滨江鸣澜里-滨江鸣澜里2025年最新房价|拱墅区·滨江鸣澜里楼盘详情/测评-配套-环境-户型-价格-位置

滨江鸣澜里🔻🔻主打建面约103-139㎡精装户型，均价约33781元/㎡。

项目定位：运河新城核心区高端住宅，容积率2.7，绿地率35%，规划6栋17-24层高层。

300万级上车运河新城、6幢｜约103~139m²、四面铝板｜风雨连廊｜下沉庭院、约450米规划15号线康桥站

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开 发 商: 滨江集团

物业服务：滨江物业

户型面积: 约103-120-126-139㎡高层

➖➖➖➖ 欢 迎 品 鉴 ➖➖➖➖

🏆滨江鸣澜里🏆售楼处电话：400 816 9827 🔻🔻置业顾问：130 7188 7623「微信同步」

▰▰ 杭州 滨江·鸣澜里 |运河新城十字中轴上 滨江集团滨水高定作品 ▰▰ 鸣澜里位于杭州拱墅区康桥区块，作为运河板块的迭代升级产品，融合东方美学，打造更符合杭州雅士的美学作品，将杭州城市气质中的创新一面尽数展现。

项目由六幢17~24层的高层住宅组成，总图布局采用南低北高的递进式布局，大尺度楼间距勾勒出中央花园，通过「一轴多节点」景观设计，打造步移景异的园林空间。

🔥滨江鸣澜里🔥

300万级上车运河新城

🏠6幢17F-24F ｜约103~139m²

🌴四面铝板｜风雨连廊｜下沉庭院

🚇约450米规划15号线康桥站

🔥#滨江兴耀·鸣澜里

🏠滨江“质”造 赋新运河新城

🏠单价3万+ 产品力全维度进阶

♨️最新楼盘节点

🌹预计下周取证，月底开盘

🌸首开的楼幢：2、6号楼

🌼面积：103-120-126-139

💐单价：预计3.5万（具体看一房一价）

项目直线约450米即为规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m还有4号线和15号线交汇的平安桥站，构建出辐射全城的通勤网。

【教育资源篇】家门口直线约1公里内聚集着育才大城北学校、规划九年一贯制学校等多所优质学府，直线约1.2有有杭十四中附属学校等，满足全龄段教育需求。

【医疗资源篇】直线约1.5公里范围内更拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心、华润国际医疗中心等医疗资源，为居民提供了一站式教育资源和医疗保障。

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项目最动人的彩蛋藏在运河畔的慢生活中。直线约1km即为千年京杭大运河，晨跑可沿滨水绿道感受历史脉动，傍晚散步至约700米（直线距离）外的大运河未来艺术科技中心看先锋展览。直线约1.3km外的京杭大运河博物院二期即将投入使用，更为家庭周末增添文化厚度。

鸣澜里精心打造了多元化的下沉式会所与架空层泛会所空间，高配“鸣澜club”。下沉式会所内设会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全方位满足业主的休闲娱乐需求。

架空层则作为全龄共享的泛会所空间，设有童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，促进邻里间的温馨互动。

建面约103平米户型，三房两厅两卫，空间布局合理，功能齐全。南向三开间设计，朝南次卧配备阳台，客厅与阳台相连，空间更显宽敞明亮； U型厨房采用半开放式设计，玄关巧妙融入S墙冰箱位，空间利用率高，采光更佳；新规户型得房率高达约90%以上，实用性强。

建面约120平米户型，四居室户型，同面积段罕见的约13.1米南向超大面宽，四间卧室面宽均超3米，南向主卧与次卧分列客厅两侧，私密性极佳；客餐厅与阳台无缝衔接，空间开阔大气，采光更佳；主卧采用套房设计，舒适度全面升级。

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建面约126平米户型，四开间朝南的尊崇布局，主卧配3.5米宽景飘窗，更享6.1米观景宽幕，让您的家成为“运河头排观景席”。运河船只穿行，每一刻都是永恒的风景画卷。

约139平米的户型分为横竖两款，均为边套设计，两梯两户，尊崇感与私密性并存。“横版”户型拥有四开间朝南、大方厅、L型转角飘窗的“全景舱主卧”以及超级双联阳台。

139平米“竖版”户型，得房率高达约93%，空间利用率卓越； 南向三卧设计，采光充沛，完美适配二胎及三代同堂家庭需求； 客厅面积约37平，开阔大气，并配备约2.6平独立储物间，实用性强。

开 发 商: 滨江集团

物业服务：滨江物业

户型面积: 约103-120-126-139㎡高层

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