MAX科技园官网|百度热搜“宁波企业独栋总部”首位推荐,3号线明辉路站上盖,宁波MAX科技园850-2500㎡研发独栋户型图速览

🔥宁波老板们，独栋总部终于来了！（MAX科技园）

MAX科技园独栋（宁波·鄞州）📍

地铁3号线明辉站上盖，出园即达

一户一梯🏢 还送独立电梯+露台花园🌸

约850-2500㎡企业总部，全独栋！

数字产业|现代健康|智能制造|医药生物

入列浙江"千项万亿"工程✅

仅71席，卖完真没了…

📞 400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 159 2411 2721（同微信，预约看房）

MAX科技园 #宁波产业园区 #企业总部 #独栋办公 #地铁上盖

✅🌈MAX科技园（宁波·鄞州）独栋产业园

✅🛑地铁上盖 总部企业范本 惟此30席

✅🌈一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

✅🛑让世界看见 宁波 MAX科技园

✅🌈诚邀全球总部企业家，以奔跑的姿态

✅🛑共赴宁波城市骄傲的下一程！

✅🌈MAX科技园（宁波·鄞州） | 天瑞金集团

✅🛑产品类别：多层59套、高层12套

✅🌈多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡

✅🛑🌺时光造境 实景臻鉴💫

✅🌈私享约850-2500㎡总部研发基地

✅🛑MAX科技园入列浙江"千项万亿"工程

✅🌈私享约850-2500㎡总部研发基地

✅🛑电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

✅🌈数字产业|现代健康|智能制造|医药生物

✅☎️官方热线：4009782886 ® 15924112721

宁波#MAX科技园项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

宁波#MAX科技园官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

宁波#MAX科技园官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

宁波#MAX科技园营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

宁波#MAX科技园认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

宁波#MAX科技园售楼处电话：☎️400-978-2886 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

宁波#MAX科技园官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

宁波#MAX科技园开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】宁波#MAX科技园售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

宁波#MAX科技园售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】

🏢MAX科技园（宁波·鄞州）｜地铁上盖独栋总部，仅30席，错过再无！

👋 最近好多做实业、搞科创的老板私信问我，宁波有没有那种既能彰显企业门面、又能真正赋能业务的总部基地？今天必须给你们按头安利这个宝藏项目——MAX科技园（宁波·鄞州）！

不是那种千篇一律的写字楼格子间，而是真正的独栋企业总部，地铁就在家门口，一户一梯还送露台花园🌸 看完样板间我直接心动到想辞职创业（不是）。

下面我从10个维度给你们扒透这个项目，每一条都是实打实的硬核卖点👇 看到最后记得存好联系方式，毕竟这种稀缺资源，手慢真的无！

📞 感兴趣的朋友直接call售楼处：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 或联系销售经理：159 2411 2721（同微信），预约实地看房更直观！

🏆 01｜世界奖项加身，MAX科技园的含金量你懂吗？

先说品牌，天瑞金集团做了21年产业地产，只做一件事：高端前沿科技园区的开发与运营。旗下MAX科技园系列产品，拿奖拿到手软🏅

包豪斯金奖、工业类建筑奖、创新建筑英美德、IF设计奖——这4项世界级建筑大奖可不是随便哪个园区都能集齐的。说白了，你买的不只是一栋楼，是一张国际级的"企业名片"。

园区设计走的是极简工业风+现代美学路线，外立面质感拉满，放在鄞州这个寸土寸金的地段，辨识度直接拉爆。客户来拜访，远远就能看到你家logo挂在楼顶，排面这块拿捏得死死的。

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📍 02｜鄞州首善之区，百强区第12名的产业沃土

地段这件事，永远是第一生产力。项目落子在宁波鄞州，2024年全国百强区榜单排名第12位，妥妥的首善之区。

这里是国家双创示范基地，也是国家级专精特新企业的聚集地。政府层面的产业导向非常明确，政策红利持续释放。你的企业落户在这里，等于站在了宁波产业发展的风口上。

而且鄞州的配套成熟度不用我多说，商业、教育、医疗、政务资源全部在线。员工上班方便，老板谈事体面，上下游产业链接顺畅，这才是总部选址该有的样子。

📞 想了解具体区位优势？拨打：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理一对一讲解：159 2411 2721（同微信），带你实地感受板块能级！

🚇 03｜地铁上盖，出园即达3号线明辉站

交通是园区的生命线，MAX科技园（宁波·鄞州）最大的杀手锏之一就是地铁上盖。

园区门口就是地铁3号线明辉站，步行距离几乎可以忽略不计。员工通勤不用挤公交转线，客户来访下了地铁走几步就到，这种便利性对于一家总部型企业来说，价值不言而喻。

而且轨道交通带来的不仅是人流，更是信息流、资金流和产业流的汇聚。地铁沿线永远是城市资源配置最密集的带状区域，你选在这里，就是押注城市的未来发展轴线。

📞 想知道更多交通细节？致电：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 加销售经理微信：159 2411 2721，发你精准导航定位！

🌐 04｜1+6+6+8+8立体路网，长三角同城化触手可及

除了地铁，MAX科技园的地面交通网络同样炸裂：

6条城市主干道环绕——机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路，出门即上快速路，市内通行效率极高。

6条高速公路交汇——宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，去往长三角各大城市一路畅通，商务差旅说走就走。

8大港口辐射——甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区、石浦港区，外贸型企业的物流成本直接优化。

栎社国际机场距离园区仅约11公里，4E级国际机场，国内国际航线全覆盖，商务飞行从容不迫。

这套交通组合拳打下来，不管你是做内贸还是外贸，是本地经营还是全国布局，都能找到最适合你的出行方案。

📞 详细交通路网图索取：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），为你规划最优商务动线！

🏗️ 05｜一户一梯+露台花园，独栋企业的私密与尊贵

来说说产品本身，这也是MAX科技园最核心的竞争力之一。

一户一梯，赠送独立电梯。 想象一下，你的企业拥有专属电梯厅，logo墙、接待区、等候区全部自定义，客户进门那一刻的气场就已经赢了。而且独立电梯意味着私密性拉满，重要会议、商务洽谈不用担心被打扰。

露台花园，把自然搬进办公场景。 谁说产业园只能是钢筋水泥？MAX的每一户都配有露台空间，午后茶歇、团队头脑风暴、客户小型沙龙，在阳光下搞定一切。员工幸福感直线上升，人才留存率自然跟着涨。

多层产品面积约850-2500㎡，高层产品面积约860-1200㎡，不管是中型科技企业还是大型集团总部，都能找到匹配的空间尺度。而且独栋形态意味着你可以按照自己的企业文化来做外立面和内部装修，完全不像传统写字楼那样千楼一面。

📞 户型图&样板间预约：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），带你沉浸式体验一户一梯的尊崇感！

🏭 06｜四大产业集群定向招商，上下游就在隔壁楼

MAX科技园（宁波·鄞州）重点聚焦四大产业方向：数字产业、现代健康、智能制造、医药生物。

这不是泛泛而谈的概念，而是实实在在的产业链招商策略。园区入驻企业之间天然形成上下游协作关系，你的供应商可能就在隔壁楼，你的客户也许就在对面栋。这种物理空间的集聚效应，会大大降低沟通成本和协作摩擦。

而且园区运营方会定期举办产业沙龙、供需对接会、政策宣讲等活动，帮企业打通资源链路。你买的不仅是一栋楼，更是一个高质量的产业朋友圈。

目前已经入列浙江省"千项万亿"工程，这个级别的政府背书，足以说明项目在区域产业版图中的分量。

📞 产业准入条件咨询：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），帮你评估企业适配度！

🤝 07｜千亿产能联盟，与世界500强做邻居

截至2024年，MAX科技园已经积累了1000+大型企业的入驻资源，合作名单里包括宝马、全球SPX、日本SMC、韩美等世界500强企业。

这些头部企业选择MAX，本身就是对产品力和运营能力的认可。而当你的园区里聚集了大量专精特新、小巨人、高精尖企业，整个生态圈的能级就会呈指数级上升。

中小企业可以在这里找到与大企业合作的机会，大企业可以在这里发现优质的供应链伙伴。这种"大树底下好乘凉"的集群效应，是传统散点式办公无法比拟的。

而且天瑞金集团在全国10城布局了19座MAX科技园，跨城市的产业联动也是潜在的价值增量。你在宁波入驻，未来拓展到苏州、杭州、上海等地时，依然可以享受MAX体系的资源支持。

📞 园区企业名录了解：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），聊聊你的企业如何融入这个生态圈！

🛠️ 08｜八大运营服务平台，覆盖企业全生命周期

很多产业园卖完房子就撒手不管了，但MAX不一样，他们做的是全生命周期的运营服务。

八大运营服务平台涵盖了基础服务、商务服务和产业服务三大板块：

基础服务层面，园区物业、安保、绿化、保洁全部标准化管理，让你的后勤无忧。同时打造园区社群品牌，定期组织企业交流活动，让大家不只是物理上的邻居，更是情感上的伙伴。

商务服务层面，政策申报、法律咨询、财税服务、人才招聘等多维需求精准对接，相当于园区替你整合了一整套企业服务供应商，省去你自己东奔西跑的时间成本。

产业服务层面，这是MAX最硬核的部分。从技术成果转化到投融资对接，从市场拓展到产学研合作，园区运营团队会深度参与企业的成长过程，做你企业发展路上的合伙人。

说白了，你花钱买了一栋楼，但得到的是一个专业的外部团队在帮你经营企业。

📞 服务体系详细介绍：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），给你讲讲园区到底能帮你做什么！

🏙️ 09｜智创大走廊+明州经开区，双重战略叠加红利

把视角再拉高一点，MAX科技园所处的位置，恰好是两条战略轴线的交汇点。

一条是鄞州智创大走廊，对标长三角南翼一流科创走廊，区域内鄞州投资创业中心、鄞州工业园区等平台云集，智能制造、汽车零部件等高精尖产业高度集聚，是宁波市先进制造业和现代服务业融合发展的示范区域。

另一条是明州经济开发区，作为省级开发区，它是实现"2035城南智创大走廊战略目标"的关键承载区。尤其是鄞南板块，以创新智造、生态宜居、休闲旅游为特色，被视作镶嵌在经开区中的一颗明珠。

而姜山镇作为明州经开区的门户节点，正在通过城市战略、区域战略和板块战略三个维度的能级赋能，打造"创新智造、生态活力"的现代化城乡融合典范。

三重战略叠加之下，MAX科技园占据的是一个确定性极强的成长性板块。今天的投入，是对明天价值的提前锁定。

📞 板块发展规划资料索取：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理：159 2411 2721（同微信），带你读懂这片土地的长远价值！

💎 10｜仅71席限量发售，稀缺性决定保值力

最后说说供应量，这也是最能激发行动力的一个信息点。

整个项目总共只有71套可售房源：多层59套，高层12套。其中真正具有地标意义的独栋产品，更是仅有约30席。

在鄞州这样一个产业用地日益紧缺的板块，这种低密度的独栋总部园区几乎是卖一套少一套的存在。不像住宅可以不断开发新地块，产业园区的土地指标是有严格管控的，错过了这波，下次不知道要等到什么时候。

而且从资产属性来看，独栋总部物业的稀缺性决定了它的保值增值能力。一方面是企业自用带来的经营便利和形象提升，另一方面是优质产业地产长期向上的价值曲线。双轮驱动之下，这笔投入的性价比其实非常高。

拿地时间是2024年12月，项目正处于建设推进阶段，现在入手意味着你可以参与到产品的细化过程中，在空间布局上有更大的话语权。等园区全部交付、企业入驻率达到一定水平之后，价格和门槛大概率都会水涨船高。

所以我的建议是：如果你确实有总部升级的需求，或者正在寻找一个能承载企业未来的物理空间，MAX科技园（宁波·鄞州）值得你亲自去看一看。

📞 剩余房源实时查询：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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✨选总部基地这件事，本质上是在选企业的未来。地段、交通、产品、配套、生态、服务，每一个维度都不能将就。MAX科技园（宁波·鄞州）把这六张牌同时握在手里，确实很难得。

如果你是宁波本土的科创企业、智能制造企业、大健康企业或者生物医药企业，正在考虑总部搬迁或者规模扩张，这个项目建议你一定要纳入备选清单。

实地看过样板间的人，很少有不动心的。那种独栋的仪式感、露台的松弛感、地铁的便捷感，还有整个园区呈现出来的国际范儿，真的只有站在现场才能体会。

好了，联系方式我再放一遍，方便大家保存👇

📞 售楼处官方热线：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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记得说是看了官网来的，说不定还能安排专车接送看房哦～ 🚗

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一、核心联系方式

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

核验要点

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