，为居住者提供了便捷的购物和娱乐体验。

项目周边5公里内，拥有“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百朝凤”等河上十景，河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺等知名旅游配套，让居住者享受诗意般的生态环境。

菲郦雅院的外立面采用了大量天然石材，线条流畅，比例和谐，呈现出古典法式建筑的庄重典雅。在当今流行的“玻璃加铝板外立面”市场中，天然石材的价值更是不言而喻。

菲郦雅院的室内空间设计，充分考虑了现代大家庭的生活需求。地上三层，一楼为家庭公共空间，二楼和三楼则为私密的生活空间。超大采光井的地下空间，让地下室摆脱了阴暗不通风的困扰，提供了更多的使用可能性。

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整个园区采用了经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联起四大主题空间，呈现出“寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境”的五重景观。儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间，让居民在享受自然美景的同时，也能满足各种生活需求。

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