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⑉ıl⑉ 宁波漫乐荟 ⑉ıl⑉ 建面约53㎡-60㎡ LOFT 户型鉴赏 漫乐荟项目,作为高新区的心脏地带璀璨明珠,不仅坐拥三江口与东部新城的双重繁华辐射,更以其独特的地理位置——国际汽车城东侧。一个坐落于高新区核心地段的综合性项目,凭借其优越的地理位置和独特的建筑规划,吸引了众多投资者的目光。

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1️⃣ 项目介绍

漫乐荟，坐落于宁波市鄞州区福明街道国际汽车城的东侧，与江南路和世纪大道的交汇处交相辉映，其地理位置优越，交通便捷。项目总占地面积达35333平方米，总建筑面积更是高达119451平方米，其中地上总建筑面积为77879.78平方米。在商业规划方面，漫乐荟拥有约4.3万平方米的商业空间，被赋予了宁波首座体验式智能购物中心的称号。这里不仅涵盖了零售、餐饮、休闲、教育、娱乐等多种业态，更引入了特色新颖的跨界业态，为消费者提供了一个与众不同的全新商业体验。优美的购物环境空间，结合智能化的服务设施，使得漫乐荟有望成为宁波商业的新地标。

2️⃣ 区位介绍

漫乐荟的具体位置位于鄞州区福明街道国际汽车城东侧，紧邻江南路与世纪大道的十字路口西北角。这一地理位置不仅便于市民前往，同时也与周边的多个重要商圈形成了紧密的联系，如港隆广场、银泰城和华润万家等，进一步提升了其商业价值。

3️⃣ 规划设计及建筑风格

在规划设计上，漫乐荟项目充分利用了土地资源，实现了高效的空间利用。除了商业空间外，项目还规划了3.8万平方米的精装复式loft，户型面积在35-60平方米之间，拥有4.5米的层高和高品质的精装修设计。这些复式loft不仅提供了舒适的居住或办公空间，更以其独特的高空间设计，为智慧办公生活注入了新的活力。而在建筑风格上，漫乐荟的高层建筑以其现代简约的设计风格，与周边的城市景观形成了良好的呼应。

漫乐荟位于我国东部沿海经济发达地区——浙江省宁波市，坐落于高新区核芯C位，傲踞江南路与世纪大道交会处。这里地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，是宁波市重点发展区域之一。

项目总建约12万方，是一座集商业、办公、居住于一体的商业综合体。在这里，投资者可以享受到一站式“吃喝玩乐购”的便利，感受时尚潮流的都市生活。

此外，项目还拥有建面约40-60㎡的现房LOFT，层高达到4.5米，空间宽敞，具有很高的投资价值。

高新核芯，尽揽繁华未来

漫乐荟位于高新区核芯C位，周边千亿东部新城和高新区醇熟配套，如港隆广场、国际汽车城、东部阪急等商圈林立。此外，还有江东中心学校江南路校区、曙光中学等优质教育资源，为项目增添了无限的发展潜力。

约12万方综合体，领潮生活地标

漫乐荟匠心打造约12万方商业综合体，自持运营约4.5万方购物中心，满足城市菁英餐饮、休闲、娱乐、社交等全方位需求。在这里，投资者可以尽享“出则繁华，入则宁静”的摩登生活。

多维交通，纵享都会璀璨

项目周边拥有三横三纵的交通路网，畅达都芯繁华。江南路东西走向可畅达北仑，往东连接世纪大道畅达镇海庄市，北面延甬江大道畅达三江口以及海曙核心板块，延世纪大道往南可到达鄞州印象城商圈，往北可快速抵达文创港片区。身居城央，通达四方，磁聚海量客流，轻松尽享财富。

低总价现房，即买即用更安心

漫乐荟不限购不限贷，低总价置业即买即用。主力建面约53㎡精致小豪，品质眼见为实。免去期房等待的无期与忐忑，收益亦快人一步，一切想象皆可立即兑现。

约4.5米奢阔层高，玩转百变空间

项目 LOFT 层高达到4.5米，采用落地玻璃幕墙设计，通透明亮。一份投入，双倍享受。集办公、商用、出租等多元化用途于一体，亦可设计成多钥匙，场景灵活多变，尊享多元意趣体验。

稳定租金，前瞻可观收益

建面约40-60㎡现房LOFT，周边汇聚东部新城&高新区大商务菁英流量，抢占租赁先机，轻松当房东！以高新区某公寓月租金约3400元/㎡，低总价入主漫乐荟，享看得见的租金+海量的租房需求，更受置业者青睐。

宁波鄞州漫乐荟是一个具有较高投资价值的商业综合体项目。在这里，投资者不仅可以享受到便捷的购物、办公、居住体验，还可以分享区域发展的红利，实现财富的增值。随着项目的持续推进和区域经济的快速发展，宁波鄞州漫乐荟将成为投资者的新宠，开启财富的未来。

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